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PASA inmobiliaria

Superficie de nave: 12,266 m²
Oficinas: 360 m²
Estado: Para estrenar
Equipamiento: Sistema contra incendio (sprinklers) + transformador 500 kVA

Nave industrial nueva clase A, ubicada en uno de los corredores logísticos más importantes del país, ideal para centros de distribución, e-commerce, 3PL, manufactura ligera o última milla.

Propiedad lista para iniciar operaciones de inmediato, con especificaciones técnicas que cumplen estándares corporativos e internacionales.

- Especificaciones clave:

12,266 m² de nave techada con layout eficiente.
360 m² de oficinas corporativas integradas.
Sistema de rociadores (sprinklers) instalado.
Altura: 10 mts. libres para estibar.
Transformador de 500 kVA, capacidad eléctrica robusta.
Altura libre óptima para racks y gran volumen.
Piso industrial de alta resistencia 6 tons/m2
Andenes 12 y 2 rampas 
Patio de maniobras amplio.
Seguridad y control de accesos.

- Ubicación estratégica

Frente al corredor México–Querétaro, eje logístico clave del centro del país.

Conectividad inmediata hacia CDMX, Bajío y norte.

Entorno con parques industriales consolidados y mano de obra disponible.

- Ventaja competitiva

Infraestructura nueva, equipada y energéticamente preparada, que reduce CAPEX y tiempos de arranque.
Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, cumplimiento normativo y escalabilidad.

Contacto para informes y visitas:
Enrique Segura / PASA inmobiliaria / www.pasainmobiliaria.com.  ID: EB-VG6529

Nocnok ID: NN-GSV135. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

	•       Área de total: 31,977.52 m2 
	•       Altura: 9.48 m de altura libre
	•	Piso de alta resistencia 
	•	Oficinas 

Operación eficiente:
	•	108 posiciones para tráileres
	•	Número de puertas altas de muelle: 45
	•	2,000 KVAs
	•       # de puerta a nivel: 2

Construcción de calidad:
	•	Techumbre: Lámina KR-18 
	•	Tipo de muro: Tilt-up

Incluye:
	•	Estacionamiento: 95 lugares para autos 
 	•	Luminarias: LED
	•	Seguridad 24/7   

PRECIO: $13.30  usd/ m2 + MTTO + IVA 


¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Contáctanos: 55 60 78 71 81

Nocnok ID: MX23-OL1614. Gran nave industrial en alquiler en Tultitlán
BR12471
Espacio Disponible: 50,630.56 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 50,630.56 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 1,945.60 m2
ALTURA TOTAL: 9.5 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS BLOCK Y LÁMINA
RESISTENCIA DE PISO: 6 TONS/M2
TECHUMBRE DE LÁMINA KR18 TERMOACÚSTICA
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 23.55 X 12 M
ANDENES: 47
PATIO DE MANIOBRAS 39 M
SEGURIDAD: 24 HRS
95 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> LÁMPARAS LED T-5 Y 8% NATURAL
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL

4 RAMPAS

ACCESOS CONTROLADOS

OFICINAS BTS

43 ESTACIONAMIENTOS PARA TRÁILER

$140 MXN + $15 MTT/M2

Nave industrial en renta/venta – Cuautitlán Izcalli

31,977 m² | Infraestructura logística de gran escala

Excelente oportunidad para empresas que requieren una plataforma industrial de alto volumen, 

Renta de nave industrial Av. Constitucion, Colonia Complejo Industrial Cuamatla, C.P. 54730

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$ 399,712 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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