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Nave en renta Santa Catarina
Magnifica bodega en renta dentro Parque Industrial

$120 m2  /MES MAS MANTENIMIENTO

CLAVE ID. 03-BR-8989

DESCRIPCIÓN COMPLETA
Especificaciones de bodega:
NAVE: 2212 m2 (23,809 ft2) OFICINAS: 196 m2 en 2 niveles  
TERRENO: 2750 M2 
ANDENES HIGH DOCK: 1 nivelador Merik 25000 lbs    
RAMPA: de concreto  con cortina metálica de 4.5 mts  
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 10 
ALTURA LIBRE 10  mts 
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada  
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor  
MUROS  PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM  
prefabricado de concreto de   FC=200 Kg/CM2. 
Ventanas en todo el perímetro del edificio  
PISO DE CONCRETO  
Losa armada de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 
con fibra ,Control de grietas y juntas frías  
VENTAJAS ADICIONALES  
Reja deacero con portón, caseta de vigilancia 
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. 
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.  
ILUMINACION  
Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras 
OFICINAS  de 196 m2 
Pisos de loseta cerámica  
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible  
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, Clima central y calefacción  
Lámparas empotradas en cielo falso 
Preparación para voz, datos y alarma 
JARDINERIA  
Palmeras y arbustos sobre piedra bola 
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE  
Servicio de agua y drenaje sanitario  
Fuerza  eléctrica hasta 500 kva, Alumbrado exterior  
Calles amplias y dos accesos al parque, Seguridad 24 horas 
 
REQUISITOS: 
PRECIO $120 x m2 (TOTAL 2408 M2) 
UN MES DE DEPÓSITO 
CONTRATO MINIMO: TRES AñOS 
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL 
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, 
CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE: $2500 


***HMOG

•	Propiedad sujeta a disponibilidad.
•	Pecio sujeto a cambios sin previo aviso.
•	El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
•	Esta no es una oferta vinculante.  ID: EB-WT3454

Nave Industrial en Renta | Parque Martel 1, Santa Catarina

Excelente nave industrial ubicada en Parque Martel 1, Santa Catarina, sobre carretera a Saltillo, con fácil acceso y dentro de un parque industrial con calles amplias, dos accesos y seguridad las 24 horas.

El inmueble cuenta con 2,212 m² de área de nave y 196 m² de oficinas distribuidas en dos niveles, dando un total de 2,408 m² de superficie rentable, sobre un terreno de 2,750 m².

La nave cuenta con 10 metros de altura libre, andén High Dock con nivelador de carga de 25,000 lbs, rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m y cortinas metálicas para operación de carga y descarga. Cuenta además con piso de concreto de alta resistencia, iluminación y estructura metálica con aislamiento.

Las oficinas están acondicionadas con pisos de loseta cerámica, muros de tablaroca, cielo falso, ventanería de aluminio, cristal de 6 mm, clima central y calefacción, así como preparación para voz, datos y sistema de alarma.

El parque cuenta con servicio de agua y drenaje sanitario, capacidad eléctrica de hasta 500 kVA, alumbrado exterior, calles amplias y seguridad 24 horas.

Renta mensual: $288,960 MXN
Precio por m²: $120 MXN
Mantenimiento del parque: $2,500 MXN mensuales
Contrato mínimo: 3 años
Depósito: 1 mes de renta
Disponibilidad: inmediata

