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Grupo Inmobiliario Orten

NAVE INDUSTRIAL
2,000 m²

TERRENO: 
6,000 m²

ZONA INDUSTRIAL 

CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA

SOBRE  CALLE 23
AL CTO. DE MERIDA YUCATAN

AVENIDA DE 2 CARRILES,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD

AVENIDA DE SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS
Características
▪ Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50.
▪ Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado o joist.
▪ Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (ﬁbra de vidrio). Skylights 5%.
▪ Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
▪ Pisos interiores: Concreto Hidráulico reforzado MR42 con acero 15 cms de espesor.
▪ Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
▪ Iluminación interior nave y oﬁcinas: lámparas LED.
▪ Altura Mínima: 10 mts.
▪ Claro Libre: 9 x 19 m

TI’S • mejoras a la nave industrial o tenant improvements
SE COSTEAN POR SEPARADO

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AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA.  ID: EB-WZ9590

A solo 4 min del Aeropuerto de Mérida y 6 min del Periférico, con acceso rápido a las principales vialidades.

? Especificaciones:
	•	Superficie techada: 2,000 m² (terreno de 6,000 m²)
	•	Altura libre: 10 m (clara de 9 x 19 m)
	•	Piso de concreto hidráulico MR42 de 15 cm, ideal para cargas pesadas
	•	Aislamiento térmico de 2” en el techo
	•	Muros mixtos: block hasta 2 m y lámina Pintroalum
	•	Iluminación LED en nave y oficinas
	•	2 andenes con puertas para carga y descarga eficiente
	•	Patio de maniobras y estacionamiento con pavimento de concreto hidráulico

? Renta mensual: $13,000 USD + IVA
	•	Entrega inmediata
	•	Opción de ampliación: +2,000 m²

? Condiciones contractuales:
	•	Plazo mínimo: 3 años
	•	Incrementos anuales: INPC + 2%
	•	Depósito en garantía: 2 meses + fianza
	•	Renta anticipada: 1 mes
	•	Adicionales: IVA + Seguro + Mantenimiento.  ID: EB-UH2241

Oportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia logística y conectividad.
Esta nave industrial completamente nueva se encuentra en una zona privilegiada, a menos de 1 km del Aeropuerto de Mérida

Renta nave industrial en calle 23, Colonia Manuel Crescencio Rejon, C.P. 97255

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$ 13,000 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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