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RADE Real Estate Advisory

Local 1
Planta Baja
165.61 m2
$501 / m2&nbsp;
Mantenimiento: $50/m2
PRECIO DE VENTA:
$11,129,000
$67,200/ m2
Sobre Paseo Santa Lucía
Disponible para entrega en Agosto 2027
Cerca de zonas culturales como la Macroplaza, los 3 museos, Salón de la Fama del Béisbol Mexicano, Barrio Antiguo, etc.

Cercanía a Parque Fundidora, Cintermex, Auditorio Banamex y Arena Monterrey.
A 3 cuadras de la estación del Metro Santa Lucía.&nbsp;
Múltiples hoteles en la zona.
Oficinas y edificios de Gobierno a pocos minutos, así como zonas residenciales y negocios de diferentes giros.
Renta= $82,970.61 + Mantenimiento + IVA
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Referencia LR-0584

Local Comercial

Título: LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL CENTRO DE MONTERREY

Introducción: Local en venta ubicado en el centro de Monterre, cerca de Av. de alto flujo como:&nbsp; Av.&nbsp; Washington, Av. Modesto Arreola.

Cuenta con:

200m2 área de local
200m2 de terreno
3.5mts de altura
10 mts de frente x 20mts de fondo
2 medios baños
1 puerta de 2x2mts
Estacionamiento en zona de parquimetros
Luz 220 / trifásica

Observaciones:
&nbsp;
Disponible a partir del 01 de Octubre 2026
Clientes con Recursos propios o combinado con credito bancario

Nocnok ID: NN-GWM239. Local comercial en venta en – Distrito Tec

Excelente oportunidad de inversión en Torre Shiro, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Monterrey, dentro de Distrito Tec.

El local cuenta con 130.13 de construcción y 46.81 m2 de terraza.  Se encuentra en la zona comercial de la torre, la cual integra en su parte superior el hotel Hampton by Hilton, generando un flujo constante de visitantes, turistas y residentes.

Ideal para giros como restaurante, bar, cafetería o concepto gastronómico, gracias a su alto flujo peatonal y vehicular, así como su ubicación estratégica cerca de avenidas principales.

? Superficie: 176.94 m²  (130.13 de construcción y 46.81 m2 de terraza). 
? Precio: $11,501,100 MXN
? Ubicación: Distrito Tec, Monterrey
? Excelente exposición comercial
? Entorno con alto nivel socioeconómico

Una opción perfecta tanto para operar tu negocio como para inversión con alto potencial de rentabilidad.

Local 6
Planta Baja
RENTA
Local: 159.44 m2:&nbsp; $524 / m2 = $83,546.56
Terraza:&nbsp;28.44 m2: $262/m2 = $7,451.28
Mantenimiento: $50/m2
Total: 187.88 m2 = $90,997.84 + IVA + Mantenimiento.
VENTA
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Se vende local en Vicente Riva Palacio 394, Centro, 64000 Monterrey, N.l., Colonia Monterrey Centro, C.P. 64000

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$12,156,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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