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Inmuebles en remate en Villas del Perinorte

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Integra Industrial

DISPONIBILIDAD
Inmediata 

PRECIO
· Precio de bodega: $ 753,280 MXN + IVA ($160 MXN /  m²)
· Cuota de mantenimiento: 5% +IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 4,708 m² (NAVE A)
· Área de bodega libre: 4,708 m²
· Área de oficinas: Se pueden adaptar 
· Altura libre: 10.30m 
· Resistencia de piso: 5 ton/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 4 privados  
· Rampas vehiculares: 1 disponible
· Estacionamientos: 10 privados 
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Concreto armado 
· Tipo de muro: Concreto 
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No disponible
· Luminarias: No disponibles  
· Baños: Disponibles 

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta:1 año.  ID: EB-WG1582

*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.

PRECIO
· Renta de bodega: $813,325.50 MXN + IVA ($195.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $62,563.50 MXN + IVA ($15.00/m2)
· Mensualidad total: $875,889.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 4,170.90 m2
· Área de bodega libre: 3,630.90 m2
· Área de mezanine: 540 m2
· Fondo: 32 m
· Frente: 132 m
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 10 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Rampas vehiculares: 3
· Estacionamientos: 21
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block a 5 metros y lámina a techo
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: No
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Año de construcción: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-VE4141

Nocnok ID: MX23-OP9701. Renta ahora mismo nave industrial en Tultitlán
BR12605
Espacio Disponible: 5,956 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 5,956 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 196.954 m2
ALTURA TOTAL: 9.75 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: BLOCK Y LÁMINA

RESISTENCIA DE PISO: 6 TONS/M2
TECHUMBRE LÁMINA PINTRO A DOS AGUAS

DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 M
ANDENES: 10 CON 2 RAMPAS DE ACCESO
PATIO DE MANIOBRAS 40 M
SEGURIDAD: 24 HRS
46 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> 5% LUZ NATURAL Y LÁMPARAS LED T-5

SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL

SUMINISTRO ELÉCTRICO: TRIFÁSICA

 

Solicitar precio

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ALTURA LIBRE INTERIOR : 29.5 A 32.8 F / 9 A 10 M

SISTEMAS CONTRA INCENDIO: MANGUERAS 

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA | KW | CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE | CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL | POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.
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SE PUEDE SUBDIVIDIR :
SUJETO A DEFINICION DE LAYOUT, PLAZO CONTRATO Y PRECIO.
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ZONA Y USO DE SUELO INDUSTRIAL
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@ ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION,
EQUIPOS Y SERVICIOS:
LOS DEMAS DATOS TECNICOS, MEDIDAS Y CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES Y EN ADJUNTADOS DE ESTA FICHA TECNICA .
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EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION,
ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO,
EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR.
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LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES,
SON DE 3 - 5 - 10 - 12 AÑOS,
(EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE)

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA
O AVAL CORPORATIVO.
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PRECIO EN MONEDA DE E.U.A. ( USD),
EL TIPO DE CAMBIO DE MONEDA ES NEGOCIABLE

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET)
(3.5 - 8 % RANGO ESTIMADO )
(SEGURO + CAM MANTENIMIENTOS O CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL)
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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-JB0316

Tamaño de Nave 4,073.70 M2
Espacio Disponible 4,073.70 M2
Espacio de oficinas 2,500.00 M2
Año de Construcción 2014
Tipo de Construcción Tilt up
Techumbre Lámina KR-18
Skylight/Lámina Traslucida 6-8%
D

Nave industrial disponible en renta en Autopista México - Querétaro Km. 30, Colonia Villas del Perinorte, C.P. 54769

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$ 40,737 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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