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Inmuebles en remate en Santa María Yaxché

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Kraken Realty Group

Locales comerciales en la mejor ubicación en un solo lugar con la más alta plusvalía
Tu negocio en una Zona AAA, Rentabilidad de tu inversión, alta plusvalía, zona comercial totalmente establecida, dirigida a un segmento AB y C+
- Flujo comercial garantizado de día y de noche
- Visibilidad desde la avenida principal
-Espacio en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero.
-Cuenta con un amplio ventanal lateral
con visibilidad privilegiada hacia las vías principales y zonas aledañas
-total libertad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio.
-Ubicado en zona en crecimiento comercial con proyección de plusvalía
- Con acceso general para el público y acceso exclusivo para los residentes
️ -Adaptable para uso comercial, oficinas o servicios profesionales
-Amplio ventanal lateral con visibilidad privilegiada
-Hermosas vistas frontales y laterales del edificio
- Incluye 4 cajones de estacionamiento
-Incluye bodega integrada para almacenamiento
-Oportunidad de inversión segura
-Mantenimiento mínimo
-Frente y lateral visible
-Listo para operar
-Fácil acceso
LOCAL 1 - 296.76 m2
- Área total 290.76 m2
- Área de la terraza compartida 5.77 m2
- Área de bodega 11.26 m2

* precio de venta $9,900,000 +IVA
* precio de renta $ 330.00 m2.  ID: EB-UN5722

LOCALES EN RENTA O VENTA IDEALES PARA OFICINAS GIMNASIO, SALÓN DE FIESTAS, CONCEPSTORE. CON VISTA PANORÁMICA EN MONTES DE AME, AL NORTE DE MÉRIDA.
DOS LOCALES DE 290.76 M2
DOS LOCALES DE 128.57M2


- INDICAR EL PROPÓSITO DE LA RENTA
- PRECIO DE RENTA DE $330 POR M2
- 1 MES DE DEPÓSITO DE GARANTÍA
- EL PRIMER MES DE RENTA SE PAGA EN LA FIRMA
- PAGARÉS POR CADA MES DE CONTRATO (CON INCREMENTO A LOS 12 MESES)
- 3 MESES DE ESTADO DE CUENTA.  ID: EB-UJ2431

Local comercial ubicado dentro de Torre en Montes de Amé, la cual se distingue por su innovador concepto arquitectónico. El proyecto integra áreas recreativas que despiertan nuevas sensaciones, una experiencia de compras única (shopping experience), un centro de negocios de vanguardia y amenidades exclusivas que no encontrarás en otro lugar.

Esta zona se distingue por tener todos los servicios al alcance, supermercados, centros educativos privados como el Piaget, Instituto Patria, CityCenter y más. 

Este local es un espacio versátil para convertir tus ideas en realidad. Te brinda la libertad de
diseñar un entorno totalmente a tu medida. Su amplio ventanal lateral aporta iluminación natural y una vista estratégica hacia las principales vías de la ciudad, ideal para destacar tu negocio. 

CARACTERÍSTICAS
Tipo de Mercado dirigido: AB y C+. 
Flujo comercial garantizado de día y de noche.
Terraza compartida 
Bodega integrada para almacenamiento propio.
Accesos al público y acceso exclusivo a residentes Baltia.

NIVEL: 2 
SE ENTREGA EN: En obra gris

MEDIDAS:
Interior: 296.77 M2 
Terraza compartida: 6.09 m2 
Área de la bodega: 10.30 m2 

NOTA: En la opción de compra, se incluye 1 cajón de estacionamiento techado. 

TIEMPO DE GRACIA: 1 Mes de gracia.

CONDICIONES DE RENTA:

1 Mes de renta anticipada
1 Mes de depósito de garantía 
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Pago del contrato notariado

PLAZO: 2 Año

La mejor ubicación, los mejores clientes, ¡y alta plusvalía en un mismo lugar!
¿¿Buscas establecer tu negocio en Mérida en zona AAA, asegurando la plusvalía y rentabilidad de tu negocio??
Únete a este selecto grupo de locatarios:
Zona comercial establecida y dirigida a segmento AB Y C+, con flujo comercial garantizado de día y de noche, amplias terrazas ideales y perfectas para restaurantes y/o cafeterías; con vistas desde y hacia la avenida principal en una de las mejores ubicaciones del norte de la ciudad de Mérida.

