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Grupo HARV Inmobiliaria

Bodega nueva en renta dentro de parque 
industrial Avant Parque Industrial
Construcción y especificaciones de primer 
nivel, ubicación estratégica en la zona sur de la 
ZMG.
Acceso rápido al Macrolibramiento l Circuito 
Metropolitano Sur
Conectividad estrategica, ZMG Carretera 
Manzanillo, Tala, Tlaquepaque

• Doble red contra incendios.
• Caseta de vigilancia en ingreso a parque.
• Seguridad 24/7 y CCTV en el parque.
• Business Center, Terraza social.
• Sala de aseo y descanso para choferes.
• Drop Lots para usuarios del parque.
• Transporte público al frente del parque

   Superficie rentable 1,740.82 m2.
• Superficie de Terreno 2,434.15m2
• Altura 11.50 metros de altura libre
• 13 Cajones de estacionamiento, 1 cajon para discapacitados
• 2 Andenes para trailer con rampa niveladora
• 2 Rampa de carga para vehiculos ligeros a nivel de piso.
• Piso concreto MR42 de 18cm armado con varilla
• Iluminacion natural, lámina traslúcida en el 9% de la cubierta
Aislante termoacústico en cubierta
• Muro de block hasta 3mt altura con lámina RN100 en fachadas
(B,D), lámina KR18 (A), y Cempanel © en el resto.
Estructura metálica a base de armaduras.
• Transformador de 45 KVA.
• Acometida “ para sistema contra incendios.
• Opción a construir oficinas a necesidad del inquilino, previa
negociación. Cuenta con preparación para 265m2
• Dos años de uso
• Baños para empleados area almacen.  ID: EB-WD2994

MAXIMIZA TU VOLUMEN DE ALMACENAJE EN TLAJOMULCO SUR ??

? RENTA TOTAL: $186,194.70 MXN Más IVA.
✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Rentable: 1,596 m² techados.
• Área Exterior: 485 m² para patio de maniobras y estacionamiento.
• Altura y Resistencia: 12.10 metros de altura máxima. Piso de concreto de 20 cm de espesor (300 kg/cm²).
• Logística y Energía: Rampa niveladora instalada y capacidad eléctrica de 75 KVA.
• Infraestructura: Cubierta con aislante térmico para protección de inventario y 2 baños en planta baja.
• Seguridad: Parque cerrado con acceso controlado, circuito cerrado y vigilancia 24/7.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sur (Zona San Isidro Mazatepec). Acceso directo a rutas de transporte pesado y conexión ágil al Macrolibramiento.  ID: EB-UF1685

Bodega Nueva en Renta – Circuito Metropolitano Sur, Tlajomulco

Ubicación:
Sobre Circuito Metropolitano Sur, con acceso inmediato a Prolongación López Mateos Sur, el Macrolibramiento y la ruta al Puerto de Manzanillo. Zona estratégica para operaciones logísticas y de distribución en el sur de la ZMG.

Características principales
	•	Superficie de nave: 1,871 m²
	•	Altura libre: 10.50 m a la parte baja
	•	Oficinas: en dos niveles 140m2 
	•	Andenes: 2 para tráiler con rampas niveladoras
	•	Acceso a nivel de piso: 1 para camiones y camionetas
	•	Baños: 6
	•	Estacionamiento: 10 autos
	•	Sistema contra incendios
	•	Techo con panel aislante térmico
	•	Total de Construcción: 2,011m2 

Renta $115.00/m² 
Total $231,255 + IVA 

•	Excelente ubicación con conexión logística regional y portuaria.
•	Bodega moderna con altura óptima y eficiencia energética.

Disponibilidad Inmediata.  ID: EB-UL1981

Nave industrial en renta – Parque Industrial Siglo XXI | Tlajomulco

Excelente oportunidad para tu empresa dentro del Parque Industrial Siglo XXI, ubicado en Av. Siglo XXI 21, Valle de Santa Cruz, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, una zona estratégica con conexión directa hacia el Circuito Sur y el Macrolibramiento, ideal para operaciones logísticas e industriales.

Esta nave industrial de gran capacidad ofrece espacios amplios, infraestructura funcional y áreas administrativas completas para optimizar las operaciones de logística, almacenamiento o manufactura.

Características del inmueble:

Terreno: 2,128.57 m²
Construcción: 1,814.83 m²
2 niveles
9 cajones de estacionamiento
1 baño completo y 4 medios baños
Altura mínima aproximada de 10 m

Infraestructura y amenidades:

2 andenes para tráiler para carga y descarga eficiente
1 rampa de acceso
Transformador de 75 kVA
Oficinas completas con recepción, privados, sala de juntas y área común
Comedor con cocina
Caseta de vigilancia y control de acceso
Seguridad 24/7
Sistema contra incendios
Estacionamiento para visitantes

Una propiedad ideal para centros de distribución, empresas logísticas, manufactura o almacenamiento, dentro de un parque industrial con infraestructura y seguridad para operar con eficiencia.

Pregunta por más información y agenda tu visita.

NAVE INDUSTRIAL CLASE A EN EL CORREDOR TLAJOMULCO SUR ??

? RENTA MENSUAL: $191,490 MXN

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Rentable: 1,740 m² techados.
• Área Exterior: 693 m² para maniobras d

Nave industrial en renta disponible en Camino a San Isidro Mazatepec, Colonia Santa Cruz de las Flores, C.P. 45640

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

$200,368 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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