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Inmuebles en remate en Temozon Norte

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BR Yucatán Bienes Raíces

Locales comerciales en venta dentro de Urban District, un desarrollo de uso mixto ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Este proyecto ha sido diseñado para atraer flujo constante, generar valor comercial y adaptarse a las nuevas dinámicas de negocio.

Urban District ofrece espacios funcionales y estratégicamente ubicados que permiten concentrar servicios, comercios y oficinas en un solo punto, generando un entorno dinámico con alto potencial de crecimiento. Su ubicación conecta fácilmente con el norte de Mérida, zonas residenciales, corporativas y comerciales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversión o para establecer tu negocio.

Los locales comerciales se encuentran en planta baja, diseñados para marcas y servicios que buscan alta visibilidad, flujo constante y conexión con el ritmo diario de la ciudad.

Precio desde: $7,200.000 MXN + IVA

¡¡¡¡¡¡¡  Ultimos locales ¡¡¡¡¡¡¡¡
-Local Tipo 1 – 78.44 m² (2 unidades, ideal para restaurante o giro de alimentos).
-Local Tipo 2 – 77.49 m² (2 unidades, ideal para restaurante o giro de alimentos).

Ubicación dentro del desarrollo:
Planta baja – Área comercial

Cuotas de mantenimiento mensuales:
-Local restaurante: $4,650 MXN

Contáctanos para conocer disponibilidad, precios actualizados y opciones de inversión dentro de Urban District, los cuales tambien contaremos con consultorio y oficinas.

Fecha de entrega: Julio 2028
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Contactanos para cotización y planes de pago.
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La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados. EasyBroker ID: EB-WU9713

Código: WCP-2114
Precio: $7,000,000 MXN. Ubicado a solo cuatro cuadras del Parque de Santa Ana, este local en funcionamiento te espera en la zona gastronómica con mayor flujo turístico de Mérida. 

Medidas: 134 m² de terreno y construcción (¡Espacio optimizado!). 
Equipamiento: Comedor climatizado, barra de servicio y baños independientes. 
Gran Plus: Paneles solares incluidos para reducir tus costos de energía eléctrica desde el primer día. Una inversión inteligente en el corredor turístico más cotizado del centro!. EasyBroker ID: EB-WN7635

**Terreno y Local Comercial con Amplio Patio Operativo en el Centro de Mérida**

¡Excelente oportunidad para inversionistas, empresas de logística, talleres, cedis o desarrolladores!

Se vende predio comercial de gran dimensión en el Centro de Mérida (zona sur-centro), conformado por dos predios contiguos integrados en una sola unidad física operativa. Con un amplio frente sobre la Calle 44 y una importante profundidad, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de oficinas, área techada de trabajo y un extenso patio maniobrable.

**Precio de Salida**

* $6,000,000 MXN

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**Superficies y Medidas**

* Terreno Total: 794.00 m²

* Construcción Total: 329.98 m²


* Oficinas / Local: 81.98 m²
* Estructura Techada (Lámina/Techumbre): 248.00 m²


* Frente: 14.50 m (sobre Calle 44)
* Fondo: 57.00 m (costado sur) / 54.10 m (costado norte)
* Capacidad de Estacionamiento/Patios: 10+ espacios / patio de maniobras amplio

**Distribución y Equipamiento**

* Área Comercial y Administrativa (81.98 m²):
* Área de atención a clientes y recepción
* Área para caja
* Oficina / Privado administrativo
* 1 Medio baño

* Área Operativa e Industrial:
* Amplia nave techada con estructura metálica y lámina (ideal para taller, almacén, resguardo de flota o carga/descarga).
* Área de bodega de lámina adicional.
* Portón de acceso de gran formato y bardas perimetrales completas.
* Pozo profundo y acometida eléctrica instalada.

**Ubicación Estratégica**

* Dirección: Calle 44 entre 83-A y 91, Col. Centro, Mérida, Yucatán.

* Uso de Suelo: Comercial.
* Entorno: Zona altamente conectada, accesible para transporte y flujo comercial constante.

**Usos Sugeridos**

1. CEDIS / Centro de Distribución: Ideal para almacenamiento ligero, logística y reparto por su patio y galera techada.
2. Taller Automotriz o de Servicio: Infraestructura lista para mantenimiento mecánico, detallado o servicios industriales ligeros.
3. Punto de Venta con Almacén: Combinación de atención a clientes al frente y bodega al fondo.
4. Redesarrollo Comercial: Amplio terreno de 794 m² para un nuevo proyecto comercial en el Centro. EasyBroker ID: EB-WP2020

Ubicado sobre la emblemática Calle 60 del Centro Histórico de Mérida, este local comercial de dos niveles ofrece una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal constante.

