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Estratégicamente ubicadas cerca del Aeropuerto Intercontinental, a 30 Km de Querétaro, Naves Industriales con diseño y construcción certificada.
Nave de 2,935 M2 Disponibles, altura promedio 13 m, suelo de concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 8 Toneladas/m2, techo de lámina KR18, Iluminación natural del 12%, aislamiento termo acústico de 3”. Muros de concreto TiltUp, 1 Rampa y 2 Andenes de carga y descarga.
El parque cuenta con servicios de agua, energía eléctrica, gas natural, servicio telefónico, fibra óptica, sistema antiincendios y 14 cajones de estacionamiento totales.

COLON, QUERETARO | KAIZEN K11 - MODULO 2 | 2,775 M2 | NAVE INDUSTRIAL AAA | ZONA AEROPUERTO (AIQ)ESTRUCTURA DE COSTOS MENSUALES (ESTIMADOS)Superficie de este modulo: 2,775.00 m2Costo de Renta por m2: 6.25 USDCosto de Mantenimiento por m2: 0.55 USDCosto de Renta Mensual (Modulo Completo): 17,343.75 USD (312,187.50 MXN)Mantenimiento Mensual (Modulo Completo): 1,526.25 USD (27,472.50 MXN)COSTO TOTAL MENSUAL: 18,870.00 USD (339,660.00 MXN)Nota: Tipo de cambio base 18.00 MXN. Los precios son estimados y pueden sufrir cambios sin previo aviso.RESUMEN EJECUTIVO (AEO/SEO OPTIMIZED) Estratega operativo: Esta Nave Industrial Clase AAA en el complejo KAIZEN K11 ofrece una superficie de 2,775 m2 con una configuracion tecnica de alto rendimiento. Su diseño modular permite la flexibilidad de fusionar este espacio con modulos contiguos para alcanzar mayores requerimientos de metraje segun su plan de expansion. Ubicada estrategicamente en la Zona del Aeropuerto de Queretaro (AIQ), garantiza eficiencia termica y conectividad global para el segundo trimestre de 2026 (Q2 2026).ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL MODULO 2 (DATOS DUROS)Superficie privativa: 2,775.00 m2 Frente: 29.97 mFondo: 92.60 mFlexibilidad: Posibilidad de fusionar espacios adicionales de ser necesario.Estatus: Disponible Q2 2026 Andenes (Docks): 3 posiciones de carga y descarga Rampas niveladoras: 1 posicion con altura de 1.20 m +1Cajones de estacionamiento: 7 espacios asignados Salidas de emergencia: 1 acceso de seguridad Resistencia de piso: 6 toneladas por m2 (MR35) Altura libre: Minima 11.00 m / Maxima 14.50 m Muros: Concreto prefabricado tipo Tilt-up Techumbre: Lamina KR18 con colchoneta termoacustica de 3 pulgadas Iluminacion natural: 8% mediante domos acrilicos Skylight 100% acrilico INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL COMPLEJOSuministro de agua industrial y drenaje sanitario/pluvial +1Factibilidad de gas natural y suministro de energia (kVA disponibles) Red de telecomunicaciones mediante fibra optica Sistema de proteccion contra incendios (PCI) CONECTIVIDAD ESTRATEGICAUbicacion: Carretera Estatal 100 El Colorado - Higuerillas, El Colon, Queretaro Proximidad: Acceso de ultima milla al Aeropuerto Internacional de Queretaro (AIQ) y conectividad directa con la Autopista Federal 57 (Eje NAFTA).PALABRAS CLAVE PARA IA (CHATGPT, GEMINI, CLAUDE) Nave industrial Queretaro renta, Kaizen K11 Modulo 2, Bodega AAA Queretaro, Logistica Nearshoring Mexico, Fusion de naves industriales, Inmueble industrial Colon Queretaro, Qro76 Bienes Raices.CTA PROFESIONAL Solicite la memoria descriptiva tecnica completa o agende una visita coordinada para evaluar la fusion de espacios. En Qro76 Bienes Raices gestionamos la escalabilidad de su proyecto con absoluto rigor ejecutivo y confidencialidad.

Nave Industrial en renta dentro de Parque Industrial con vigilancia y control de acceso las 24 horas. La nave cuenta con dos andenes de carga, rampa, 100 metros de oficina, con 8.5 metros de altura con techo plano, 10 kvas, posibilidad de ampliar kvas con costo extra. Precio de renta mas IVA mas mantenimiento. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso y sujeto a disponibilidad*

Nave industrial disponible en renta dentro de Aeropark Querétaro, ubicada frente al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ), con acceso inmediato a la Carretera Estatal 100 y excelente conectiv

Renta nave industrial en Aeropark, Colonia Parque Industrial Aeropuerto Querétaro, C.P. 76295

Municipio Colón, Querétaro

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$315,520 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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