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OLIVA Real Estate

? Bodega en Renta

? Superficie: 2,552 m²
? Ubicación: Parque Martel 2, Santa Catarina, N.L.

? Características principales:
2 andenes de carga
1 rampa para plataformas
1 rampa para camionetas
Altura libre: 10 m
Seguridad: 24/7
? Precio:
$120 por m²
Total: 2,552 m² de nave
? Beneficios:
Ubicación estratégica
Parque industrial seguro
Accesos rápidos a vías principales
? Concepto:

Espacio. Ubicación. Productividad.
Todo lo que tu negocio necesita.  ID: EB-WN2894

Impulsa la productividad de tu empresa con esta nave industrial de 2,212 m², diseñada para operaciones de logística, almacenamiento, manufactura ligera, bodega industrial o centro de distribución (warehouse). Su excelente distribución, infraestructura industrial y oficinas listas para operar ofrecen una solución eficiente para empresas que buscan optimizar sus procesos.

Características principales

* Nave industrial: 2,212 m² (23,809 ft²).
* Terreno: 2,750 m².
* Altura libre: 10 metros, ideal para almacenamiento vertical y racks de alta capacidad.
* Piso de concreto armado de 15 cm, F’C=300 kg/cm², reforzado con fibra y preparado para soportar tránsito continuo de montacargas.
* Muros prefabricados de concreto de alta resistencia.
* Ventanas perimetrales que favorecen la iluminación natural.
* Cubierta metálica con aislante de fibra de vidrio de 3”, mejorando el desempeño térmico del inmueble.

Área de carga

La nave está equipada para facilitar las operaciones de carga y descarga:

* 1 andén High Dock con nivelador Merik de 25,000 lbs.
* Rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m.
* Cortinas metálicas flotantes para andén.

Oficinas

Las oficinas cuentan con 196 m² distribuidos en dos niveles e incluyen:

* Pisos de loseta cerámica.
* Muros de tablaroca.
* Plafón de suspensión visible.
* Clima central y calefacción.
* Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm.
* Preparación para voz, datos y sistema de alarma.

Infraestructura del parque industrial

* Seguridad 24/7.
* Caseta de vigilancia.
* Reja perimetral con portón.
* Dos accesos al parque.
* Calles amplias para vehículos de carga.
* Agua y drenaje sanitario.
* Energía eléctrica hasta 500 KVA.
* Alumbrado exterior.
* Jardinería.
* Sistema de iluminación ahorradora.
* Ventilador tipo cumbrera.

Esta propiedad es una excelente opción para empresas de logística, manufactura, almacenamiento, comercio electrónico y distribución que buscan una nave industrial o bodega industrial lista para operar, con infraestructura de calidad y espacios diseñados para mejorar la productividad.

Contáctanos para solicitar más información o agenda una visita y conoce todo el potencial de esta propiedad para tu operación.  ID: EB-WM7214

Nave en renta con oficinas - Parque Martel 1
Santa Catarina, sobre carretera a Saltillo

Nave: 2212 m2
Oficinas: 196 m2 en 2 niveles
Terreno 2750 M2
Altura: 10m
Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada, aislante fibra de vidrio de 3" de espesor.
Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras
Estacionamiento: 10 cajones
Reja de acero con portón, caseta de vigilancia
Rampa y andenes
Servicio de agua y drenaje sanitario 
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior 
Calles amplias y dos accesos al parque

Precio: $288,960 + mtto.  ID: EB-VR7520

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA, Oportunidad única para tu operación industrial dentro del Parque Industrial Martel, una de las ubicaciones más estratégicas y funcionales de Santa Catarina, Nuevo León. Esta nave ofrece instalaciones de alta calidad diseñadas para optimizar la logística, manufactura o almacenamiento, con acceso inmediato a vías rápidas y servicios de primer nivel. Características Generales: Terreno: 2,750 m² Nave Industrial: 2,212 m² (23,809 ft²) Oficinas: 196 m² distribuidas en dos niveles Altura libre: 10 m Estacionamiento: 10 cajones Infraestructura de Carga y Acceso: 1 anden de carga con nivelador Merik de 25,000 lbs Rampas de concreto con cortina metálica de 4.5 m Rampa de acceso directo a nave con reja de entrada Cortinas metálicas flotantes en andenes Construcción e Instalaciones: Muros perimetrales: Loza prefabricada de concreto (FC=200 kg/cm²) Techo: Lámina calibre 24 engargolada con aislante de fibra de vidrio de 3” Ventilación natural: Ventilador de gravedad tipo cumbrera Ventanas en todo el perímetro para iluminación natural Piso de concreto de alta resistencia: 15 cm de espesor (FC=300 kg/cm²) con fibra, control de grietas y juntas frías Sistema de iluminación interior: Lámparas ahorradoras Oficinas Equipadas: Clima central y calefacción Muros de tablaroca, cielo falso con lámparas empotradas Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm Pisos de loseta cerámica Preparación para sistemas de voz, datos y alarma Áreas Verdes: Jardinería frontal con palmeras y arbustos decorativos sobre piedra bola Infraestructura del Parque Martel: Acceso controlado y seguridad 24/7 Calles amplias y dos accesos vehiculares Alumbrado exterior Servicios completos de agua, drenaje y capacidad eléctrica hasta 500 KVA Renta mensual: $120.00 MXN por m² Una propiedad ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y una ubicación industrial consolidada. Contáctanos para agendar tu visita. ¡Tu siguiente gran proyecto comienza aquí!

