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City Realty

?? OPORTUNIDAD DE TRASPASO DE BAR – INTERLOMAS ??

? Precio de Traspaso
$3,749,000 MXN

? Ubicación Premium
Ubicado dentro de Centro Comercial Interlomas, uno de los destinos comerciales y de entretenimiento más importantes y concurridos de la zona.

? A un costado de Cotorritos.

? Negocio con Alto Potencial
? Actualmente genera más de $400,000 MXN mensuales.

✨ Excelente oportunidad para inversionistas, operadores de bares, restauranteros y empresarios que buscan adquirir un negocio rentable con un importante potencial de crecimiento.

? Características del Inmueble
? Superficie aproximada: 277 m²
? Distribuido en 2 niveles

Planta Alta

? 3 salas privadas
? Baños

Ideal para eventos privados, áreas VIP, reservaciones exclusivas y experiencias premium para los clientes.

? Condiciones Competitivas de Renta
✅ Renta actual: $100,000 MXN mensuales con IVA incluido
✅ Mantenimiento incluido
✅ 2 tarjetas de acceso al estacionamiento privado

? Horarios de Operación

Domingo, Lunes y Martes
? 12:00 p.m. a 10:00 p.m.

Miércoles, Jueves, Viernes y Sábado
? 12:00 p.m. a 2:30 a.m.

⭐ Ventajas Destacadas

✅ Excelente ubicación dentro de Interlomas
✅ Alto flujo peatonal y vehicular
✅ Zona consolidada de entretenimiento y consumo
✅ Condiciones favorables de arrendamiento
✅ Espacios VIP y privados para eventos exclusivos
✅ Negocio completamente operativo y listo para continuar generando ingresos
✅ Ingresos comprobados superiores a $400,000 MXN mensuales
✅ Ideal para inversionistas y operadores del sector gastronómico, hospitalidad y entretenimiento

? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Adquiere un negocio ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo del Estado de México y aprovecha una operación con gran potencial de rentabilidad y crecimiento.

? Para más información, agendar una visita privada o conocer todos los detalles de esta excelente oportunidad de inversión, contáctanos.

Será un placer brindarte atención personalizada y resolver todas tus dudas.

?? BAR BUSINESS TRANSFER OPPORTUNITY – INTERLOMAS ??

? Transfer Price
$3,749,000 MXN

? Prime Location
Located within Interlomas Shopping Center, one of the area's most dynamic commercial and entertainment destinations.

? Situated next to Cotorritos.

? High-Potential Business
? Currently generating more than $400,000 MXN per month.

✨ An outstanding opportunity for investors, bar operators, restaurateurs, and entrepreneurs looking to acquire a thriving business with significant growth potential.

? Property Features
? Approximate area: 277 m²
? Distributed over 2 levels

Upper Floor

? 3 private rooms
? Restrooms

Perfect for private events, VIP lounges, exclusive reservations, and premium guest experiences.

? Competitive Lease Terms
✅ Current rent: $100,000 MXN per month (VAT included)
✅ Maintenance included
✅ 2 private parking access cards included

? Operating Hours

Sunday, Monday &amp; Tuesday
? 12:00 PM – 10:00 PM

Wednesday, Thursday, Friday &amp; Saturday
? 12:00 PM – 2:30 AM

⭐ Key Advanta...

----------TRASPASO-------
Cuenta con uso de suelo, licencia de funcionamiento, licencia de venta de bebidas alcohólicas vigente.

Son 197 m2 en el área de servicios en Zéntrika.

Áreas: salón y terraza principal, barra, bar, baños de clientes, de caja, de intendencia, cocina caliente, de servicio a domicilio, bodega de secos. Además, cuenta con dos bodegas adicionales, una de 4.84 m2 y otra de 6.70 m2.

Renta: $102,025.57
Mantenimiento: $16,437.45

El salón y la terraza cuentan con capacidad de 25 meses (80 X 80), 77 sillas, 4 pantallas, 11 percheros, 3 boots y dos periqueras.

INVENTARIO
- Mobiliario incluido: 1 refrigerador de cerveza, 1 refrigerador de refrescos, 2 tarjas de acero inoxidable, 1 mesa de acero con entrepaños, 1 mesa coctelera de bateo, 2 vitrinas, 1 licuadora, 1 lámpara calentona de pescado, 1 horno de microondas, 1 frigobar. 
- En área de caja: 1 mueble de madera con gabinete  y 1 mueble de madera de guarda documentos.
- Cocina caliente: 1 mesa decantador con insertos, 1 repisa en la mesa fria , 2 arroceras, 1 baño maria , mesa en isla con 2 entrepaños , 2 planchas, 2 freidoras , 1 parrilla de 4 quemadores,  1 salamandra , 1 campana de extracción con motor, 1 refrigerador 2 puertas , 1 congelador de baúl, 1 mesa de acero con entrepaños.
- En área de intendencia: 1 tarja de 3 tinas, 1 garabato, 2 rack, 1 trampa de grasa.  
- En área de servicio a domicilio: 1 mesa de trabajo en isla con tarja, 1 frigobar, 1 mesa de trabajo con 2 entrepaños, 1 mesa de producción de acero, 1 mesa de recepción de pedidos, 8 filas de locker con 4 casilleros cada uno, 1 baño de personal.
- En bodega de secos: 1 congelador vertical de 1 puerta, 1 refrigerador vertical 2 puertas, 1 congelador baúl, 2 rack. EasyBroker ID: EB-WI6097

Centro Comercial Interlomas, única opción en la zona de Interlomas donde puedes invertir y tener tu propio local comercial a un excelente precio. Este local cuenta con inquilino de más de 20 años de estar utilizándolo, pagando una renta de $30000.00 más IVA más mantenimiento por lo que te brinda un retorno de inversión del 10% El Centro Comercial tiene el 85% de ocupación contando con grandes marcas tales como: Sanborns, Sodimac, Chedraui Selecto, Chocolatería Arnoldí, AT&T, Farmacia Veterinaria Zamora, Barrita de Mar, Cotorritos, Limited Edition, Pollos Rio po, Sanimex, Sevilla 140, El Perolito, Lima Limon, Vida Abuelo, El marranito Desobediente, Taller de Ceramica Manos de Tierra entre otros. Nos encontramos en un momento de renovación, llama y encontrarás tu inversión ideal en el corazón de Interlomas a unos pasos de la Universidad Anáhuac Norte.

Nocnok ID: NN-GQL577. LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN RESIDENCIAL VILLAS SAUCES!

Ubicación estratégica dentro de un exclusivo residencial con 126 departamentos de lujo y amenidades de primer nivel:

?️‍♂️ Gimnasio | ? Alberca | ? Cine | ? Salón de spinning | ? Canchas de pádel
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✨ Local de 42 m² ideal para tu negocio ✨
Perfecto para mini súper, restaurante, cafetería o cualquier giro comercial dirigido a una comunidad de alto nivel.

Inversión garantizada en una zona con clientes potenciales asegurados.

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Se vende local en 

Se vende local en , Colonia San Fernando, C.P. 52765

Municipio Huixquilucan, México

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$3,749,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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