Ideal para plaza de servicios, corporativo, banco, franquicia o consultorios. Espacio perfecto para restaurante, bar conceptual, hotel boutique u hostal.  

Permite integrar locales a pie de calle con departamentos o suites para Airbnb en planta alta.  

Uso de Suelo Mixto: Apto para giros comerciales, de servicios y habitacionales.

DistribuciónPlanta Baja: Espacios amplios con acceso directo y gran visibilidad a la Calle 60, ideales para showroom, recepción o locales.

Planta Alta: Área para oficinas, privados o habitaciones, con balcones hacia la calle principal.

Estatus Jurídico Propiedad privada.
Documentación en regla, lista para escriturar.

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WT1668

?️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

Propiedad con ubicación privilegiada sobre la calle 66 a tan solo 2 cuadras de la Plaza Grande, en una de las zonas con mayor flujo turístico, comercial y cultural de la ciudad.

Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece un amplio potencial para diversos proyectos de inversión, como:

✔ Restaurante o concepto gastronómico
✔ Hotel boutique
✔ Airbnb o renta vacacional
✔ Mini plaza comercial
✔ Locales comerciales
✔ Concepto tipo Mercado 60
✔ Proyecto de usos mixtos

? Ubicación: Centro Histórico de Mérida, Yucatán
? Terreno: 463 m²
? Construcción: 153.69 m²

? Precio: $6,900,000 MXN

Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del Centro Histórico de Mérida.

Contáctame para más información o para agendar una visita. EasyBroker ID: EB-WH0454

Salón de fiestas en REMATE en Col. Centro, Mérida Yucatán


 7 oficinas y 1 bodega 
Área de armar platillos, 
Tinas de cemento para refrigerar, lavabos, barras ,
2 baños múltiples y 1 medio baño
400 m2 de techo de estructura metálica
Uso de suelo mixto

Medidas:
11 m frente 
63 m largo

Superficie terreno: 724 m2
Superficie Construcción: 866.35

Métodos de pago: 
Recurso propio.
 Crédito bancario
  Apartado: $20,000 
Enganche: 20% 
Saldo a escritura  

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
188.  ID: EB-UO6545

Excelente oportunidad de local comercial en el corazón del Centro Histórico de Mérida, una zona altamente transitada y reconocida. Ideal para restaurante, cafetería, hamburguesería, bar, concepto gastronómico o cualquier giro comercial que busque visibilidad y tradición.

El local ha funcionado exitosamente como hamburguesería durante 8 años, lo que respalda su ubicación estratégica y potencial comercial.

Características
• Superficie: 140 m²
• Ubicación privilegiada en el Centro Histórico
• Zona de alto flujo peatonal y vehicular
• Ideal para giros de alimentos y bebidas o comercio en general

Equipamiento incluido (opcional con mobiliario)
• Cocina completa
• Campana extractora
• Mesa fría
• Tarjas
• 6 mesas
• 14 sillas
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Barra mostrador
• Barra de servicio

Métodos de renta/venta
• Apartado: $20,000 MXN
• Contrato mínimo: consultar condiciones
• Recurso propio o crédito empresarial

ACTUALIZACIÓN: 7 de abril de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VS4540

Bienvenido a TheSky SkyCare, el cluster médico más innovador del sureste mexicano. Este consultorio de 57.15 m² en el Nivel 18 es el espacio perfecto para médicos especialistas, dentistas, y profesionales de la salud que buscan práctica de clase mundial + inversión de alto rendimiento.
SkyCare está estratégicamente ubicado en TheSky (el primer rascacielos de Mérida, 160 metros, 36 pisos) rodeado de infraestructura médica compartida de nivel internacional: quirófanos ambulatorios acreditados, resonancia magnética, rayos X, laboratorio clínico, farmacia, y servicios de asistencia médica 24/7.
Tu consultorio accede a pacientes de alto poder adquisitivo que buscan medicina de excelencia. El edificio inteligente garantiza climatización independiente, fibra óptica de alta velocidad, seguridad biométrica 24/7, y 1,250 estacionamientos para tus pacientes y personal.

