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Pulppo

Bodega nueva en renta dentro de parque 
industrial Avant Parque Industrial
Construcción y especificaciones de primer 
nivel, ubicación estratégica en la zona sur de la 
ZMG.
Acceso rápido al Macrolibramiento l Circuito 
Metropolitano Sur
Conectividad estrategica, ZMG Carretera 
Manzanillo, Tala, Tlaquepaque

• Doble red contra incendios.
• Caseta de vigilancia en ingreso a parque.
• Seguridad 24/7 y CCTV en el parque.
• Business Center, Terraza social.
• Sala de aseo y descanso para choferes.
• Drop Lots para usuarios del parque.
• Transporte público al frente del parque

   Superficie rentable 1,740.82 m2.
• Superficie de Terreno 2,434.15m2
• Altura 11.50 metros de altura libre
• 13 Cajones de estacionamiento, 1 cajon para discapacitados
• 2 Andenes para trailer con rampa niveladora
• 2 Rampa de carga para vehiculos ligeros a nivel de piso.
• Piso concreto MR42 de 18cm armado con varilla
• Iluminacion natural, lámina traslúcida en el 9% de la cubierta
Aislante termoacústico en cubierta
• Muro de block hasta 3mt altura con lámina RN100 en fachadas
(B,D), lámina KR18 (A), y Cempanel © en el resto.
Estructura metálica a base de armaduras.
• Transformador de 45 KVA.
• Acometida “ para sistema contra incendios.
• Opción a construir oficinas a necesidad del inquilino, previa
negociación. Cuenta con preparación para 265m2
• Dos años de uso
• Baños para empleados area almacen.  ID: EB-WD2994

Bodega en Renta
Condominio Industrial Santa Cruz, Tlajomulco

? Características generales:
	•	Superficie de terreno: 1,855.76 m²
	•	Área de nave: 1,482.47 m²
	•	Área de andén y estacionamiento: 370.31 m²
	•	Rampa con 2 posiciones para tráiler, ambas con rampas niveladoras
	•	Área de oficinas en planta baja: 78.70 m²
	•	Área de oficinas en planta alta: 78.70 m²
                Total construido 
	•	Altura libre: 13.5 m
	•	Uso de suelo: Industrial de bajo impacto
	•	Estacionamiento exterior: 8 cajones + 1 para discapacitados

? Equipamiento:
	•	Transformador instalado: 75 KVA
	•	Dos cisternas: 10,000 litros cada una
	•	Ingreso vehicular a nivel de piso
	•	Ingreso peatonal independiente
	•	Luminarias industriales LED
	•	Escalera de acceso a azotea
	•	Drenaje pluvial independiente con tanque de retención de 28,000 litros
	•	Baños para hombres y mujeres, cada uno con 2 W.C. y 2 lavamanos, más baño para discapacitados
	•	Piso de concreto pulido de 17 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm² con malla de refuerzo


? Renta mensual:
$120.00 por m2 
Total: $186,120 + IVA


? Ubicación estratégica:
Situada en uno de los principales corredores industriales de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con salida directa hacia el Puerto de Manzanillo, y conectividad inmediata con Prolongación López Mateos Sur, Periférico Sur, Macrolibramiento y la Carretera a Colima.


Especialistas en inmuebles industriales
Contamos con diversas opciones de bodegas y naves industriales en renta o venta.
Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu empresa.
? Contáctanos: 333 228 6846.  ID: EB-TR0545

DUPLICA TU CAPACIDAD OPERATIVA CON DOBLE ANDÉN Y MANIOBRA SUPERIOR ??

? RENTA TOTAL: $195,200 MXN Más IVA.

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Rentable: 1,440 m² techados.
• Maniobra y Estacionamiento: 560 m² de áreas exteriores con 16 cajones exclusivos.
• Logística Intensiva: 2 andenes para tráiler con rampas niveladoras (30,000 lbs) y andenes adicionales para camionetas.
• Altura y Resistencia: 10 metros de altura máxima. Piso de concreto MR42 de 20 cm de espesor (apto para alta estiba).
• Capacidad Eléctrica: Transformador propio de 45 KVA.
• Infraestructura: Cubierta con aislante térmico y 2 cisternas de 10,000 litros.
• Seguridad: Parque cerrado con acceso controlado, CCTV y vigilancia 24/7.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sur (Zona San Isidro Mazatepec). Rápida salida a principales rutas logísticas y Macrolibramiento.  ID: EB-UF1662

MAXIMIZA TU VOLUMEN DE ALMACENAJE EN TLAJOMULCO SUR ??

? RENTA TOTAL: $186,194.70 MXN Más IVA.
✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Rentable: 1,596 m² techados.
• Área Exterior: 485 m² para patio de maniobras y estacionamiento.
• Altura y Resistencia: 12.10 metros de altura máxima. Piso de concreto de 20 cm de espesor (300 kg/cm²).
• Logística y Energía: Rampa niveladora instalada y capacidad eléctrica de 75 KVA.
• Infraestructura: Cubierta con aislante térmico para protección de inventario y 2 baños en planta baja.
• Seguridad: Parque cerrado con acceso controlado, circuito cerrado y vigilancia 24/7.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sur (Zona San Isidro Mazatepec). Acceso directo a rutas de transporte pesado y conexión ágil al Macrolibramiento.  ID: EB-UF1685

NAVE INDUSTRIAL CLASE A EN EL CORREDOR TLAJOMULCO SUR ??

? RENTA MENSUAL: $191,490 MXN

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Rentable: 1,740 m² techados.
• Área Exterior: 693 m² para maniobras de transporte pesado.
• Altura: 11.5 metros máximos.
• Logística: 2 andenes para tráileres.
• Resistencia de Piso: Concreto MR42 (18 cm de espesor).
• Capacidad Eléctrica: Subestación propia de 45 KVA (expandible a 150 KVA).
• Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sur. Conectividad directa a rutas logísticas y Macrolibramiento.  ID: EB-UF3230

Descubre este impresionante edificio industrial en renta que combina funcionalidad y estilo. Con un terreno de 2104.79 m² y una construcción de 1613 m², este espacio es ideal para tus necesidades empresariales.

Características destacadas:

- Espacio Amplio: Perfecto para operaciones industriales con un diseño que maximiza el uso del espacio.
- Bodegas: Incluye una bodega principal y una bodega de servicio, ideales para almacenamiento y logística.
- Diseño Moderno: Fachada elegante con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural.
- Accesibilidad: Entrada amplia para vehículos de carga y estacionamiento disponible.

Este edificio no solo ofrece un espacio de trabajo eficiente, sino que también proyecta una imagen profesional y moderna. Si buscas un lugar que combine practicidad y estética, esta es tu mejor opción.

Nave industrial en renta – Parque Industrial Siglo XXI | Tlajomulco

Excelente oportunidad para tu empresa dentro del Parque Industrial Siglo XXI, ubicado en Av. Siglo XXI 21, Valle de Santa Cruz, Tla

Renta nave industrial en Avenida Siglo 21 21-int 0, Colonia Colinas de Santa Anita, C.P. 45640

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

$199,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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