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GINSA

MÉRIDA CAMBIA, TÚ CAMBIAS, Y LA FORMA DE VIVIR Y TRABAJAR TAMBIÉN. VIVE MEJOR, VIVE CON ESTILO, VIVE UNA VIDA " ALL INCLUSIVE" En un innovador y moderno concepto de desarrollo inmobiliario, edificio mixto que integra departamentos, oficinas corporativas y espacios privados también cuenta con amenidades exclusivas, concentradas en un solo lugar y disfrutar de la espectacular vista panoramica que ofrece este nuevo concepto Un espacio todo incluido donde podrás realizar tu propio estilo de vida. La forma de trabajar de hoy está cambiando. Se huye de la monotonía y se busca racionalizar tiempo y recursos. Pero seguimos necesitando un lugar espectacular donde tocar base y hacer grandes negocios. Skyworking es la nueva forma de ser más productivo en un entorno altamente estimulante. Por esto y más te ofrecemos LOCALES COMERCIALES EN RENTA O VENTA Módulos según necesidades desde: 46.97 m2 de terreno 34.47 m2 de construcción 12.50 m2 de estacionamiento Edificio mixto que cuenta con: Lobby para el área de oficinas Lobby para el área de departamentos Roof garden Amplios elevadores de lujo para las Oficinas y comercio. Amplios elevadores de lujo para el área de departamentos Comedor común para uso Corporativo. Áreas de servicio Independientes. Elevador Montacarga de servicio. Escaleras PLANTA DE CONJUNTO Este concepto único en Mérida contará con: Restaurantes con vista a la ciudad Oficinas y Business Center Internet Gym Coffee Shop Bares y Skylounge Elevadores Instalaciones contra incendio Circuito cerrado y Vigilancia Planta de luz Planta de tratamiento Estacionamiento Fecha de disponibilidad el inmueble Junio del 2019 Consultar con su Asesor Inmobiliario precio por m2 y nivel a rentar Edificio en operación Precios mas iVA Escrituración lista en caso de compra CO. SKYCTY. MBM

Te presentamos una oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Ubicado en un desarrollo integral que combina diversas instalaciones, este proyecto es la opción ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en un entorno dinámico y en expansión.Es parte de un total de 21 locales comerciales, diseñados para ofrecer un espacio versátil que se adapte a diferentes tipos de negocios. Su ubicación estratégica en la carretera Mérida-Motul, con acceso directo desde Conkal, garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes, lo que es esencial para el éxito de cualquier emprendimiento.El desarrollo no solo incluye locales comerciales, sino que también alberga consultorios, oficinas, una zona habitacional y un hotel, creando un ambiente vibrante que atraerá tanto a residentes como a visitantes. Esto significa que tu negocio estará rodeado de un ecosistema de servicios que fomentará el tráfico y la interacción, impulsando tu crecimiento.Entre las características destacadas de este local se encuentran:- **Espacio versátil**: Ideal para una amplia gama de negocios, desde tiendas minoristas hasta consultorios o cafeterías.- **Diseño moderno**: Un ambiente contemporáneo que atraerá a una clientela diversa.- **Acceso inmediato**: Fácil acceso desde la carretera principal, lo que asegura una alta visibilidad y conveniencia para tus clientes.- **Crecimiento de la zona**: Situado en una área en plena expansión, lo que promete una apreciación constante del valor del inmueble.No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este innovador desarrollo. Este local comercial es el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio en un entorno que combina modernidad, comodidad y un alto potencial de éxito.¡Contáctanos para más información y asegura tu inversión en un lugar con un futuro prometedor!Características de los Locales:• Tamaño: 41m².• Doble altura ideal para duplicar tu área techada a 82m².•Pasillo de servicio en la parte trasera de los locales.• Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).Sobre la Plaza:• 30 espacios de estacionamiento.•Baños públicos para hombres y mujeres.• Área de bodegas y área de basura.• Áreas verdes y arboledas.• Bodega general.• Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.ÁREAS VERDES• Áreas ajardinadas, con sistema de riego.DRENAJE SANITARIO• Red sanitaria con biodigestor, registro y pozo.•Agua potable para alimentar cada local.SEÑALÉTICA• Señalización de ruta de evacuación, punto de reunión y las requeridas por la autoridad correspondiente.• Tótem con nombre de la plaza.• Fecha de entrega: diciembre 2026.¡En régimen de condominio!• El techo de tu local es parte de tu propiedad.• Úsalo para paneles solares o cualquier otra instalación que necesites.Plan de Financiamiento:• 10% de enganche.• 60% diferido a 22 meses.• 30% contra entrega.Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.• Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

