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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

Nave industrial en renta, totalmente nueva, ubicada en una estratégica zona industrial con acceso inmediato a las principales vías de comunicación y a tan solo 1 hora de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con una superficie total de 13,033.13 m², con posibilidad de división para adaptarse a los requerimientos operativos de cada empresa. Ideal para centros de distribución, logística, manufactura ligera, almacenamiento y operaciones industriales de gran escala.

Subdivisión en 3 unidades independientes:

Superficie total: 13,088.09 m²

Nave 1: 5,809.96 m²
Nave 2: 3,634.02 m²
Nave 3: 3,644.11 m²

Características principales:

• Superficie total: 13,033.13 m²
• Espacios divisibles 
• Altura libre de 12 metros
• Resistencia de piso: 11.37 toneladas/m²
• Entrada para tráileres y vehículos de carga pesada
• Amplio patio de maniobras
• 3 rampas de carga y descarga por bodega
• Cortinas metálicas industriales
• Accesos peatonales independientes
• Caseta de vigilancia y control de acceso
• Energía eléctrica a 220 V
• Techumbre de lámina corrugada con aislamiento térmico de 2"
• Iluminación natural del 9%
• Sistema de iluminación LED de alta eficiencia

Oficinas Build to Suit:
Área de oficinas diseñada y construida de acuerdo con los requerimientos específicos del arrendatario.

Ventajas de ubicación:

• Ubicación estratégica dentro de zona industrial consolidada
• Conectividad eficiente con Ciudad de México, Estado de México y corredores logísticos principales
• Acceso para transporte de carga y operaciones de última milla

Una excelente opción para empresas que buscan una nave industrial moderna, eficiente y adaptable a sus necesidades operativas.

Solicite información, planos, disponibilidad y condiciones de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-WG6595

Esta instalación logística, en el submercado de Lerma, tiene acceso a una sólida mano de obra local. El edificio cuenta con un amplio estacionamiento y características modernas ideales para entornos de naves industriales. El almacén está justo al lado de la carretera México-Toluca.

DISTRIBUCION
Edificio 3: 11,742m2

CARACTERISTICAS GENERALES
-Andenes: 8
-Rampas: 10 
-Altura: 11 m
-Amplios patios de maniobra
-Módulos Sanitarios
-Áreas verdes
-Estacionamiento 
-Estacionamiento para trailer
-Sistema contra Incendios
-Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina 
-Iluminación tipo LED
-Piso De concreto con alta resistencia
-Acceso Caseta de vigilancia

PRECIO
Renta: $9 usd/m2 

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-UL2432

Nave Industrial sobre Boulevard Aeropuerto, nuevo parque Industrial
Nave A.
Caracteristicas Generales:
Superficie de Bodega: 25,000m2
Área de Bahías: 24,000 m2
Docks: 6
Altura: 11.80 - 14.60 m
Luz Natural 8%
Patio de Maniobra: si
Rampas: 1
Tipo de Construcción: Tilt Up
Piso: Concreto de alta resistencia 16 cm 8ton/m2
Seguridad: 24/7 CCTV

Fecha de Entrega: Diciembre 2025. EasyBroker ID: EB-SM7693

PRECIO
· Precio de bodega: $2,036,596.65 MXN + IVA ($165.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $203,659.67 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $2,240,256.32 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 12,

Se renta nave industrial en 16 de septiembre, Colonia Lerma de Villada Centro, C.P. 52000

Municipio Lerma, México

Ver Ubicación

$2,036,596 MXN

Descripción de nave industrial en renta

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