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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA CUAUTITLÁN EN PARQUE CATEGORÍA ABODEGA 3 + 5 + 6 + 7PRECIO· PRECIO DE BODEGA: $2,668,710.00 MXN + IVA ($165.00/M2)· CUOTA DE MANTENIMIENTO: $266,871.00 MXN + IVA (10% = $16.50/M2)· MENSUALIDAD TOTAL: $2,935,581.00 MXN + IVAMEDIDAS· ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 16,174 M2· ÁREA DE BODEGA LIBRE: 15,528 M2· ÁREA DE OFICINAS: 646 M2· ALTURA MÁXIMA: 12 M· ALTURA MÍNIMA: 7.5 M· RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2CARGA Y DESCARGA· ANDENES: 10· ESTACIONAMIENTOS: 40· PATIO DE MANIOBRAS: SÍMATERIALES· TIPO DE TECHO: LÁMINA PINTRO· TIPO DE MURO: BLOCK· LUZ NATURAL: 5%SERVICIOS· BODEGA DENTRO DE PARQUE: SÍ· VIGILANCIA 24/7: SÍ· SISTEMA CONTRA INCENDIOS: NO· LUMINARIAS: SÍ· BAÑOS: SÍFECHAS· DISPONIBLE A PARTIR DE: 1 JUNIO 2024· PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 3 AÑOS· ANTIGÜEDAD: A ESTRENARREQUISITOS· FIADOR CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANAAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: MX25-EQ0827. BBODEGA EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI

Ubicada en una de las zonas industriales más importantes del Área Metropolitana de la CDMX, con excelente conectividad hacia la Carretera México–Querétaro, ideal para logística, almacenaje y distribución.

CARACTERÍSTICAS
Superficie total rentable: 13,268 m²
Mezanine: 1,150 m²
Altura libre: 12 m
Piso de alta resistencia: 8 ton/m²

INFRAESTRUCTURA OPERATIVA
10 andenes de carga
Accesos para tráileres
Estacionamiento
Caseta de vigilancia
Seguridad 24/7
Sanitarios

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $200 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $10 MXN/m² + IVA

Agenda tu cita hoy y conoce esta oportunidad industrial.

EB-TC0297

Nocnok ID: MX25-RS3659. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA  –  CUAUTITLÁN IZCALLI

Nave industrial con excelente conectividad para logística, distribución y operaciones de alto volumen.

CARACTERÍSTICAS
Superficie disponible: 11,713 m²
Altura libre: 9.75 m
Entre columnas: 15.24 x 15.24 m
Andenes: 10
Rampas: 1
Tipo de construcción: Muros tilt-up y estructura de acero

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Piso: Concreto armado de 20 cm de espesor / 250 kg/cm² f'c
Techo: KR-18, alumbre zintro, calibre 24, aislamiento de fibra de vidrio de 3"
5% de tragaluces
Ventilación: 2 cambios de aire por hora
Luz: LED (300 luxes)
Electricidad: 500 KVA por 10,000 m² (107,640 sq. ft.)
Pozo de aguas profundas con capacidad de bombeo de 20 LPS

ESTACIONAMIENTO
50 cajones

SEGURIDAD
Muro perimetral de concreto de 3 m y entradas vigiladas, certificada como Parque Protegido por la AMPIP

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta estimada: USD $12.00 por m² + IVA
Mantenimiento estimado (NNN): USD $1.00 por m² + IVA

Contáctanos y agenda tu visita.

EB-JD1031

Nocnok ID: MX23-OQ8384. Nave industrial para renta en Tepotzotlán
BR12624
Espacio Disponible: 22,158.36 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 22,158.36 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: TBD
ALTURA TOTAL: 9.50 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO DE CONCRETO Y LÁMINA
RESISTENCIA DE PISO: 16 CM/M2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18 TERMOACÚSTICA
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 23.55 X 12.00 M
ANDENES: 36 CON 6 RAMPAS DE ACCESO DIRECTA A LA BODEGA
PATIO DE MANIOBRAS 53 M
SEGURIDAD: 24 HRS
36 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> 6% LUZ NATURAL Y LÁMPARAS LED T-5
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
SUMINISTRO ELÉCTRICO: TBD KVA’S

$130 MXN/M2 + 7% MTT

Nocnok ID: MX23-OQ8189. Renta inmediata de nave industrial en Tepotzotlán
BR12623
Espacio Disponible: 18,465 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 18,465 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: TBD
ALTURA TOTAL: 9.50 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO DE CONCRETO Y LÁMINA
RESISTENCIA DE PISO: 16 CM/M2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18 TERMOACÚSTICA
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 23.55 X 12.00 M
ANDENES: 30 CON 5 RAMPAS DE ACCESO DIRECTA A LA BODEGA
PATIO DE MANIOBRAS 53 M
SEGURIDAD: 24 HRS
30 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> 6% LUZ NATURAL Y LÁMPARAS LED T-5
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
SUMINISTRO ELÉCTRICO: TBD KVA’S

$130 MXN/M2 + 7% MTT

Nave industrial ubicada en una de las zonas mas dinamicas del corredor logistico del Estado de Mexico, con facil acceso a principales vias de comunicacion Area rentable total 13,268 m2Nave A Area principal 9,306.03 m2 Mezzanine 903.10 m2 Caseta de vigilancia 11.90 m2Total Nave 01 10,221.03 m2Nave B Area principal 2,788.00 m2 Mezzanine 247.10 m2 Caseta de vigilancia 11.90 m2 Total Nave 02 3,047.00 m2Especificaciones tecnicas Altura libre 12.00 metros Andenes para carga y descarga 6 Estacionamiento disponible para 25 vehiculos Precio 210 MXN por m2Nota Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podran ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberan ser confirmados en la documentacion pertinente. La informacion corresponde a los ultimos datos recabados y debera confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. JYEBTZ8636

-Área Disponible de 11,713 m2.
-Distancia entre columnas de 15.24  x 15.24 m.
-Altura de 9.75 m.
-Estacionamiento de 50 cajones.
-10 Andenes.
-1 Rampa de entrada por edificio.
-Construcción   Paredes inclinadas y estructura de acero.
-Piso Concreto armado de 20 cm de espesor / 250 kg/cm2 f'c. 
-Techo KR-18, alumbre zintro, calibre 24, aislamiento de fibra de 
  vidrio de 3".
-Tragaluces 5%.
-Ventilación 2 cambios de aire por hora.
-Electricidad de 500 KVA por 10,000 m2
-Sistema contra Incendio ESFR Capacidad de rociadores
-Servicio de Agua Pozo de aguas profundas con una capacidad 
  de bombeo de 20 LPS.
-Seguridad 3m de muro perimetral de  concreto y entradas 
  vigiladas, certificadas como Parque Protegido por la AMPIP.  ID: EB-TG8200

*Fotos ilustrativas ya que la bodega está en construcción.* PRECIO · Precio de bodega: $2,631,680.00 MXN + IVA ($160.00/m2) · Cuota de mantenimiento: $131,584.00 MXN + IVA (5%) · Mensualidad total: $2

Nave industrial en renta disponible en Avellanas, Colonia La Aurora, C.P. 54972

Municipio Tultepec, México

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$2,631,680 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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