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*Fotos ilustrativas de bodega igual pero más grande*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $497,200.00 MXN + IVA ($220.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $34,804.00 MXN + IVA (7%)
· Mensualidad total: $532,004.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,260 m2
· Área de bodega libre: 2,260 m2
· Área de oficinas: 0 m2
· Altura libre: 9.5 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Rampas vehiculares: 0
· Estacionamientos: Sí
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 7%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Lámparas T-5 ahorradoras
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 septiembre 2026
· Antigüedad: 2014

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Ciudad de Guadalajara con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-WR9370

? Ubicación y Generalidades
Propiedad / Nave: Tlanepark IV (Nave PA-1B)
Año de Construcción: 2016
Tamaño Total del Edificio: 24,970.90 m²
? Áreas y Disponibilidad
Total Disponible: 2,275.28 m²
Superficie de Nave: 2,054.28 m²
Mezanine: 191.00 m²
Oficinas: 30.00 m²
?️ Especificaciones Técnicas
Tipo de Construcción: Tilt-up / Block y Lámina
Techumbre: Lámina KR-18 con 6% a 8% de lámina traslúcida
Altura Libre Mínima: 9.50 m
Espesor de Losa: Concreto de 16 cm
Distancia de Bahías: 22.00 x 12.21 m
Patio de Maniobras: 28.00 m
Andenes y Accesos: 3 andenes (altura de andén: 1.20 m) y 1 puerta de acceso a nivel (Drive-in door)
Estacionamiento: 2 cajones para autos
Iluminación: Lámparas T-5 (ahorradoras de energía) en nave y lámparas fluorescentes en oficinas
Protección Contra Incendios: Hidrantes
Subestación Eléctrica Compartida: 300 kVA
? Distancias / Tiempos de Traslado
CDMX: 40 min
Querétaro: 2 h 16 min
Toluca / Lerma: 1 h 09 min
León: 4 h 00 min
Aeropuerto Internacional CDMX (AICM): 47 min
Aeropuerto Internacional de Toluca: 1 h 09 min. EasyBroker ID: EB-WS4716

Parque Industrial Tlanepark II, un complejo privado con infraestructura moderna, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica.

SUPERFICIE
Total: 2,170m2
Oficina: 145m2
Nave: 2,170 m2

CARACTERISTICAS GENERALES
-Andenes: 4
-Construcción: Tiltup
-Techumbre: Lamina kr-18
-Iluminación: Lámparas T5 ahorradoras de energía con 8% de iluminación natural con lamina traslucida
-Bahía: 15m x 12m
-Altura Mínima: 9.50m
-Piso: Espesor de 16 cm, Metal Fiber Dramix
-Patio de maniobra: 23m
-Estacionamiento para trailers: tbd
-Energía: Subestación eléctrica compartida 300kvas
-SCI: Hidrantes

DISPONIBILIDAD
Inmediato

PRECIO
$185 mxn/m2

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-VH1908

DISPONIBILIDAD 
Inmediata 

CARACTERISTICAS
· Área total rentable: 2,492 m²
· Área de oficinas: 200m²
· Altura máxima: 7 m
· Altura mínima: 6 m
· Resistencia de piso: 5 Tons/m²
· Seguridad 24/7 los 365 días 
· Luminarias: Disponibles 
· Baños: Disponibles

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3 privados 
· Estacionamientos: Disponible.  ID: EB-WI2796

*Fotos ilustrativas de bodega similar pero más chica*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $22,752.80 USD + IVA ($10.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $1,592.70 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $24,345.50 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,275.28 m2
· Área de bodega libre: 2,054.28 m2
· Área de oficinas: 30 m2
· Área de mezanine: 191 m2
· Altura máxima: 11.5 m
· Altura mínima: 9.5 m
· Resistencia de piso: 2 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 2
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Block y lámina
· Luz natural: 7%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Lámparas ahorradoras T-5
· Subestación: 300 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: 2016

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-VX7513

SE RENTA BODEGA NUEVA DE 2111 M2 DENTRO DE IMPORTANTE ZONA INDUSTRIAL EN CUAUTITLAN IZCALLI, LOS MEJORES ACCESOS Y VIALIDADES.CUENTA CON 4 ANDENES DE CARGA Y DESCARGA, 735 M2 DE OFICINAS EN TRES NIVELES., PISOS DE ALTA RESISTENCIA, TECHO DE LAMINA KR18 CON TRANSLUCIDA, ALTURA DE 12 METROS, LUZ TRIFASICA, CASETA DE VIGILANCIA, 449 M2 DE PATIO DE MANIOBRAS, ESTACIONAMIENTO PARA VEHICULOS TECHADO, COMEDOR, BAÑOS CON REGADERAS, RAMPA A PISO CON PUERTA ELECTRICA.PRECIO DE RENTA MAS IVA

Nocnok ID: NN-GVE853. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

	•       Área de total: 2600m2
	•       Área de oficinas: 202.54 m2 mezzanine 
	•	Piso de alta resistencia 
	•	Altura: 9.5 m 

Operación eficiente:
	•	Andén de carga: 11  
	•	Luz trifásica: KVA´S 

Construcción de calidad:
	•	Techumbre: Lámina KR-18 
	•	Tipo de muro: Muro Tilt-up 

Incluye:
	•	Sistema contra incendios: Hidrantes  
 	•	Luminarias: LED
 	•	Estacionamiento
	•	Seguridad 24/7  


PRECIO: $185 m2 + IVA + 7% DE Mtto. + IVA

**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso 

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-2200 mts
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-Seguridad 24 hrs
-Estacionamiento privado. 
-Incluye racks. 
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--Ubicación estratégica, a siete minutos del periférico, y 3 minutos de la caseta. Autopista- Chamapa Lechería. 
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Nave industrial disponible en renta en Barrientos, Colonia Barrientos, C.P. 54015

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$ 22,752 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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