NAVE INDUSTRAIL EN RENTA
DISPONIBLE EN NOVIEMBRE DEL 2023.

Carretera Mty-Saltillo
Frente a la  universidad de ciencias de la seguridad.
Dimensión de 2,087.38 m2 Total
Valor de $281,796.30 +IVA.
Precio de Renta $135.00 MN x m2

CONDICIONES
• Contrato mínimo por 5 años
• Aval, fianza o carta crédito
• Depósito de 2 meses de renta

Descripción.
•  2456.75 M2 de terreno.
• 1,741.50 M2 de interior de nave.
• 134.31 M2 de planta baja para recepción, 3 oficinas, medio baño para personal
administrativo, site/archivero, baños para
empleados.
• 134.31 M2 de planta alta para oficina en área
abierta, sala de juntas, cocineta y comedor
de empleados.
• 77.26 M2 de comedor exterior.
• 733.43 M2 área libre.
****Total: 2,087.38 M2****


Nave ubicada dentro de parque industrial
• Muros de concreto aparente.
• Fachada de lamina r-101 cal. 22 y fachada
principal de securock.
• Bajadas pluviales ocultas.
• 19 cajones de estacionamiento.
• Área de comedor exterior con baños cárcamo.
• Cisterna de 10,000 lts.
• 2 andenes de carga y descarga.
• 1 rampa de concreto para carga y descarga.
• 1 escalera marina.
• Área de basura y área de sub estación
eléctrica.



Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

RENTA  los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.  ID: EB-OJ8252

PARQUE INDUSTRIAL

Área de Nave
2,477.00m²
Disponibilidad inmediata 
Estacionamiento: 20 Cajones
Pasillo y puertas de emergencia
Caseta
Rampa
Andenes 
Rampa
Caseta

Lote 4,028.642 m²
Nave 2,477 m²


$125 MXN x m² + IVA

Mantenimiento $1.30 MXN x m² + IVA**

-Agua Potable (SADM)
-Drenaje Industrial (SADM)
-Gas Natural (NATURGY)
-Altura de Nave 24 ft
-4 Andenes de carga
-2 Rampas a Nivel
-Casetas de Vigilancia
-Estacionamiento.  ID: EB-RI1447

Nocnok ID: NN-GYN481. Nave industrial triple A en renta en parque industrial con accesos controlados.
Ideal para manufactura, CEDIS, sus espacios de maniobra son amplios lo que facilita la movilidad de los trailers y su ubicación sobre avenida es útil para la logística por su acceso directo a la carretera Monterrey – Saltillo.
Cuenta con muros precolados, resistencia a piso de 350 kg x cm2, altura de 10 metros libres, dos andenes para trailer una rampa a piso, louvers de ventilación, lamina translúcida en techo, sistema contra incendios y cisterna de agua, la seguridad para nosotros es lo más importante y tu operación aquí no se detendrá. 
Nave: 2,176.10 m2 
Terreno: 2,974.06 m2 
Frente: 48.8837 mts 
Fondo: 43.0200 mts  
Cuota de mantenimiento incluida en precio.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

ID. 003-00674-NR Nave industrial de 2,408 M2 zona Santa Catarina  Bodega de 2,212 M2 + 196 M2 de oficina en dos niveles con clima y calefacción Terreno total 2,750 M2Un andén nivelador Merik 25,000 lbsUna rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 mtsAislante de 3"Muros prefabricados de concreto Firme de 15 cm F'c = 300 kg/cm2 Lugares de estacionamiento 10 Subestación de 500 KVA'S Seguridad 24 horas 120 $/M2 ( total 2,408 M2 )Contrato mínimo tres años

Nave en renta Santa Catarina
Magnifica bodega en renta dentro Parque Industrial

$120 m2  /MES MAS MANTENIMIENTO

CLAVE ID. 03-BR-8989

DESCRIPCIÓN COMPLETA
Especificaciones de bodega:
NAVE: 2212 m2 (

Se renta nave industrial SANTA CATARINA, Colonia Industrial Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$288,960 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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