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RADE Real Estate Advisory

Local 6
Planta Baja
RENTA
Local: 159.44 m2:&nbsp; $524 / m2 = $83,546.56
Terraza:&nbsp;28.44 m2: $262/m2 = $7,451.28
Mantenimiento: $50/m2
Total: 187.88 m2 = $90,997.84 + IVA + Mantenimiento.
VENTA
&nbsp;$64,700.87/m2
Total= $12,156,000.00
Sobre Paseo Santa Lucía
Disponible para entrega en Agosto del 2027.
Cerca de zonas culturales como la Macroplaza, los 3 museos, Salón de la Fama del Béisbol Mexicano, Barrio Antiguo, etc.
Cercanía a Parque Fundidora, Cintermex, Auditorio Banamex y Arena Monterrey.
A 3 cuadras de la estación del Metro Santa Lucía.&nbsp;
Múltiples hoteles en la zona.
Oficinas y edificios de Gobierno a pocos minutos, así como zonas residenciales y negocios de diferentes giros.

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Referencia LR-0588

Nocnok ID: NN-GWM239. Local comercial en venta en – Distrito Tec

Excelente oportunidad de inversión en Torre Shiro, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Monterrey, dentro de Distrito Tec.

El local cuenta con 130.13 de construcción y 46.81 m2 de terraza.  Se encuentra en la zona comercial de la torre, la cual integra en su parte superior el hotel Hampton by Hilton, generando un flujo constante de visitantes, turistas y residentes.

Ideal para giros como restaurante, bar, cafetería o concepto gastronómico, gracias a su alto flujo peatonal y vehicular, así como su ubicación estratégica cerca de avenidas principales.

? Superficie: 176.94 m²  (130.13 de construcción y 46.81 m2 de terraza). 
? Precio: $11,501,100 MXN
? Ubicación: Distrito Tec, Monterrey
? Excelente exposición comercial
? Entorno con alto nivel socioeconómico

Una opción perfecta tanto para operar tu negocio como para inversión con alto potencial de rentabilidad.

Local 1
Planta Baja
165.61 m2
$501 / m2&nbsp;
Mantenimiento: $50/m2
PRECIO DE VENTA:
$11,129,000
$67,200/ m2
Sobre Paseo Santa Lucía
Disponible para entrega en Agosto 2027
Cerca de zonas culturales co

Se vende local Vicente Riva Palacio 394, Centro, 64000 Monterrey, N.l., Colonia Monterrey Centro, C.P. 64000

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$11,129,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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