? INFRAESTRUCTURA MÉDICA COMPARTIDA (SkyCare):

✅ Quirófanos Ambulatorios (Nivel 10) — Equipamiento completo, personal especializado incluido
✅ Resonancia Magnética — Procedimientos diagnósticos avanzados
✅ Rayos X Digital — Tecnología de última generación
✅ Laboratorio Clínico — Análisis de sangre y bioquímica
✅ Ultrasonido — Equipamiento de diagnóstico
✅ Farmacia — Medicamentos y dispensación integrada
✅ Asistencia Médica 24/7 — Emergencias y urgencias
✅ Ducto Especial para Desechos Médicos — Disposición segura y certificada
✅ Sala de Auscultación — Áreas de consulta complementarias
✅ Área de Esterilización — Protocolos médicos internacionales
✅ Estacionamiento Prioritario — Para pacientes médicos. EasyBroker ID: EB-WD8864

Local comercial en Colonia Centro, MéridaIdeal para negocio o casa o para oficina

Excelente oportunidad de local comercial en renta en el corazón del Centro Histórico de Mérida cerca del Hyatt.

Cuenta con 140 m2 de superficie, ideal para restaurante, cafetería, hamburguesería, bar, concepto gastronómico o cualquier giro comercial que busque visibilidad y tradición.
El local ha funcionado exitosamente como hamburguesería durante 8 años, lo que respalda su ubicación estratégica y potencial comercial.

Características:
	Superficie: 140 m2
	Ubicación privilegiada en el Centro de Mérida
	Zona altamente transitada y reconocida
	Ideal para giro de alimentos y bebidas o comercio en general
- Cuenta con Paneles Solares para un consumo mínimo de luz.

Renta mensual: $28,000 sin muebles y $38,000 con todo el equipo de restaurante 
Cocina completa
	Campana extractora
	Mesa fría
	Tarjas
	6 Mesas
	14 Sillas
	Aires acondicionados
	Ventiladores
	Barra mostrador
	Barra servicio

Una excelente opción para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas más emblemáticas y concurridas de la ciudad.

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Somos tus aliados en Bienes Raíces
Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. 
Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

Amplia casa localizada en una zona estratégica en colonia Yucatán. Situada sobre calle muy transitada, justo al frente de paradero de transporte público; a solo unos minutos del centro y muy cercana a circuito colonias y la calle 60.

CARACTERÍSTICAS:
Área de recepción de buen espacio con acceso a una sala de juntas y a un privado de trabajo. Oficina principal con baño y conexión al área general de trabajo
Privado amplio con baño
2 salas de juntas y tres amplias áreas de trabajo
Cocina y bodega
Área de SITE totalmente integrada.

Área de estacionamiento para 3 autos.

CUENTA CON:
Cámaras de vigilancia instaladas
Paneles solares instalados y funcionando.
Equipada con escritorios.

*Capacidad aproximada de 50 personas.

CONDICIONES VENTA:
$20,000 Apartado
20% promesa de compraventa
Saldo contra escritura.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR ET5953.1.  ID: EB-WA2810

Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.

En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2.

El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes.

Aquí, todo sucede donde debe suceder.

Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.

La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el  valor de la inversión.

Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad.

16 Locales planta baja.

01) 42.74 M2 12 unidades
02) 78.37 M2 local/restaurante 4 unidades.

Local Para Restaurant
Área enfriable: 77.49m2
Terraza: 24.88m2
Frente: 6.15m
Fondo: 12.60m

Entrega en Obra Gris.

Formas de Pago:
Apartado: $10,000.00
Enganche: 60%
Redimiento del 8% anual pagado durante los meses de obra. Máximo 30 meses.

Cuota de mantenimiento: $4,650.00

DISPONIBLES:
13 LOCAL RESTAURANTE PLANTA BAJA 
Int.78.44m2 terraza.25.83m2 
$7,300,000
14 LOCAL RESTAURANTE PLANTA BAJA 
Int.77.49m2 terraza.24.88m2 
$7,200,000 sin IVA
15 LOCAL RESTAURANTE PLANTA BAJA 
Int.77.49m2 terraza.24.88m2 
$7,200,000 sin IVA

Fecha de entrega: Julio 2028

E:14. Precio sin IVA
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VL3910

Venta de Local Comercial, ubicado en Zona de Altaplusvalía en el Centro de la Ciudad de Mérida. 

Por su excelente ubicación es ideal para Hotel Boutique, Galeria de Arte, Restaurante, Oficina.  
Se encuentra Rodeada de atracciones turísticas y calles importantes de la Ciudad de Mérida. 

La propiedad cuenta con una superficie de 352.50 m2
Frente 9.40 m
Fondo 40.50 m.  ID: EB-FZ6777

Consultorio Médico en Venta Mérida | Temozón Norte| 57 m²
TheSky representa una gran oportunidad tanto para médicos especialistas como para inversionistas que buscan plusvalía, prestigio y ubicación e

Venta de local en The Sky, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,566,900 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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