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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

Nocnok ID: MX23-OX1590. Oportunidad de renta de nave industrial en Cuautitlán
BR12706
Espacio Disponible: 7,510.96 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 7,510.96 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 325 m2
ALTURA TOTAL: 10 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS TILT-UP
RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18 TERMOACÚSTICA
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 M
ANDENES: 14 Y 13 RAMPAS
PATIO DE MANIOBRAS 40 M
SEGURIDAD: 24 HRS
65 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: GABINETES
ILUMINACIÓN –> LÁMPARAS AHORRADORAS, 5% LUZ NATURAL
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 130 KVA’S
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
OFICINAS ACONDICIONADAS CON 2 BAÑOS

$135 MXN/M2 + 5% MTT
*Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

SE RENTA NAVE INDUSTRIAL DE 5463 M2 CON 458 M2 DE OFICINAS DENTRO DE CONJUNTO CON VIGILANCIA CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS:BODEGAS 6 + 7MEDIDAS· ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 5,921 M2· ÁREA DE BODEGA LIBRE: 5,463 M2· ÁREA DE OFICINAS: 458 M2· ALTURA MÁXIMA: 10 M· ALTURA MÍNIMA: 7 M· RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2CARGA Y DESCARGA· ANDENES: 4· ESTACIONAMIENTOS: 20· PATIO DE MANIOBRAS: SÍMATERIALES· TIPO DE TECHO: LÁMINA PINTRO· TIPO DE MURO: BLOCK· LUZ NATURAL: 5%SERVICIOS· VIGILANCIA 24/7· SISTEMA CONTRA INCENDIOS: NO· LUMINARIAS: SÍ· BAÑOS: SÍFECHAS· DISPONIBLE A PARTIR DE: 15 ABRIL 2024· PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 3 AÑOS· ANTIGÜEDAD: A ESTRENARPRECIO· PRECIO DE BODEGA: $1,124,990.00 MXN + IVA ($190.00/M2)· CUOTA DE MANTENIMIENTO: $112,499.00 MXN + IVA (10% = $19.00/M2)· MENSUALIDAD TOTAL: $1,237,489.00 MXN + IVAREQUISITOS· FIADOR CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANAAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

ATENCIÓN DIRECTA A INVERSIONISTAS

ESPECIALMENTE EN ESTAS BODEGAS NO PODEMOS TRABAJAR CON ASESORES, GRACIAS.

Nave Industrial AAA.

Cuenta con:
-Altura 14 metros
-4 Andenes.
-1 Rampa de acceso.
-Parque industrial.

Totalmente nueva.

$180 m2 con mantenimiento incluido + IVA 

* La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar.

•Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

•El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.  ID: EB-RY3353

Nocnok ID: MX23-OJ3760. Oportunidad de alquilar ahora nave industrial en Cuautitlán
BR12535
Espacio Disponible: 9,597.14 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 9,597.14 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A

ALTURA TOTAL: 11 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE LÁMINA Y CONCRETO
RESISTENCIA DE PISO: 15 CM/M2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18 A DOS AGUAS
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 M
ANDENES: 6
PATIO DE MANIOBRAS 40 m
SEGURIDAD: 24 HRS
50 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> 5% LUZ NATURAL Y LÁMPARAS T-5
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
1 RAMPA
SERVICIOS DE LUZ, TELEFONÍA, DRENAJE Y GAS NATURAL

$109 MXN/M2

Nocnok ID: MX23-OP0659. Renta ahora nave industrial en Cuautitlán

BR12597
Espacio Disponible: 7,767.7 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 7,767.7 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A
ALTURA TOTAL: 10 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO TILT UP 20 CM DE ESPESOR
RESISTENCIA DE PISO: 8 TONS/M2
TECHUMBRE LÁMINA GALVANIZADA PINTRO KR-18 AISLANTE TERMOACÚSTICO SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA DE ACERO A-537 GR. 50
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 M
ANDENES: 7 CON 1 RAMPA
PATIO DE MANIOBRAS 40 M
SEGURIDAD: 24 HRS
8 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> LÁMPARAS LED Y 13% DE ILUMINACIÓN NATURAL
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
SUMINISTRO ELÉCTRICO: SUBESTACIÓN COMPARTIDA
CIRCUITO CERRADO EN ÁREAS COMUNES

SERVICIO DE JARDINERÍA

Solicitar precio

Nocnok ID: MX23-OP2683. Asombrosa nave industrial en Cuautitlán para alquilar

BR12599
Espacio Disponible: 7,279.2 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 7,279.2 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A
ALTURA TOTAL: 10 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO TILT UP 20 CM DE ESPESOR
RESISTENCIA DE PISO: 8 TONS/M2
TECHUMBRE LÁMINA GALVANIZADA PINTRO KR-18 AISLANTE TERMOACÚSTICO SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA DE ACERO A-537 GR. 50
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 M
ANDENES: 7 CON 1 RAMPA
PATIO DE MANIOBRAS 40 M
SEGURIDAD: 24 HRS
10 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> LÁMPARAS LED Y 13% DE ILUMINACIÓN NATURAL
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
SUMINISTRO ELÉCTRICO: SUBESTACIÓN COMPARTIDA
CIRCUITO CERRADO EN ÁREAS COMUNES

SERVICIO DE JARDINERÍA

Solicitar precio

-Altura libre 10.97 m.
-Tipo de Construcción Muros de concreto tilt-up y estructura 
  de acero.
-Piso Concreto 300 kg/cm2, reforzado con varilla de acero
  en ambos sentidos. Capacidad de carga 6 ton/M2. 
-Tipo de Techo KR-18, Calibre 24 con 5% de Skylights.
-Tipo de Muros Concreto de Tilt-up.
-Espacio entre Columnas 15.24 m x 15.24 m.
-Patio de Maniobras 62 m.
-Sistema contra Incendio Mangueras y Gabinetes con 
  posibilidad de incrementar a rociadores.
-Drenaje Descargas de drenaje a planta de tratamiento con 
  salida a drenaje municipal.
-Agua Servicio municipal.
-Estacionamiento 43 lugares.
-Iluminación LED 300 luxes.
-Suministro Eléctrico 300 KVA.
-4 Andenes equipados.
-1 Rampa de Acceso Trailers.
-Se entrega en Octubre 2025.  ID: EB-TG5910

*Fotos ilustrativas*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $1,048,139.40 MXN + IVA ($210.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $104,813.94 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $1,152,953.34 M

Se renta nave industrial Av. los Fresnos, Colonia Bosques de Xhala, C.P. 54712

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$1,048,139 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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