Una excelente opción para empresas que buscan un espacio industrial funcional, con buena ubicación, infraestructura y condiciones adecuadas para operaciones de almacenamiento, logística o producción.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA, Oportunidad única para tu operación industrial dentro del Parque Industrial Martel, una de las ubicaciones más estratégicas y funcionales de Santa Catarina, Nuevo León. Esta nave ofrece instalaciones de alta calidad diseñadas para optimizar la logística, manufactura o almacenamiento, con acceso inmediato a vías rápidas y servicios de primer nivel. Características Generales: Terreno: 2,750 m² Nave Industrial: 2,212 m² (23,809 ft²) Oficinas: 196 m² distribuidas en dos niveles Altura libre: 10 m Estacionamiento: 10 cajones Infraestructura de Carga y Acceso: 1 anden de carga con nivelador Merik de 25,000 lbs Rampas de concreto con cortina metálica de 4.5 m Rampa de acceso directo a nave con reja de entrada Cortinas metálicas flotantes en andenes Construcción e Instalaciones: Muros perimetrales: Loza prefabricada de concreto (FC=200 kg/cm²) Techo: Lámina calibre 24 engargolada con aislante de fibra de vidrio de 3” Ventilación natural: Ventilador de gravedad tipo cumbrera Ventanas en todo el perímetro para iluminación natural Piso de concreto de alta resistencia: 15 cm de espesor (FC=300 kg/cm²) con fibra, control de grietas y juntas frías Sistema de iluminación interior: Lámparas ahorradoras Oficinas Equipadas: Clima central y calefacción Muros de tablaroca, cielo falso con lámparas empotradas Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm Pisos de loseta cerámica Preparación para sistemas de voz, datos y alarma Áreas Verdes: Jardinería frontal con palmeras y arbustos decorativos sobre piedra bola Infraestructura del Parque Martel: Acceso controlado y seguridad 24/7 Calles amplias y dos accesos vehiculares Alumbrado exterior Servicios completos de agua, drenaje y capacidad eléctrica hasta 500 KVA Renta mensual: $120.00 MXN por m² Una propiedad ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y una ubicación industrial consolidada. Contáctanos para agendar tu visita. ¡Tu siguiente gran proyecto comienza aquí!

Nave en renta con oficinas
Santa Catarina, sobre carretera a Saltillo

Nave: 2212 m2
Oficinas: 196 m2 en 2 niveles
Terreno 2750 M2
Altura: 10m
Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada, aislante fibra de vidrio de 3" de espesor.
Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras
Estacionamiento: 10 cajones
Reja de acero con portón, caseta de vigilancia
Rampa y andenes
Servicio de agua y drenaje sanitario 
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior 
Calles amplias y dos accesos al parque

Precio: $288,960 + mtto. EasyBroker ID: EB-VR7520

Impulsa la productividad de tu empresa con esta nave industrial de 2,212 m², diseñada para operaciones de logística, almacenamiento, manufactura ligera, bodega industrial o centro de distribución (warehouse). Su excelente distribución, infraestructura industrial y oficinas listas para operar ofrecen una solución eficiente para empresas que buscan optimizar sus procesos.

Características principales

* Nave industrial: 2,212 m² (23,809 ft²).
* Terreno: 2,750 m².
* Altura libre: 10 metros, ideal para almacenamiento vertical y racks de alta capacidad.
* Piso de concreto armado de 15 cm, F’C=300 kg/cm², reforzado con fibra y preparado para soportar tránsito continuo de montacargas.
* Muros prefabricados de concreto de alta resistencia.
* Ventanas perimetrales que favorecen la iluminación natural.
* Cubierta metálica con aislante de fibra de vidrio de 3”, mejorando el desempeño térmico del inmueble.

Área de carga

La nave está equipada para facilitar las operaciones de carga y descarga:

* 1 andén High Dock con nivelador Merik de 25,000 lbs.
* Rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m.
* Cortinas metálicas flotantes para andén.

Oficinas

Las oficinas cuentan con 196 m² distribuidos en dos niveles e incluyen:

* Pisos de loseta cerámica.
* Muros de tablaroca.
* Plafón de suspensión visible.
* Clima central y calefacción.
* Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm.
* Preparación para voz, datos y sistema de alarma.

Infraestructura del parque industrial

* Seguridad 24/7.
* Caseta de vigilancia.
* Reja perimetral con portón.
* Dos accesos al parque.
* Calles amplias para vehículos de carga.
* Agua y drenaje sanitario.
* Energía eléctrica hasta 500 KVA.
* Alumbrado exterior.
* Jardinería.
* Sistema de iluminación ahorradora.
* Ventilador tipo cumbrera.

Esta propiedad es una excelente opción para empresas de logística, manufactura, almacenamiento, comercio electrónico y distribución que buscan una nave industrial o bodega industrial lista para operar, con infraestructura de calidad y espacios diseñados para mejorar la productividad.

Contáctanos para solicitar más información o agenda una visita y conoce todo el potencial de esta propiedad para tu operación.  ID: EB-WM7214

Excelente nave industrial disponible en una ubicación estratégica sobre la Carretera a Saltillo, dentro de un parque con seguridad 24/7 y accesos amplios para transporte de carga.

Área de Nave: 2,212 m²
Oficinas: 196 m² 
(distribuidas en 2 niveles con acabados de alta calidad)
Terreno Total: 2,750 m²

1 Anden High Dock con nivelador Merik de 25,000 lbs.
Acceso de rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 mts.
Altura Libre 10 metros.
Estacionamiento 10 cajones exclusivos.

