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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

Nocnok ID: NN-HBP204. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área total: 4,104 m2
· Área de oficinas y baños
· Altura: 6 m a 7 m
· Resistencia de piso: 5 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 8
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Block y Lámina

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable


PRECIO $185 /m2 + 10% de mtto +IVA
PRECIO TOTAL: $759,240 + 10% MTTO + IVA

**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**


AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: NN-GZV478. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área total: 3,969 m2
· Área de oficinas y baños
· Altura: 6 m a 7m
· Resistencia de piso: 5 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Entrada p/ tráiler
. Andenes : 4
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Block y Lámina

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable


PRECIO $175 /m2 + 10% de mtto +IVA
PRECIO TOTAL: $694,575 + 10% MTTO + IVA

**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**


AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas de bodega similar*. *Bodega NO divisible*. PRECIO · Precio de bodega: $40,750.00 USD + IVA ($12.50 USD/m2) · Cuota de mantenimiento: $2,852.50 USD + IVA (7%) · Mensualidad total: $43,602.50 MXN + IVA MEDIDAS · Área total construida: 3,260 m2 · Área de bodega libre: 2,972 m2 · Área de oficinas: 288 m2 · Altura máxima: 11.5 m · Altura mínima: 9.5 m · Resistencia de piso: 3.5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 2 · Rampas vehiculares: 1 · Estacionamientos: 10 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Lámina KR-18 · Tipo de muro: Block y lámina · Luz natural: 7% SERVICIOS · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: Hidrantes · Luminarias: Lámparas T-5 ahorradoras · Subestación: 300 KVA · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: 1 septiembre 2026 · Antigüedad: 2016 REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana *El precio puede cambiar sin aviso previo*. AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-VX7429

Una nave industrial de este tamaño, ubicación y características es difícil de encontrar en la zona.  Oportunidad única en una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. La nave se encuentra sobre los carriles laterales de Mario Colín, lo que garantiza visibilidad, accesos eficientes y conectividad inmediata con corredores logísticos estratégicos como la CdMx, Vallejo, las autopistas México–Querétaro y la México–Pachuca.  Su ubicación la convierte en un punto ideal para empresas de logística, manufactura, e-commerce y distribución urbana.  Características principales:  ✔️Accesibilidad y Maniobras - Predio en esquina, ideal para circulación continua. - Acceso sin restricciones para tráileres de 40 pies con doble caja. - Patio y vialidades internas que facilitan maniobras rápidas y seguras. - Excelente flujo de entrada y salida hacia avenidas principales.  ✔️Infraestructura Industrial - Arco techo de gran resistencia, que ofrece menor mantenimiento y óptima distribución de cargas. - Altura adecuada para rackeo, almacenamiento en altura y optimización del espacio. - Piso de concreto reforzado, ideal para maquinaria, montacargas y alto tránsito. - Estructura metálica de calidad industrial, diseñada para uso continuo. - Instalaciones eléctricas listas para operar y iluminación industrial en funcionamiento. - Excelente estado físico: lista para ocuparse sin necesidad de remodelación.  ✔️Superficie - Terreno completamente plano: 5,367.53 m⊃2; - Perfecto para crecer, adaptar o redistribuir según las necesidades operativas de tu empresa.  ✔️Área de Oficinas - Espacios administrativos cómodos y funcionales, adecuados para personal operativo y de gestión: - Oficinas administrativas - 3 baños - Comedor para empleados - Posibilidad de ampliar o reconfigurar según requerimientos  ✔️Estado general - La nave se entrega en perfectas condiciones, con mantenimiento al día y todos los servicios disponibles. Lista para iniciar operaciones de inmediato.  ¡Aprovecha esta oportunidad!  Agenda tu visita y descubre todo su potencial. (8)

*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $759,240.00 MXN + IVA ($185.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $75,924.00 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $835,164.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área to

Renta de nave industrial Av. Bomberos, Colonia Tequexquináhuac, C.P. 54020

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$759,240 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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