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Inmuebles en remate en Lerma de Villada Centro

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NOVALAND BR

Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad del Estado de México.

Este inmueble destaca por su versatilidad y funcionalidad, ideal para operaciones logísticas, industriales o comerciales de alto nivel.

? Características del inmueble:
Terreno con nave industrial
Área de oficinas funcionales
Baños para hombres y mujeres
Bodega de almacenamiento
Locales comerciales integrados
Caseta de vigilancia
Excelente distribución para operación eficiente
? Ubicación estratégica:

Ubicado en Lerma de Villada, con fácil acceso a principales vialidades y corredores industriales, facilitando la logística y conectividad hacia CDMX y Toluca.

? Condiciones comerciales:
Venta: $60,000,000 MXN
Renta: $130 MXN por m²

Ideal tanto para inversión patrimonial como para empresas que buscan establecer o expandir operaciones en una zona industrial consolidada.  ID: EB-VS1296

BODEGA INDUSTRIAL COMERCIAL
EN RENTA

EXCELENTE UBICACIÓN Y FÁCIL ACCESO POR AV. PASEO TOLLOCAN Y AV. DE LA INDUSTRIA SUR

SUPERFICIE DEL TERRENO: 15,559 M2
SUPERFICIE DE NAVES: 10,646 M2
NAVE 1 - 3,387 M2 (NO DISPONIBLE)
NAVE 2 - 7,259 M2 (DISPONIBLE)

SUPERFICIE DE OFICINAS Y SERVICIOS: 1,125 M2 

PRECIO: $85 POR M2
PRECIO RENTA: $614,015 PESOS MENSUALES

USO DE SUELO INDUSTRIAL.
IDEAL PARA PROCESOS Y DISTRIBUCIÓN.
UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS INDUSTRIALES MÁS IMPORTANTES DE TOLUCA-LERMA.

AMPLIO PATIO DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO
2 CISTERNAS DE 20,000 LTS. Y 1 DE 10,000 LTS.
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA (1000 KVAS).
RED CONTRA INCENDIOS.
CASETA DE VIGILANCIA.
ALTURA MÁXIMA 10 METROS, MÍNIMA
5 METROS
ACCESO INDEPENDIENTE.
7 ANDENES DE CARGA
GAS NATURAL

NOTA LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA.  ID: EB-DW3385

Renta - Nave industrial - Lerma II - 3,858 m2

Disponible a partir de abril del 2026.

La nave con 3,418 m² de bodega y 440 m2 de mezzanine
También cuenta con accesos controlados con casetas de seguridad y CCTV
Está al nivel de la calle (Parque)
La techumbre es de lamina con placa de polietileno
El % de iluminación natural es de 15%
La capacidad de carga del piso es de Concreto con resistencia de hasta 5.5 ton/m2
La altura máxima de la nave es de 11 m
Alimentación eléctrica es de Capacidad eléctrica de 20 kvas por nave
El horario de acceso es de 24/7

Otros: Amplios patios de maniobra, andenes (1 por cada 1,000 m2), aislantes térmicos y áreas verdes, rampa niveladora con capacidad de carga entre 35,000 y 45,000 libras.

El plazo mínimo de contrato es de 1 año
Los requisitos para la contratación del contrato son 1 mes de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado y fiador con bien inmueble libre de gravamen en zona metropolitana.

Condiciones de entrega: La propiedad se entrega en las condiciones en que se vio en la visita

Precios no incluyen IVA y el mantenimiento corre por cuenta del inquilino

¡Agenda una cita con nosotros!

** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **. EasyBroker ID: EB-WA8464

Nocnok ID: NN-GUA962. SE RENTA BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL LERMA
Ubicada dentro de un parque industrial Clase A con infraestructura de primer nivel, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura ligera. Cuenta con excelente conectividad hacia la Ciudad de México y los principales corredores industriales de la región.

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
Superficie total rentable: 3,858 m²
Área libre de bodega: 3,418 m²
Mezzanine de oficinas: 440 m²
4 andenes de carga
2 rampa de acceso
Resistencia de piso: 5 toneladas por m²
Altura libre: 12 m
Techumbre de lámina KR18 con colchoneta termoacústica
Iluminación natural mediante skylights equivalente al 10% de la superficie
8 lugares de estacionamiento

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Seguridad privada 24/7
Circuito cerrado de televisión (CCTV)
Control de accesos
Amplios patios de maniobras
Áreas verdes
Estacionamiento para personal y visitantes
Infraestructura diseñada para operaciones industriales y logísticas de alto desempeño

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $155.00 MXN por m² mensuales más IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN por m² mensuales más IVA

INCITY Bienes Raíces
Especialistas en oficinas, bodegas y parques industriales.