**¡Inversión Perfecta en la Carretera Mérida-Motul con Entrada en Conkal!**

Presentamos un proyecto único con **25 locales comerciales** en una ubicación estratégica sobre la **carretera Mérida-Motul**, con acceso directo desde **Conkal**. Este es el lugar ideal para invertir y asegurar tu futuro, aprovechando una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Mérida.

**Características del Proyecto:**
- **Locales de 41 m²** con **doble altura**, lo que te permite duplicar el área techada a **82 m²**, brindándote más espacio y flexibilidad para tu negocio.
- **Pasillo de servicio** al fondo de cada local, facilitando el acceso y la logística de los negocios.
- Los locales se entregan **en obra gris**, con **cancelería**, ductería eléctrica, sanitaria y preparación para aire acondicionado, dándote la libertad de adaptarlos a tus necesidades.
- El proyecto contará con **36 espacios de estacionamiento**, asegurando comodidad tanto para clientes como para empleados.
- **Baños públicos** para hombres y mujeres, ubicados de manera estratégica para mayor comodidad.
- **Área de bodegas** y **área de basura** para el manejo adecuado de residuos.
- Espacios rodeados de **áreas verdes** y **arboledas**, ofreciendo un ambiente fresco y agradable para los usuarios.

**Sobre la Plaza:**
- El proyecto está diseñado para atraer tanto a comerciantes como a clientes, creando un ambiente ideal para diversos tipos de negocios.
- La fecha de entrega del proyecto será en **diciembre de 2026**, asegurando que tendrás un espacio de primer nivel para tu inversión.

**Cuota de Mantenimiento**: Desde **$990 MXN al mes**, lo que cubre el mantenimiento de las áreas comunes, proporcionando un servicio continuo y de calidad.

¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en este proyecto en una de las zonas con más potencial de crecimiento de Mérida! **Contáctanos** hoy mismo para más información y asegura tu lugar en este excelente proyecto comercial. ¡Tu futuro comienza aquí!.  ID: EB-SO1359

VENTA DE LOCAL UBICADO EN CONKAL
- Se entrega únicamente acabados exteriores.
- Cajón de estacionamientos
- Preparaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas.
SUPERFICIE: 42.8 M2
PRECIO A 18 MESES: $1,400,000
PRECIO A 12 MESES: $1,140,000
PRECIO A CONTADO: $991,600
entrega inmediata

*ACTUALIZACIÓN AL 18 DE AGOSTO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SQ3373

El proyecto consta de 25 locales comerciales en la carretera Mérida Motul conentrada en Conkal. ¡La inversión perfecta para asegurar tu futuro!CARACTERISTICAS GENERALES:Locales de 41m2.Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82 m2.Pasillo de servicio atrás de los localesSe entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aireacondicionado).La plaza contará con 36 espacios de estacionamiento. Baños públicos parahombres y mujeres. Área de bodegas y área de basura. Áreas verdes yarboledas.-FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026PRECIO VIGENTE AL 9 DE JULIO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

El proyecto consta de 21 locales comerciales en la carretera Mérida-Motul con entrada en Conkal.

- Características de los locales:
¬ Locales desde 41m2.
¬ Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82 m2.
¬ Pasillo de servicio atrás de los locales
¬ Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).

Sobre la plaza:
¬ Contará con 30 espacios de estacionamiento.
¬ Baños públicos para hombres y mujeres.
¬ Área de bodegas y área de basura.
¬ Áreas verdes y arboledas.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VS7439

Nocnok ID: NN-HAO879. EL PROYECTO CONSTA DE 25 LOCALES COMERCIALES EN LA CARRETERA MÉRIDA MOTUL CON ENTRADA EN CONKAL. 


¡LA INVERSIÓN PERFECTA PARA ASEGURAR TU FUTURO!

Local en venta disponible en Sin nombre de calle, Colonia Real de Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$1,290,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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