Losa armada de 15 cm con resistencia F'C = 300 kgs/cm².
Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada y aislante de fibra de vidrio de 3".
Iluminación: Sistema de lámparas ahorradoras y luz natural perimetral.
Oficinas: Equipadas con clima central, calefacción, muros de tablaroca y pisos de loseta cerámica.

Seguridad 24 horas con caseta de vigilancia y acceso controlado.
Fuerza eléctrica hasta 500 KVA.
Reja de acero con portón propio y ventilación de gravedad (tipo cumbrera).
Infraestructura completa de agua, drenaje y alumbrado exterior.

Precio: $120.00 MXN por m²
Mantenimiento: $2,500 

UN MES DE DEPÓSITO CONTRATO MINIMO: TRES AñOS SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VL9423

NAVE: 2552 m2 (27469.50 ft2)
OFICINAS: Build to suit TERRENO: 3600 M2
HIGH DOCK A 1.20 MTS
ANDENES : 2 andenes con nivelador Merik 30000 lbs
RAMPA: 2 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTAC: 22 cajones (11 cada módulo)
ALTURA LIBRE: mínima 9 y máxima 11.5 mts
TECHO: Estructura metálica cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Losa de200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
Louvers de aluminio alrededor del edificio
PISO DE CONCRETO
Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2
Armado con varilla ¾” y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja.
Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express,
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas LED UFO
OFICINAS (se cotizan por separado)
Pisos de porcelanato
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanería de aluminio, cristal 6 mm.
Mini splits con calefacción
Lámparas LED empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras con riego automático y pasto sintético
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas DISPONIBLE EN MAYO 2026.  ID: EB-QQ7926

ID. 003-00674-NR Nave industrial de 2,408 M2 zona Santa Catarina  Bodega de 2,212 M2 + 196 M2 de oficina en dos niveles con clima y calefacción Terreno total 2,750 M2Un andén nivelador Merik 25,000 lbsUna rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 mtsAislante de 3"Muros prefabricados de concreto Firme de 15 cm F'c = 300 kg/cm2 Lugares de estacionamiento 10 Subestación de 500 KVA'S Seguridad 24 horas 120 $/M2 ( total 2,408 M2 )Contrato mínimo tres años

Complejo industrial de bodegas modulares con disponibilidad inmediata muy cercano a libramiento / anillo periférico Santa Catrina - Garcia Nl. Con una ubicación favorable para la exportación/impostación o distribución al centro del país, Cerca de la zona a 5k a la redodna hay  hospitales, escuelas, centros comerciales, hoteles, bancos y fraccionamientos con mano de obra calificada.&nbsp;

Características:

2,478 m2 área de bodega
2,478 m2 área total de construcción
área de oficinas a definir segun necesidades
1551 m2 de área de maniobra o estacionamiento&nbsp;
Terreno del complejo industrial
24 pies de altura&nbsp;
56 mts de frente x 25 mts de fondo

ESPECIFICACIONES DE NAVE C1:
 Terraplenes con Material de Banco
 Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
 Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24
 Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor
 Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3, con 5% de skylight
 Firme de Concreto de 5 de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla
Laser)
 Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado
 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs
 2 Accesos a Nivel
 6 Cortinas de acción rápida manuales
 Acabados en muros interiores y exteriores
 Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente)
 Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)
La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia&nbsp;

INFRAESTRUCTURA:
 Red de Agua Potable (SADM)
 Red de Drenaje Industrial (SADM)
 Red de Gas Natural (NATURGY)*
 Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE)
 Luminarias Tipo LED
 Red de Fibra óptica Aérea (TELMEX)
 2 Casetas de Vigilancia
 2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María)
 Barda Perimetral

Tiempo de contratos: 3 a 5 años
Disponibilidad: Agosto 2024
Cuota de mantenimiento: a definir
Seguridad 24/7
Acceso 24/7

PARQUE INDUSTRIAL

Área de Nave
2,477.00m²
Disponibilidad inmediata 
Estacionamiento: 20 Cajones
Pasillo y puertas de emergencia
Caseta
Rampa
Andenes 
Rampa
Caseta

Lote 4,028.642 m²
Nave 2,477 m²


$

Renta nave industrial en 27 de Mayo, Colonia 27 de Mayo, C.P. 66373

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$309,625 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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