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TBC industrial

Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial con amplios espacios, infraestructura y una ubicación privilegiada.

? Ubicada sobre la Carretera 57 México–Querétaro, frente al Parque Industrial Bernardo Quintana, con excelente conectividad y accesos para transporte y logística.

Características del inmueble

* **Superficie total:** 4,200 m²
* **Área de nave:** 3,100 m²
* **Patio de maniobras:** 1,100 m²
* **6 andenes** para carga y descarga
* **2 rampas de acceso**
* Área de oficinas
* Baños
* **Transformador propio de 600 KVA**
* Cisterna
* Sistema de **CCTV**
 Ideal para

✔️ Centros de distribución
✔️ Logística
✔️ Almacenamiento
✔️ Manufactura
✔️ Operaciones industriales

? *Renta mensual: $380,000.00 MXN**

Una excelente opción para empresas que requieren una ubicación estratégica, amplias áreas de operación y una infraestructura lista para atender necesidades industriales y logísticas.  ID: EB-WW6848

Nocnok ID: NN-GSU733. Características
	•       Área rentable: 3,430 m2 
                (Divisible en seis módulos de 490 m2 y 735 m2) 
	•       Altura mínima de 7 mts y máxima de 10.50 mts
	•       Oficinas de 30 m2 con dos baños

Operación eficiente:
	•	Anden de carga y descarga por módulo
	•	Pisos de concreto de 15 cm de espesor mr 35
	•	Patio de maniobras: a disposición 

Construcción de calidad:
	•	Techos de lámina pintro con aislante térmico y 10% de iluminación natural
	•	Fachadas con panel wall aislante térmico y con imagen empresaria

Incluye:
	•	Cajones de estacionamientos para empleados y visitas
 	•	Energía eléctrica 30 kvas por modulo
	•	Vigilancia las 24 hrs
	•	Rampa niveladora 

PRECIO: $343,000 + $25,682 MANTENIMIENTO + IVA 


¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Contáctanos: 55 60 78 71 81

Descripción del Anuncio
Excelente oportunidad logística e industrial en entorno seguro y de alta eficiencia.
Esta nave industrial de 2,900 m² de construcción sobre un terreno de 3,901 m² destaca por su diseño orientado al ahorro energético y la operatividad fluida. 
Ubicada en el consolidado Parque Industrial PyME, ofrece una infraestructura lista para ocupación inmediata.
Ficha Técnica Detallada: 
Superficie de Construcción: 2,900 m² ($31,215$ $ft^2$).
Superficie de Terreno: 3,901.77 m².
Altura Libre: Desde 9 m hasta 9.5 m, permitiendo un mayor volumen de almacenamiento.
Capacidad de Carga: Piso de concreto de 15 cm con resistencia MR 35.
Techumbre Especializada: Lámina KR-18 con colchoneta termoacústica de 2", lámina traslúcida (10% de iluminación natural) y sistema de skylights.
Accesos Logísticos: 2 andenes de carga (docks) y 1 rampa vehicular.
Energía: 10 KVAs disponibles (con respaldo de subestación de gran capacidad en el parque).
Estacionamiento: 7 cajones privados.
Ventajas del Parque Industrial PyME:Operar aquí garantiza servicios de primer nivel para sus empleados y seguridad para su inversión:
Seguridad y Vigilancia: Acceso controlado 24/7, monitoreo con 38 cámaras de CCTV y asociación de colonos.
Suministros Garantizados: Red de gas natural (Engie), pozos de agua propios y planta de tratamiento.Servicios On-site: Restaurante, tienda de conveniencia, áreas médicas y mantenimiento de áreas verdes/vialidades.
Ubicación Estratégica: Conectividad directa con comunidades que aseguran disponibilidad de mano de obra.
Disponibilidad:La propiedad se encuentra lista para transferencia inmediata. 
Ideal para empresas que buscan una nave "Triple A" con aislamiento térmico superior para mantener la integridad de sus productos y el confort de su personal.
Ubicación: Parque Industrial PyME.  ID: EB-VN2090

Impulsa tu competitividad desde el Edificio EZ1.

Ubicado en el corazón del Parque Industrial Pyme, el Edificio EZ1 es una propiedad Clase A diseñada para maximizar la eficiencia operativa de empresas que buscan excelencia en manufactura ligera, logística o centros de distribución. Con una construcción de 3,004 m² y una generosa reserva de terreno de 4,400 m², ofrece el espacio ideal para maniobras y crecimiento.

Características Principales del EZ1:
Área de Construcción: 3,004 m²

Superficie de Terreno: 4,400 m²

Altura Libre: 9 metros (máximo aprovechamiento de volumen de almacenamiento).

Infraestructura de Carga: 2 Andenes con rampa niveladora y 1 rampa de acceso vehicular a piso de nave.

Pisos de Alta Resistencia: Concreto MR-42 de 15 cm de espesor, diseñado para tráfico pesado.

Infraestructura y Calidad Constructiva:
Muros: Sistema Tilt-up (concreto prefabricado) para mayor seguridad y aislamiento.

Techumbre: Lámina KR-18 con colchoneta termoacústica y 10% de iluminación natural.

Iluminación: Sistema LED de alta eficiencia en toda el área de bodega.

Patio de Maniobras: Amplio espacio en concreto para facilitar el movimiento de transporte de carga.

Sobre el Parque Industrial Pyme:
El EZ1 se beneficia de un entorno industrial consolidado que ofrece:

Seguridad privada con acceso controlado 24/7.

Instalaciones eléctricas de media tensión y servicios ocultos.

Vialidades amplias diseñadas específicamente para el tránsito de tráileres.

Ubicación estratégica con acceso directo a los corredores industriales más importantes de la región.  ID: EB-VP3327

¡Impulse su operación en una de las zonas industriales con mayor crecimiento!
Se ofrece en renta espectacular nave industrial de 2,901 m² de construcción sobre un terreno de 3,901 m², diseñada bajo lo

Nave industrial en renta disponible en Autmotriz, Colonia Parque Industrial Bernardo Quintana, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$348,120 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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