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Stella Courtois e Hijos

RENTO BODEGA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL TUTLTITLAN PARK.
Ubicación: Av. Dos Manzana 001, Tultitlán de Mariano Escobedo, Edo Mex.
Entrada privada 
Altura: 9 metros 
Estacionamiento 
Oficinas y sala de juntas 
Seguridad 24/7 
Uso de suelo: Industrial
1,090 mts. totales.
Nave número 3, precio de renta $239,800 Mantenimiento incluido.
Entrega inmediata, requisitos básicos.
Para citas e informes, comunicarse al 55 85 33 73 35 y 56 33 32 98 63 con Daniel Arriaga, contesto a la brevedad.

Bodega en Renta – Nave Tultitlán 1
Parque Industrial 

Se ofrece en arrendamiento nave industrial ubicada en Parque Industrial  en Tultitlán, dentro de una zona estratégica con excelentes accesos logísticos.

Características del inmueble:
	•	Superficie de terreno: 2,100 m²
	•	Superficie de nave: 1,800 m²
	•	Cubierta: Ecopanel
	•	Altura libre:  8.5 m máxima
	•	Subestación eléctrica: 112.5 KVA
	•	2 andenes para carga y descarga

Inmueble ideal para operaciones de almacenamiento, distribución o manufactura ligera.

Condiciones: Contrato mínimo de arrendamiento por 3 años.

? Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro del corredor industrial de Tultitlán, Estado de México, ideal para almacenamiento, distribución, logística y manufactura ligera.

? Zona/Submercado: Tultitlán – Norte Valle de México
? Ciudad: Tultitlán, Estado de México
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Clase: Clase A

? Superficie disponible: 1,181 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Tultitlán
✔️ Excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del Valle de México
✔️ Nave lista para operación inmediata
✔️ Amplio patio de maniobras
✔️ Ideal para almacenamiento y distribución regional

?️ Características generales:
* Altura libre: 12 m
* Área de bodega y oficinas integrada
* Patio de maniobras
* Desarrollo conformado por 12 bodegas industriales   

? Condiciones comerciales:
* Renta: $180 MXN/m²
* Mantenimiento: $15 MXN/m²
* Compartimos comisión

? Disponibilidad: Inmediata

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-WE7172

PRECIO
$218,536.50 + IVA (10.50 USD/m²) mensual

MANTENIMIENTO 
$10,406.5 + IVA 

ENTREGA 
NOVIEMBRE 2025

DIVISIBLE
Modulo minimo divisible: 3,500m² 

MEDIDAS
· Área total construida: 22,816 m²
· Área de bodega libre: 20,816 m² 
· Área de oficinas: Disponible (a la medida del cliente)
· Largo: 92 m
· Frente: 252 m
· Altura libre: 12 m
· Claros entre columna: 23m x 12m
· Resistencia de piso: 8 tons/m²
· Seguridad: 24/7 los 365 días 

ESPECIFICACIONES
·  Sustentabilidad: Certificación LEED.
·  Instalación eléctrica: 50 KVAS x cada 1,000m² 
·  Subestación eléctrica: Disponible (transformadores y
controles independientes por módulo)
· Luz natural: 10%

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 24 privados con bumpers dock high (1.2 m)
· Rampas vehiculares: 4 privadas 
· Estacionamientos: Disponibles (por confirmar cantidad)
· Patio de maniobras: Disponible.  ID: EB-TR5567

Nave de  2,220

Tienen entrada privada, altura de 9 metros, seguridad 24/7, uso de suelo industrial.  

El costo por metro cuadrado es de $200 por metro cuadrado.  Más el 10% de mantenimiento.  ID: EB-SX2766

Dentro de un parque industrial se encuentra esta bodega lista para ocuparse con las siguientes características:

- Área rentable: 1,087.67 m2.
- Área de patio de maniobras. 
- Acceso para descarga. (No posee desnivel).
- Altura 9 m / 9.20 m
- Uso de suelo industrial.
- Seguridad 24 hrs.
- Acceso controlado.

