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NocNok

Emblemático edificio en centro histórico de Mérida, recientemente desalojado y listo para operar. 

En ubicación inmejorable, justo en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal. 

GIROS SUGERIDOS: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc.

-3 niveles
-Amplia área de almacenamiento,
-Bodega y oficinas
-2 salas de juntas
-3 privados
-8 baños
-Más de 35 cajones de estacionamiento

FECHA DE ENTREGA: inmediata

METODO DE PAGO: Únicamente se acepta pago con recurso propio. 
Precio mas IVA

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-QV9346

Amplio Edificio en Venta o Renta Frente al Parque de Santiago - Centro Histórico de Mérida
¡Gran Oportunidad de Inversión! Edificio Comercial en la Zona de Mayor Plusvalía
Presentamos un emblemático edificio comercial ubicado en una esquina estratégica frente al tradicional Parque de Santiago, en el corazón del Centro Histórico de Mérida. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, con gran afluencia de locales, turistas y extranjeros. Ideal para desarrollar un negocio de alto impacto o como activo patrimonial de gran valor.

? Ubicación Privilegiada: Frente al Parque de Santiago
Esquina frente al Parque de Santiago, uno de los barrios más emblemáticos, tradicionales y con mayor vida cultural de Mérida.

Zona de alto tráfico: Afluencia constante de locales, turistas nacionales e internacionales, y residentes extranjeros.

Vistas panorámicas al parque y al dinámico entorno del barrio.

Cercanía a restaurantes, bares, galerías, mercados y otros atractivos turísticos.

Ubicación en constante crecimiento y plusvalía.

? Características Clave del Inmueble
Dimensiones e Infraestructura
Área construida: 3 niveles completos con amplios y versátiles espacios.

Capacidad vehicular: Estacionamiento privado para más de 35 autos, un lujo y una ventaja competitiva en el centro.

Elevador de servicio para facilitar la operación.

Site de telecomunicaciones para conectividad de primer nivel.

Espacios independientes que permiten múltiples configuraciones.

Bodegas y almacenes listos para usar.

Área de oficinas bien distribuidas.

Situación Legal
Libre de gravámenes.

Documentación en orden.

Prediales al día.

? Versatilidad de Usos Comerciales
Gracias a su tamaño, ubicación y características, este edificio es ideal para una amplia variedad de giros comerciales:

Servicios Financieros y Corporativos
Banco o institución financiera.

Oficinas corporativas de primer nivel.

Hospitalidad y Turismo
Hotel boutique de lujo.

Hostal para mochileros y viajeros.

Restaurante o bar con terraza y vistas al parque.

Cultural y Educativo
Museo o galería de arte.

Universidad o centro de estudios.

Espacio cultural para eventos y exposiciones.

Comercios y Servicios
Supermercado o tienda de conveniencia.

Farmacia de gran formato.

Ferretería o tienda de materiales.

Funeraria o servicios especializados.

Refaccionaria o taller.

✅ Ventajas Competitivas
✅ Ubicación de Oro: Frente al Parque de Santiago, en el corazón del centro histórico.
✅ Alta Plusvalía: Zona en constante crecimiento y revalorización.
✅ Infraestructura Lista: 3 niveles, estacionamiento para 35+ autos, elevador, site.
✅ Versatilidad: Espacios adaptables a cualquier giro comercial.
✅ Gran Visibilidad: Esquina estratégica con alto flujo peatonal y vehicular.
✅ Oportunidad Inmediata: Listo para operar o transformar.
✅ Documentación en Regla: Libre de gravámenes y prediales al día.

? Potencial de Inversión
Este inmueble no es solo un edificio;...

DESCRIPCIÓN: En venta emblemático edificio del centro de Mérida, listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. 
Consta de:
 3 niveles, 
amplia área de almacenamiento, 
bodega y oficinas, 
2 salas de juntas, 
3 privados, 
8 baños 
35 cajones de estacionamiento .

Ubicación inmejorable sobre la calle 59 del Centro, a un costado de la iglesia de Santiago Apóstol, en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal.

**Único dueño, propiedad libre de gravamen, documentos y prediales al día,
carta del INAH sin vigencia para hacer adecuaciones o demolición. Listo para
escriturar.

Área: 2,861 m2 terreno
Construcción: 4,100 m2
Ubicación: Centro Histórico, Mérida
Tipo: Propiedad comercial

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso, no incluye impuestos del comprador, avalúo, ni gastos notariales.  ID: EB-HV8169

Nocnok ID: NN-HEC987. DESCRIPCIÓN: En venta emblemático edificio del centro de Mérida, listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papeler

Local en venta, Sin nombre de calle, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$58,000,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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