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Espacio 360

Nave Industrial en Renta – Zona AIFA | Estado de México

Ubicada estratégicamente a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles, esta nave industrial ofrece conectividad privilegiada y acceso rápido a las principales vialidades y corredores logísticos del centro del país.

El desarrollo cuenta con una superficie total de terreno de 349,616 m² y una impresionante área de nave de 62,045.23 m², ideal para operaciones de distribución, e-commerce, retail, manufactura y logística de alto volumen.

Características principales:

Nave: C
Superficie de terreno: 349,616.00 m²
Área de nave: 62,045.23 m²
Altura libre: 12 metros
Estacionamiento: 361 cajones
Andenes:
130 posiciones Cross Dock
52 posiciones Single Side
Capacidad para 230 Drop Lots

Gracias a su diseño de alta capacidad y excelente conectividad, esta propiedad permite operaciones logísticas eficientes, optimizando tiempos de carga, descarga y distribución.

Precio de renta: $165 MXN/m²

Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalar un centro logístico o de distribución de gran escala en una ubicación estratégica cercana al AIFA y con acceso inmediato a importantes vías de comunicación. EasyBroker ID: EB-WA3098

Nocnok ID: NN-GWG815. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

CARACTERÍSTICAS
• Área de total: 62,273 m2
• Área de oficinas: a requerimientos
• Patio de maniobras: Si
• Altura: 9.5 a 12.5 m

Operación eficiente
• Andenes: 71
• Piso de alta resistencia

Construcción de calidad:
• Techumbre: Lámina KR-18
• Muros: Tilt-up

PRECIO: $180/M2 +5%MTTO + IVA
**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Ubicada en uno de los corredores industriales más demandados del Estado de México, con conectividad estratégica para distribución.  ￼

INFRAESTRUCTURA CLASE A – LISTA PARA OPERAR

• 47,864 m² de construcción  ￼
• Altura mínima de 12 m
• Claros amplios: 54 x 20 m
• 48 andenes con rampas niveladoras
• Configuración cross dock (1 andén por cada 300 m²)
• Amplio patio de maniobra

ESPECIFICACIONES PREMIUM

• Piso industrial 15 ton/m² (jointless, sin juntas)
• Sistema contra incendio FM Global + bombas diésel
• Transformador 750 KVA
• Iluminación LED + 10% luz natural
• Estructura Butler + muros tilt-up

SEGURIDAD Y EFICIENCIA

• Acceso controlado con sistema QR
• CCTV perimetral
• Certificación LEED (eficiencia energética)

UBICACIÓN

• A 1 km de Coyotepec–Tepotzotlán
• Cercano a Av. Circunvalación y Av. Zumpango  ￼
PRECIO: $12 USD/m² + IVA

DISPONIBILIDAD LIMITADA

Naves de esta escala, especificaciones y ubicación son altamente demandadas en el mercado logístico.

Contáctanos en Moeasy
Agenda tu visita y asegura esta nave antes que alguien más la tome.  ID: EB-VS2978

Nave industrial en renta/venta – Tepotzotlán, Estado de México  

41,806 m² | Infraestructura logística de alto volumen

Excelente oportunidad para empresas que buscan una plataforma industrial de gran escala en uno de los corredores logísticos más consolidados del Valle de México.

Ubicada en Tepotzotlán, zona clave para operaciones de distribución y logística nacional, con acceso inmediato a las principales vías de transporte.

Superficie

• Construcción total: 41,806 m²
• Oficinas: 3% del área (To Suit)

Características técnicas

• Altura libre mínima: 7.30 metros
• 52 andenes de carga
• 4 rampas de acceso
• Iluminación LED
• Sistema contra incendios
• Infraestructura diseñada para operación logística eficiente

Estacionamiento

• 33 cajones para tráiler
• 183 cajones para autos

Ventajas operativas

• Ideal para CEDIS, logística, almacenamiento y distribución
• Alta capacidad de carga y descarga (52 andenes)
• Oficinas configurables según requerimientos (To Suit)
• Flujo eficiente de transporte pesado

Ubicación y conectividad

• Ubicada en Tepotzotlán, corredor logístico estratégico
• Rápido acceso a la autopista México–Querétaro
• Cercanía al Circuito Exterior Mexiquense
• Conectividad con el Arco Norte

Una excelente opción para empresas que buscan escala operativa, ubicación estratégica y eficiencia logística.

Para mayor información o agendar visita:
PASA Inmobiliaria

*Fotos ilustrativas*.  ID: EB-VU8057

Nocnok ID: NN-GWH006. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área Total: 41,806.58 M2
· Área de bodega: 41,806.58 m2
· Área de oficinas: 3% To suit
· Altura mínima: 7.30 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 52
· Rampas: 4
·  Cajones de estacionamiento para trailer: 33
· Cajones de estacionamiento: 183
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Concreto y lámina.

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: Sí


PRECIO $12.5 USD /m2 +IVA
**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

•  Nave 6 Disponible 47,864 m²
• Patios al 50% del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes
• Claros entre columnas, 54 x 20 m
• Andenes cross dock a 45°, Uno por cada 300m2
• Altura mínima 12 m
• 48 andenes con rampas niveladoras
• 142 andenes totales
• Leed, con la certificación ambiental más reconocida en USA
• Jointless, donde los montacargas nunca saltan cero
mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la
nave
• Seguridad con casetas y sistema QR, CCTV perimetral
• Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2
• Muros tilt-up en andenes y fachadas
• Estructura Butler
• Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5”
10% de iluminación natural (policarbonato)
• Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente
• Sistema contra incendio con la certificación fm global, sprinklers
opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp
• Ventilación natural, 2 cambios por hora
• Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente
• Transformador con capacidad de 750 KVA.  ID: EB-TD9785

Nocnok ID: NN-GZH975. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – SUBMERCADO CTT | CORREDOR MÉXICO–QUERÉTARO

Nave industrial ubicada en una zona clave del submercado CTT, con acceso directo a la carretera Querétaro–México y disponibilidad de mano de obra altamente calificada. Ideal para operaciones logísticas de gran escala.

CARACTERÍSTICAS
Área total disponible: 41,806.93 m² / 450,006 ft²
Área de oficinas: 1,112.80 m² / 11,978 ft²
Disponibilidad: Noviembre 2026

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
52 andenes con niveladores tipo pit levelers
4 accesos tipo drive-in
Altura libre: 9.94 m / 32.6 ft
Profundidad del edificio: 527 ft con 3 in
Longitud del edificio: 898 ft con 11 in
Espaciamiento de columnas: 60 ft de profundidad x 40 ft de longitud

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta estimada: USD $12.00/m² + IVA
Mantenimiento estimado: USD $0.65/m² + IVA

Precios sujetos a cambios sin previo aviso

Las imágenes mostradas son únicamente de carácter ilustrativo y pueden no corresponder al espacio disponible.

Agenda tu visita y conoce esta nave industrial en el submercado CTT.

EB-WB3778

Nave 9 Disponible 50,127.00 m²
• Patios al 50% del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes
• Claros entre columnas, 54 x 20 m
• Andenes Cross Dock a 45°, Uno por cada 300 m2, 108 m
• Altura mínima 12

Nave industrial disponible en renta en Av. Industrial, Colonia Las Animas, C.P. 54616

Municipio Tepotzotlán, México

Ver Ubicación

$10,827,432 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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