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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

Descripción de la propiedad
CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área Total: 31,9778 m2
· Área de bodega: 31,978 m2
· Área de oficinas: 947.425 m2
· Área de mezzanine: 828.695 m2
· Altura mínima: 9.50 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 45
· Rampas: 2
· Cajones de estacionamiento: 136
· Cajones de estacionamiento para tráiler: 108
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Capacidad. de electricidad: 500 KVA´S
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: ESFR
· Baños: Sí


PRECIO: $13.75 usd/ m2 + $1.40 usd/m2 MTTO +IVA
**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-WW7001

Con ubicación estratégica en San Martín Obispo, Cuautitlán Izcalli, esta nave clase A ofrece 31,977.52 m² de superficie rentable. Con infraestructura moderna y excelente capacidad para tráileres y estacionamiento, garantiza operaciones eficientes y acceso directo a las principales autopistas hacia la Ciudad de México, el Bajío y puertos clave.

Ideal para: 
* Logística y distribución  
* Manufactura ligera o pesada  
* Almacén automatizado  
* Centros de operaciones regionales

SUPERFICIE
Bodega: 31,978m2

CARACTERISTICAS GENERALES
-Andenes 45
-Rampas 2
-Iluminación tipo LED
-2,000 KVAs
-9.48 m de altura libre
-108 posiciones para tráileres
-140 cajones de estacionamiento

DISPONIBILIDAD
Abril 2026

PRECIO
Renta: $13.30 usd/m2

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-UL1772

*Fotos ilustrativas del mismo desarrollador.*

PRECIO
· Precio de bodega: $439,697.50 USD + IVA ($13.75 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: Por confirmar

MEDIDAS
· Área total construida: 31,978 m2
· Ár

Nave industrial en renta disponible en Blvd. Cumbre Nte., Colonia San Martín Obispo, C.P. 54769

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$ 439,697 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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