EB-TV2629

Nocnok ID: NN-GSU648. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

	•       Área rentable: 3,858 m²
	•       Área de bodega: 3,418 m²
	•	Piso de alta resistencia 
	•	Altura  min: 10 m
	•.      Oficinas: 440

Operación eficiente:
	•	Andenes: 4
	•	Luz trifásica 

Construcción de calidad:
	•	Techumbre: Lámina KR-18
	•	Tipo de muro: Block Tilt-up

Incluye:
	•	Bodega dentro de parque: Sí
	•	Vigilancia: 24/7 
 	•	Luminarias: LED
 	•	Sistema contra incendios: Adaptable
 

 PRECIO $155/ m2+ $13.50 / m2 MTTO+ IVA 

¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Contáctanos: 55 60 78 71 81

Nocnok ID: NN-QX1000187. NAVE 16-17 
Área total 4200 m2 

Ponemos en renta excelente nave industrial ubicada Parque Industrial La Bomba Lerma maseca, zona industrial de alta demanda, ideal para empresas que buscan expandir operaciones, establecer un centro de distribución o iniciar producción a gran escala.

- Muros de block 15.20.40 acabado aparente 3m de altura y lamina pintro de 7 m. 
- Pisos de concreto premezclado MR35 con resistencia de 6 toneladas por m2, espesor de 15 cm. adicionado fibra metálica, sellado y junteado.
- Estructura con columnas de concreto prefabricado.
- Techumbre: lamina pintroalum tipo engargolada soportada de la estructura y lamina traslucida al 12% de iluminación

-Vigilancia 24 hrs 365 días con CCTV   
- Caseta de control de acceso vehicular y peatonal 
- Toma de agua a red municipal Lerma 
-6 andenes de carga 
- Área de oficinas 
- 2 cisternas de 5,000 L 
-32 Cajones de estacionamiento 

-$130 POR M2
+$10 de mantenimiento

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/

Nocnok ID: NN-GUB857. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

• Área de terreno: 4,560 m²
• Área rentable: 3,550 m²
• Área de bodega: 3,200m²
• Piso de alta resistencia
• Altura: 10 m min
•. Mezzanine: 350 m2 

Operación eficiente:
• Andenes: 3
• Luz trifásica

Construcción de calidad:
• Techumbre: Lámina KR-18
• Tipo de muro: Block Tilt-up

Incluye:
• Bodega dentro de parque: Sí
• Vigilancia: 24/7
• Luminarias: LED
• Sistema contra incendios: Adaptable


PRECIO $140/ m2+ IVA

¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Contáctanos: 55 60 78 71 81

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN EL CERILLO IICorredor Industrial Toluca – LermaUbique su operación en una de las zonas industriales con mayor demanda y conectividad del Valle de Toluca. Esta nave industrial ofrece una excelente ubicación sobre Avenida de las Partidas, con acceso inmediato a los principales parques industriales, vialidades y centros de distribución de la región.UBICACIÓN ESTRATÉGICA• A tan solo 7 minutos de Paseo Tollocan.• A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca.• A aproximadamente 40 minutos de Santa Fe, Ciudad de México.• Rápida conexión hacia la Autopista México-Toluca.• Cercana a los parques industriales de Lerma y Toluca.• Excelente acceso para transporte de carga y distribución regional.SUPERFICIE TOTAL DISPONIBLE: 4,669 m²Distribuida en:Lote 6: 2,569 m²• 2 andenes de carga y descarga• 1 rampa de acceso vehicularLote 7: 2,100 m²• 1 rampa de acceso vehicularESPECIFICACIONES TÉCNICAS• Piso industrial de alta resistencia de 15 cm de espesor.• Capacidad de carga de 4 toneladas por m².• Altura de andén de 1.20 m.• Muros de block.• Iluminación natural mediante skylights (8%).• Claros entre columnas de 10 metros que permiten una eficiente distribución y aprovechamiento del espacio.• Excelente funcionalidad para almacenamiento, logística y distribución.PRECIO DE RENTA$120.00 MXN por m² + IVAIdeal para:-Centros de distribución-Operaciones logísticas-Almacenamiento-Empresas de transporte-Comercio electrónico y última millaUna excelente oportunidad para establecer o expandir su operación en una ubicación privilegiada dentro del corredor industrial Toluca-Lerma.Contáctenos para conocer disponibilidad, planos y programar una visita.TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. PRECIOS MOSTRADOS MÁS I.V.A. ?CONSULTAR PERIODO MINIMO DE CONTRATACION Y REQUISITOS, LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, CONTRATOS NOTARIADOS, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA, ASÍ COMO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMESTICOS Y ARTE QUE SE PUDIERAN MOSTRAR EN LAS FOTOGRAFIAS.

EN LERMA, EDO. DE MEX.
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA
Isidro Fabela

 ESPECIFICACIONES:
* Area 1 de 8,795 m2  RENTADO
* Area 2 de 7,164 m2.  LIBRE
+ Area 3 de 15,021 m2. DIISPONIBLE el 30 de MARZO
* AREA 4 de 4,740 m2 DISPONIBLE.  ID: EB-SX2424

NAVE 16-17 
Área total 4200 m2 

Ponemos en renta excelente nave industrial ubicada Parque Industrial La Bomba Lerma maseca, zona industrial de alta demanda, ideal para empresas que buscan expandir op

Nave industrial en renta disponible en Av de las partidas, Colonia Lerma de Villada Centro, C.P. 52000

Municipio Lerma, México

Ver Ubicación

$588,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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