LOCAL 1 
Forma L 296.76 M2

OBRA GRIS

Fecha de entrega:  inmediato


Construcción: 296.76 m2


Precio de venta: $9,900,000MAS IVA

El Propietario de zona comercial puede hacer uso de las amenidades del edificio.
- El estacionamiento DE LA ZONA COMERCIAL tiene un aproximado de 50 cajones abiertos al publico en general.-

- Tenemos 8 cajones para venta $200,000
- mantenimiento $25m2


CONDICIONES DE VENTA

Forma de pago: 
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.

Propiedad libre de gravamen



TIPIARRUBALTIA11. EasyBroker ID: EB-SA5678

Oportunidad Estratégica en Sodzil Norte: Espacio Versátil con Potencial Ilimitado ubicada en la colonia Sodzil Norte representa un lienzo en blanco para proyectos de alto impacto. 
Con un terreno de 530 m2 y una imponente construcción de 495.41 m2, el inmueble destaca por su amplitud y una arquitectura que fusiona lo residencial con lo industrial.

Este inmueble cuenta con características que permiten una adaptación fluida a diversas necesidades, destaca un área tipo Industrial con amplios ventanales de herrería y espacios a doble altura, ideales para un estudio creativo, showroom de diseño o una oficina corporativa con identidad moderna.
La construcción ofrece la escala necesaria para desarrollar un proyecto versatil, contando con áreas diseñadas para recepción, espacios de coffee break, 3 espacios privados y servicios. Un frente de 11.3 metros por un fondo de 49.7 metros que garantiza una presencia sólida sobre la avenida.

Ubicación:  Dentro del periferico de Mérida, sobre una avenida de alto frujo vehicular que cuenta con 4 carriles y camellon, se situa a solo 4 cuadras del Anillo Periférico y 5 de la calle 60, Cercana a centros comerciales, Edificio Black, las oficinas del tren maya y el Gran Museo del Mundo Maya, lo que asegura un flujo constante y exposición.
Ya sea que busques establecer un estudio-oficina o una residencia con estilo industrial contemporáneo, este inmueble ofrece la estructura y la ubicación para capitalizar la acelerada plusvalía de Sodzil Norte.

Distribución:
-3 lugares para estacionamiento
-Jardin 
-Recepcion
-2 Medios baños de visitas
-Espacio a doble altura
-Area de coffe break
-1 baño completo
-en planta alta cuenta con areas versatiles. 
- En la parte trasera hay una construccipon en obra negra.

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
___. EasyBroker ID: EB-WA2659

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN MÉRIDA

Local comercial ubicado en Baltia Mérida, un centro de negocios de vanguardia y amenidades exclusivas que no encontrarás en otro lugar.

CARACTERÍSTICAS:

• Local 1
• Superficie total de 296.77 m2
• Obra gris

• Terraza compartida
• Bodega 
• 1 lugar de estacionamiento


• Zona Comercial totalmente establecida, dirigida al segmento AB y C+.
• Amplias terrazas en tu local (Compartida).
• Flujo comercial garantizado de día y de noche.
• Hermosas vistas por ventanales frontales o laterales.
• La mejor ubicación al norte de la hermosa ciudad de Mérida.
• Bodegas integradas para almacenamiento. (SOLO LOCALES 1 y 5)
• Accesos al público y acceso exclusivo a residentes de Baltia.
• Bajo mantenimiento y listo para operar.
• Locales adaptables para oficinas, locales o servicios 
profesionales


Precio de venta $9,900,000.00 M.N.  ID: EB-VT8138

Ref: NEX-257709 Increíble oportunidad de inversión en Montes de Ame, Mérida, Yucatán. Se vende local comercial con entrega inmediata, perfecto para iniciar tu propio negocio. Con una construcción de 290 m2 y un baño, cuenta con una amplia bodega de 11.26 m2, además de una hermosa terraza compartida , este espacio cuenta con un uso de suelo comercial ideal para cualquier tipo de actividad empresarial. Ubicado en una zona de alta plusvalía, el local se encuentra cercano a importantes zonas de interés como el Centro Comercial City Center, perfecto para atraer a clientes potenciales. Además, cuenta con la cercanía de restaurantes exclusivos y parques recreativos, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para impulsar tu negocio. Con accesos rápidos a avenidas principales como la Avenida Andrés García Lavín y el periférico de Mérida, este local en Montes de Ame ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta zona de alto flujo peatonal y vehicular, ¡contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita!

Locales Comerciales Preventa Norte Mérida Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilode vida, 

Venta de local en , Colonia Santa María Yaxché, C.P. 97308

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$10,528,371 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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