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NaHauss Bienes Raices

Excelente propiedad ubicada en Gómez Palacio, Durango, en el CG PARK en el Boulevard Carlos Herrera Araluce en Santa Rita.  Son 5000 m2 de terreno y 4850 m2 construidos con oficinas.  Características: -Paredes de block y lámina. -Piso de concreto reforzado con fibra metálica TECNOR 05-25, resistencia 250. De 18 cm de espesor. Carga repartida 16,600 kg/m2. -Altura mínima libre 12 m hasta llegar a 14 m libres. -Lámina KR18 con fibra de vidrio térmica y lámina acrílica. -Iluminación de luz natural 10% a base de lámina acrílica + Iluminación LED. -1 entrada para tráiler. -3 rampas hidráulicas de 30,000 libras. -1 transformador 112.5 KVA (tablero principal a instalar por el inquilino) 3 fases 480v/220V. -Oficinas de 60 m2, con baños para hombres y baños para mujeres. -Cuenta con 10 espacios de estacionamiento.  ¡Agenda tu cita!  *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*  Clave interna: GSM (8)

Nocnok ID: MX24-OU5802. NAVE INDUSTRIAL NUEVA, CON PISO DE CONCRETO REFORZADO (FIBRA METÁLICA, 18 CMS DE ESPESOR)CON ALTURA LIBRE DE 12 M, HASTA LLEGAR A 14 LIBRES, DE BLOCK Y LÁMINA (KR18 TÉRMICA Y ACRÍLICA), CON 10 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, CON 10 M FRONTAL Y 24 M HORIZONTAL DE ESPACIADO ENTRE COLUMNAS, CON UNA ENTRADA PARA TRAILER Y 3 RAMPAS HIDRÁULICAS,HASTA LLEGAR A 14 METROS LIBRES CUENTA CON TRANSFORMADOR 112.5 KVA, 3 FASES 480V/220 V, CON 60 M2 DE OFICINAS , BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES,PRECIO DE RENTA POR M2 ES DE $85.00 PESOS

Nocnok ID: MX25-TZ10001. EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL MULTI-USOS, CON UNA MAGNÍFICA LOCALIZACIÓN Y ACABADOS NUEVOS DE PRIMERA. DETALLES GENERALES :

 LOCALIZACIÓN: 	CG Park 
ÁREA DE TIERRA: 	5,000 m2 
TAMAÑO DEL INMUEBLE: 	4,850 m2 
CONSTRUCCIÓN: 	Paredes de block y lámina. 
SUELO: 	Piso de concreto reforzado con fibra metálica TECNOR 05-25, resistencia 250. 
De 18 cm de espesor. Carga repartida 16,600 kg/m2 
ALTURA MÍNIMA LIBRE: 	Altura mínima libre 12 m hasta llegar a 14 m libres. 
TIPO DE TECHO: 	Lámina KR18 con fibra de vidrio térmica y lámina acrílica. 
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 	10 espacios 
ESPACIADO DE COLUMNAS: 	Frontal 10 m y horizontal 24 m 
FECHA DE ARRENDAMIENTO: 
ÁREA ARRENDAR: 	4,850 m2 
TERMINO Y COSTO DEL ARRENDAMIENTO: 	Contrato mínimo de 2 años de renta de $75.00 MXN + IVA por metro cuadrado, $363,750.00 MXN + IVA por mes. 
SEGURO: 	El inquilino deberá de pagar póliza de seguro anual del inmueble. 
AUMENTO DE LA RENTA: 	Inflación más 3 puntos anual. 
DEPOSITO EN GARANTÍA: 	1 mes. 
USO DEL ESPACIO RENTADO: 	El inquilino deberá de definir al firmar el contrato el uso que le va a dar. 
ILUMINACIÓN: 	Iluminación de luz natural 10% a base de lámina acrílica + Iluminación LED. 
LOGÍSTICA: 	1 entrada para tráiler. 
3 rampas hidráulicas de 30,000 libras. 
CAPACIDAD ELÉCTRICA: 	1 transformador 112.5 KVA (tablero principal a instalar por el inquilino) 3 fases 480v/220V. 
OFICINAS: 	60m2, con baños para hombres y baños para mujeres. 
BAÑOS: 	Baños para hombres y baños para mujeres en área de bodega.




Sujeto a disponibilidad y/ó cambios de precio y condiciones sin previo aviso.

Nocnok ID: NN-GWL106. ? Oportunidad industrial lista para operar en CG Park

Bodega de alto nivel con 4,850 m² de construcción sobre un terreno de 5,000 m², ideal para empresas que requieren eficiencia logística, capacidad de carga y excelente aprovechamiento del espacio.

Diseñada para operaciones exigentes, cuenta con piso de concreto reforzado con fibra metálica de 18 cm de espesor y una impresionante capacidad de carga de 16,600 kg/m², perfecta para almacenamiento pesado o maquinaria industrial.

? Altura que marca la diferencia
Altura libre de 12 a 14 metros que permite maximizar almacenamiento vertical y optimizar operaciones logísticas.

⚡ Infraestructura lista para tu operación
1 acceso para tráiler
3 rampas hidráulicas de 30,000 lbs
Espaciamiento estructural eficiente (10 m x 24 m)
10 cajones de estacionamiento

? Eficiencia energética y confort
Techo con aislamiento térmico y lámina acrílica que proporciona 10% de iluminación natural, complementado con iluminación LED.

? Capacidad eléctrica industrial
Transformador de 112.5 KVA, sistema trifásico 480V/220V, adaptable a distintos giros industriales.

? Área administrativa incluida
Oficinas de 60 m² con baños para hombres y mujeres, además de servicios sanitarios en área de bodega para operación continua.

? Ideal para:
Centros de distribución, logística, almacenamiento, manufactura ligera o empresas en crecimiento que necesitan espacio, altura y funcionalidad.

? Trato directo con los dueños, sin intermediarios.

Nocnok ID: NN-HGW148. Nave en renta en zona de Blvd Santa Rita. Fácil y rápida conexión Torreón-Gómez Palacio. 
Cuenta con una superficie de nave de 4,850 m2 y oficinas con 60 m2 y baños para empleado

Nave industrial disponible en renta en Blvd Santa rita #2570, Colonia Ex-Ejido Cuba, C.P. 35079

Municipio Gómez Palacio, Durango

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$436,500 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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