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Gaant Grupo Inmobiliario

Precio: $9,557,500 MXN Superficie: 191.15 m2; Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Características y ventajas de la ubicación: • Más de 90 mil habitantes en la zona • Más de 200 establecimientos comerciales alrededor • Ingreso promedio mensual por familia superior a $31,000 pesos, casi tres veces el promedio nacional • Área residencial de alta plusvalía • Zona completamente dotada de servicios • Alto flujo vehicular: más de 22 mil vehículos por día • Más de 665 mil vehículos al mes circulando por Av. Santa Margarita Ideal para: • Retail • Oficinas • Franquicias • Consultorios • Inversión patrimonial Ubicación estratégica con gran exposición comercial y excelente conectividad.  Agenda hoy mismo tu visita y conoce esta gran opción!  Pecios publicados no incluyen gastos Notariales, precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. (8)

Venta: $9,557,500 MNX 

Disponibilidad exclusiva de VENTA en Plaza D'Lucca (by KIVA). Un espacio comercial diseñado para captar el alto tráfico de la Zona Valle Real y Av. Santa Margarita en Zapopan. 

Flujo vehicular permanente, Desarrollo habitacional en proceso de consolidación con mercado A,B y C+ en ese corredor.

 Características:
- Local: 191.00 m²
- Nivel 1 (N).
- Conexiones agua y luz.
- Se entrega semi acondicionado.
- Dentro de centro comercial.

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Local Comercial en Venta en Plaza D’Lucca – Zona Real
$9,558,000 MXN + IVA 
Doble Visibilidad | Terraza Amplia | Primer Nivel | Inversión en Zona Premium
Adquiere uno de los locales más atractivos y mejor ubicados de Plaza D’Lucca, una de las plazas más consolidadas, activas y exitosas de Zona Real. Ubicada sobre Av. Santa Margarita, rodeada de fraccionamientos residenciales premium, corporativos, escuelas y hospitales —ideal para marcas que buscan posicionamiento y alto flujo diario.

Características del Local
Precio de venta: $9,558,000 MXN + IVA
Superficie total: 192 m²
Interior: 131 m²
Terraza privada: 61 m²
Nivel: Primer nivel con doble exposición
Vistas:
Frontal a Av. Santa Margarita
Lateral para mayor presencia y recordación de marca
Estado: Semi equipado (no es obra gris)
Accesibilidad: Escaleras eléctricas y estacionamiento en patio + sótano techado con acceso controlado
Ventajas Competitivas
Plaza 100% consolidada con flujo constante todo el día
Ubicación estratégica dentro del corredor residencial de mayor crecimiento en Zapopan
Excelente visibilidad para marcas, showrooms y conceptos de experiencia
Alto potencial de retorno ya sea para inversionista, usuario final o para renta
Giros Ideales
 Showroom / exhibición con uso de terraza
Restaurante-bar, pub, cantina
Academia de danza, artes marciales o fitness
 Conceptos boutique, wellness o experiencia
La plaza maneja exclusividad de giro – se valida antes de la compra.
Entorno Estratégico
A solo minutos de:
Hospital Real San José
Tec de Monterrey
Colegio Subiré
SUMMIT
Corporativos y oficinas de Zona Real
Zona con poder adquisitivo medio–alto, residentes jóvenes, estudiantes, familias y alto flujo de empleados y pacientes.
Operación y Normativas
Cuota de mantenimiento: $63/m² + IVA

Por Qué Es una Inversión Ganadora
Local con doble visibilidad y terraza de gran valor comercial
En una de las plazas más sólidas y exitosas de la zona
Plusvalía garantizada por el crecimiento continuo de Zona Real
Ideal para posicionar una marca o generar ingresos por renta. Actualmente rentado en $ 50,000.00 pesos mensuales, mas la cuota de mantenimiento.  ID: EB-UW4344

Nocnok ID: NN-GRN115. Residencia en Las Cañadas Country Club – Condominio EMMA (10 casas)
Residencia de diseño contemporáneo ubicada en exclusivo condominio privado de solo 10 casas, ideal para quien busca definir acabados y personalizar espacios a su gusto.

La propiedad se entrega en una etapa avanzada, permitiendo al comprador seleccionar materiales, carpintería y detalles finales para adaptarla a su estilo de vida.

Distribución:
	•	Sala – comedor
	•	Cocina integral (diseño abierto)
	•	Terraza exterior
	•	Roof garden
	•	Estudio
	•	Cuarto de TV
	•	3 recámaras
	•	4 baños completos
	•	Cuarto de lavado
	•	4 cajones de estacionamiento

Superficies:
	•	Terreno: 340 m² aprox.
	•	Construcción: 290 m² aprox.
(220 m² interiores + 70 m² en cocheras y terrazas)

Ideal para quienes buscan estrenar casa en Las Cañadas con posibilidad de personalización total.

Local en Venta D Lucca, Santa Margarita

- Local 22C
- 131.15 m2 de Local
- 60 m2 de Terraza
- 191.15 m2 Totales. EasyBroker ID: EB-WB5619

Local en venta, Santa Margarita, Colonia Santa Margarita, C.P. 45140

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$9,557,500 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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