Precio m2 $200 + 10% mantenimiento + IVA = $277,573.384

Requisitos para renta:
- Renta corriente.
- Dos meses de depósito.
- Fiador con bien raíz en CDMX o zona metropolitana libre de gravamen.  ID: EB-RJ3748

EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TULTITLÁN

RENTA $200 POR M2

Superficie del terreno: 21,420 m2 
Construcción total: 16,900 m2 
Área disponible: 1,090 m2 

Altura: 9 metros 
Mantenimiento de 10% 

AMENIDADES: 
Entrada privada
Seguridad 24 horas
Uso de suelo comercial 
Estacionamiento disponible 
Oficinas 

Ubicada en zona estratégica con fácil acceso para transporte y operaciones de distribución

RENTAMOS NAVES INDUSTRIALES NUEVAS EN OARQUE INDUSTRIALES CON VIG LAS 24 HORAS,  COSTO DE 200 POR METRO MAS 10 DE MANTENIMIENTO,  CON ALTURA DE 11 METROS, OFICINAS,BAÑOS, LUZ TRIFASICA,AGUA,  ANDENES DE CARGA Y DESCARGA, USO DE SUELO INDUSTRIAL,LISTAS PARA USA4SE, 23, 22, 19 MILMETROS DISPONIBLES, CONSTRUIDAS EN UN TERRENO DE 78 MIL METROS.CITAS AL 

Nocnok ID: MX24-AO1183. Se renta Ultitlán Park, ubicado en Av dos, Cartagena 5, Parque Industrial, 54900 Tultitlán de Mariano Escobedo, Estado de México. Este parque industrial cuenta con las siguientes características:

Entrada privada
Altura: 9 metros
Estacionamiento: Disponible
Oficinas
Seguridad: 24 horas
Uso de suelo: Industrial
Mantenimiento: 10%
Terreno: 21,400.00 m²
Construcción: 16,000.00 m²
Área disponible: 3310
NAVE3:1090 m²
NAVE5:2220
Renta por m²: $200
Tultitlán Park se encuentra estratégicamente ubicado en Av dos, Cartagena 5, dentro del Parque Industrial en Tultitlán de Mariano Escobedo, Estado de México. Esta ubicación en una zona industrial ofrece un entorno adecuado para diversas actividades comerciales y de almacenamiento, con excelente conectividad y accesibilidad.

El parque cuenta con entrada privada y una altura de 9 metros, proporcionando un espacio amplio y adecuado para operaciones industriales. El estacionamiento disponible y las oficinas dentro del parque añaden comodidad y funcionalidad tanto para el personal como para la logística de las operaciones.

La seguridad 24 horas garantiza un entorno seguro para sus operaciones, y el uso de suelo industrial permite una amplia gama de actividades comerciales e industriales.

Con un terreno de 21,400.00 metros cuadrados y una construcción total de 16,000.00 metros cuadrados, Ultitlán Park dispone de un área disponible de 430.00 metros cuadrados, ideal para almacenamiento y operaciones industriales.

Con una renta competitiva de $200 por metro cuadrado y un mantenimiento del 10%, Ultitlán Park representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio industrial amplio, bien ubicado y equipado con las facilidades necesarias para optimizar sus operaciones en el Estado de México.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $230,000.00 MXN + IVA ($115.56/m2)

MEDIDAS
· Área total construida: 1,990 m2
· Área de bodega libre: 1,700 m2
· Área de oficinas: 290 m2
· Altura libre: 7 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Entrada para tráiler: 1
· Andenes para camionetas: 1
· Estacionamientos: 10
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina pintro con traslucida
· Tipo de muro: Block
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: No
· Vigilancia 24/7: No
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: Sí
· Baños: 8

FECHAS
· Disponible a partir de: 20 días después de la firma de contrato
· Año de construcción: 2000

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-VP4941

2 Naves disponibles

Nave 3 1,090 m²
Nave 4 430 m²

Entrada privada
Altura: 9 metros
Estacionamiento
Oficinas y sala de juntas
Seguridad 24/7
Uso de suelo: Industrial
Mantenimiento: 10%. EasyBroker ID

Nave industrial en renta disponible en Av. Dos, Colonia Tultitlán, C.P. 54918

Municipio Tultitlán, México

Ver Ubicación

$218,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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