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Grupo HARV Inmobiliaria

Ubicada en Carr. la Venta-Nextipac Col, La Venta del Astillero, Jal.

Excelente nave en renta dentro de parque industrial Nextipark en San José del Astillero, a 3 minutos de la carretera a Nogales, zona en pleno desarrollo y crecimiento empresarial.

Rodeado de importantes parques como: Next industrial park, Techology Park, Parque ind. Nogales, West Plaza Park, Parque Ind. San José del Astillero, Parque. Ind. Aditum. Entre muchos otros.

Metros de terreno: 1,200 m2
área de almacén: 960 m2
Área de Oficina: n/a
Altura de nave: 12.40 mts
Precio: $130.00 pesos m2 ($124,800 + IVA)
Mantenimiento: pendiente
Anden:1 con rampa niveladora
Rampa: 1 de acceso vehicular.
Piso: concreto 15 cm.  MR 42
Estacionamientos: 4
Sanitarios: 3
Transformador: 45 kvas
Techos: térmico acolchado y lamina translucida para luz natural
Muros: de 4 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101
sistema contra incendio
Vigilancia 24/7.  ID: EB-WA2718

DISEÑO INTELIGENTE PARA CARGA PESADA: 960 M² DE ALTA RESISTENCIA ?️?

No todos los metros cuadrados valen lo mismo. Esta nave Clase A en el corredor de mayor plusvalía industrial está construida para soportar operaciones exigentes. Con un piso de resistencia superior y más de 12 metros de altura libre, garantiza seguridad para tu maquinaria pesada y permite la máxima densidad en tus racks.

? INVERSIÓN MENSUAL: $130,920 MXN
(Precio total: incluye renta y cuota de mantenimiento. Más IVA) [cite: 2061, 2139, 2005].

✅ CAPACIDADES TÉCNICAS:
• Superficie Neta Operativa: 960 m² de almacén 100% libre para maximizar tu distribución.
• Resistencia Estructural: Piso de concreto MR 42 con capacidad de 300 kg/cm² (15 cm de espesor en interior, 20 cm en andén de carga)[cite: 1965, 2029].
• Volumen de Estiba: 12.40 metros de altura máxima operativa[cite: 2017].
• Maniobra Completa: 240 m² de patio exterior, 1 andén con rampa niveladora para tráiler y 1 rampa vehicular a piso[cite: 1963, 1988, 1996, 2039].
• Energía y Servicios: Transformador propio de 45 KVA, cubierta con aislante térmico y 3 baños habilitados[cite: 2026, 2036, 2040].
• Control y Seguridad: Parque industrial cerrado con vigilancia 24/7, acceso controlado y CCTV[cite: 1968, 1969, 1970].

? UBICACIÓN CLAVE:
Corredor Industrial Norponiente (Salida a Nogales). Acceso estratégico hacia rutas de exportación, el Pacífico y el Macrolibramiento.  ID: EB-VL9797

? INVERSIÓN TOTAL: $133,496 MXN Más IVA.

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Capacidad Neta: 978 m² techados dedicados totalmente a la operación y almacenaje.
• Altura Superior: 12.45 metros de altura máxima, garantizando una estiba vertical de altísima densidad.
• Maniobra y Logística: 260 m² de áreas exteriores, 1 andén para tráiler equipado con rampa niveladora y 1 rampa de acceso vehicular directo a piso.
• Resistencia: Piso de concreto MR42 (250 kg/cm²) con 15 cm de espesor en interior y 20 cm en la zona de andén.
• Servicios Operativos: Cuenta con 3 baños para el personal, iluminación natural del 10% y transformador de 45 KVA.
• Seguridad: Parque industrial cerrado Clase A con acceso controlado y monitoreo 24/7.

? EJE LOGÍSTICO:
Corredor Industrial Norponiente (Zona Nextipac). Salida fluida a la carretera a Nogales y conexión estratégica con el Macrolibramiento.  ID: EB-VL9776

FLEXIBILIDAD FINANCIERA: PAGA SOLO EL ALMACÉN, EXPANDE TUS OFICINAS DESPUÉS ??

Evita el sobrecosto de rentar áreas administrativas que tu empresa aún no necesita. El modelo de arrendamiento de esta n

Renta de nave industrial Av. Ramón Corona km y-1 km, Colonia Nuevo México, C.P. 45138

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$134,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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