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Urbanova

&nbsp;Local en venta sobre Avenida Cúpules  Esquina PremiumPosiciona tu negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de Mérida: García Ginerés, sobre Av. Cúpules. Perfecto para marcas que buscan visibilidad, flujo constante y conexión estratégica.

&nbsp;Ubicación privilegiada
En esquina sobre Av. Cúpules, Mérida, Yucatán
LOCAL 1
&nbsp;Superficie: 65.63 m2
&nbsp;Estacionamiento disponible
&nbsp;Planta baja de PLAZA SMART (2 niveles comerciales)

&nbsp;Ideal para:
-Farmacias
-Paqueterías
-Tiendas de conveniencia
-Franquicias de alimentos
-Oficinas o clínicas

Características del local:
-Excelente visibilidad
-Alto flujo vehicular y peatonal
-Infraestructura lista para adaptar
-Zona rodeada de marcas como OXXO, DHL, Estafeta y Farmacias Guadalajara

Renta mensual:
$28,000 MXN
(Contrato a 5 años de renta, renta ya corriendo)
Venta: $3,300,000 MXN listo para escriturarse

Beneficios clave:
- Afluencia constante de clientes
- Conectividad con avenidas principales
- Zona mixta: comercial y residencial

Requisitos:
- Mes de renta adelantada
- Dos meses de depósito
- Mes de notario

Amenidades del Proyecto
 Altura libre en todos los locales
 Gas y cancelería instalada
 Estacionamiento para clientes

Inversión segura con arrendatario de marca reconocida y contrato vigente.
Agenda tu cita y asegura este local en una de las mejores zonas de Mérida.
_____________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se
estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
Kraken Realty Group
 Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Preventa de consultorios médicos y oficinas en The Sky, el primer rascacielos de Mérida que estará ubicado en la mejor zona, Temozón Norte. The Sky contará con la más alta tecnología en seguridad por 

Venta de local en Temozon Norte, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,250,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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