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MQZ Expertos Inmobiliarios

DISPONIBILIDAD 
Inmediata 

CARACTERISTICAS
· Área total rentable: 10,193m²
· Área de oficina: 250m²
· Altura máxima: 7 m
· Altura mínima: 6 m
· Resistencia de piso: 5 Tons/m²
· Dentro de parque: Disponible 
· Iluminación: 15% luz natural 
· Vigilancia: 365 dias 24/7 
· Baños: Disponible 

CARGA Y DESCARGA
· Andenes para tráiler: 16 privados
· Rampas: 2 rampas privadas 
· Estacionamientos: Disponible 
· Patio de maniobras: Disponible. EasyBroker ID: EB-TB6786

Bodega Industrial en Renta Tlalnepantla
Excelente bodega Ubicada en Av. Gustavo Baz en Tlalnepantla, una de las avenidas más transitadas

Bodega dentro de parque industrial con entrada independiente, patio de maniobras techado seguridad y vigilancia 24 hras.

Acceso independiente

Material de construcción del inmueble : Block



Baños y oficinas, estacionamiento interno.

Nave industrial en renta en Barrientos Gustavo Baz, con un diseño idóneo para operaciones logísticas y productivas de gran escala. El inmueble cuenta con 10000 m² de superficie construida sobre un terreno total de 11000 m², optimizando la distribución de áreas operativas y de almacenamiento. La propiedad dispone de 10 estacionamientos para personal y visitas, además de contar con caseta de seguridad privada para el control de accesos.
Ubicada en una zona industrial consolidada del Estado de México, ofrece una excelente conectividad con vialidades principales que facilitan el traslado de mercancías. La infraestructura del sector garantiza el suministro de servicios de alta capacidad necesarios para la industria.  ID: EB-PD9151

BODEGA DE 10000 M2 EN RENTA TLALNEPANTLAMEDIDAS· ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 10,000 M2· ÁREA DE BODEGA LIBRE: 10,000 M2· ÁREA DE OFICINAS: SÍ· ALTURA MÁXIMA: 6.60 M· ALTURA MÍNIMA: 5.30 M· RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2CARGA Y DESCARGA· ANDENES: 16· ESTACIONAMIENTOS: 20· PATIO DE MANIOBRAS: SÍMATERIALES· TIPO DE TECHO: LÁMINA PINTRO· TIPO DE MURO: BLOCK· LUZ NATURAL: 8%SERVICIOS· BODEGA DENTRO DE PARQUE: SÍ· VIGILANCIA 24/7: SÍ· SISTEMA CONTRA INCENDIOS: DIÉSEL X2UL LISTED NFPA APPROVED· LUMINARIAS: SÍ· ENERGÍA TRIFÁSICA: SÍ· BAÑOS: SÍFECHAS· DISPONIBLE A PARTIR DE: INMEDIATAMENTE· PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 1 AÑO· ANTIGÜEDAD: 2018REQUISITOS· FIADOR CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANAPRECIO· PRECIO POR M2: $165.00 MXN + IVA· CUOTA DE MANTENIMIENTO POR M2: POR CONFIRMARAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: NN-GRE827. Bodega industrial en renta ubicada dentro de parque / condominio industrial en Tlalnepantla, ideal para logística, almacenamiento, distribución y operaciones industriales de gran escala.

Cuenta con una superficie total de 11,176 m², altura libre de 6 a 7 metros, energía trifásica y entrada para tráiler, lo que permite una operación eficiente para empresas con alto movimiento de mercancía.

Dispone de 16 andenes de carga y descarga, área de oficinas, baños y seguridad 24/7, ofreciendo un entorno funcional, seguro y bien organizado.
Precio por m2 $175

PRECIO
· Precio: $88,680 USD + IVA ($12 USD/m²)

MEDIDAS
· Área total construida: 7,390 m²
· Área de bodega libre: 6,590 m²
· Área de oficinas: 800 m²
· Altura libre: 11 m
· Resistencia de piso: 5ton/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 6 privados
· Rampas vehiculares: 6
· Estacionamientos: Disponible (por confirmar cantidad)
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico KR-18  
· Tipo de muro: Tilt-Up concreto armado
· Luz natural: 15%
· Luminarias: LED

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Noviembre 2025 
· Antigüedad: A estrenar 

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*
*Imágenes ilustrativas de un proyecto similar* (bodega en construcción).  ID: EB-TQ4662

Bodega en Renta de 10,193m2 en Tlalnepantla, cuenta con 16 andenes y patio de maniobras.
Características:
*10,193m².
*Altura de 6m a 10m.
*Luz Trifásica 1,000 KVAs.
*Seguridad las 24 hrs.
*16 andenes 

Renta de nave industrial Avenida Doctor Gustavo Baz #54, Colonia Comunidad Betania, C.P. 54017

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$1,784,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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