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FARES

Impulsa la productividad de tu empresa con esta nave industrial de 2,212 m², diseñada para operaciones de logística, almacenamiento, manufactura ligera, bodega industrial o centro de distribución (warehouse). Su excelente distribución, infraestructura industrial y oficinas listas para operar ofrecen una solución eficiente para empresas que buscan optimizar sus procesos.

Características principales

* Nave industrial: 2,212 m² (23,809 ft²).
* Terreno: 2,750 m².
* Altura libre: 10 metros, ideal para almacenamiento vertical y racks de alta capacidad.
* Piso de concreto armado de 15 cm, F’C=300 kg/cm², reforzado con fibra y preparado para soportar tránsito continuo de montacargas.
* Muros prefabricados de concreto de alta resistencia.
* Ventanas perimetrales que favorecen la iluminación natural.
* Cubierta metálica con aislante de fibra de vidrio de 3”, mejorando el desempeño térmico del inmueble.

Área de carga

La nave está equipada para facilitar las operaciones de carga y descarga:

* 1 andén High Dock con nivelador Merik de 25,000 lbs.
* Rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m.
* Cortinas metálicas flotantes para andén.

Oficinas

Las oficinas cuentan con 196 m² distribuidos en dos niveles e incluyen:

* Pisos de loseta cerámica.
* Muros de tablaroca.
* Plafón de suspensión visible.
* Clima central y calefacción.
* Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm.
* Preparación para voz, datos y sistema de alarma.

Infraestructura del parque industrial

* Seguridad 24/7.
* Caseta de vigilancia.
* Reja perimetral con portón.
* Dos accesos al parque.
* Calles amplias para vehículos de carga.
* Agua y drenaje sanitario.
* Energía eléctrica hasta 500 KVA.
* Alumbrado exterior.
* Jardinería.
* Sistema de iluminación ahorradora.
* Ventilador tipo cumbrera.

Esta propiedad es una excelente opción para empresas de logística, manufactura, almacenamiento, comercio electrónico y distribución que buscan una nave industrial o bodega industrial lista para operar, con infraestructura de calidad y espacios diseñados para mejorar la productividad.

Contáctanos para solicitar más información o agenda una visita y conoce todo el potencial de esta propiedad para tu operación.  ID: EB-WM7214

Nave en renta con oficinas - Parque Martel 1
Santa Catarina, sobre carretera a Saltillo

Nave: 2212 m2
Oficinas: 196 m2 en 2 niveles
Terreno 2750 M2
Altura: 10m
Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada, aislante fibra de vidrio de 3" de espesor.
Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras
Estacionamiento: 10 cajones
Reja de acero con portón, caseta de vigilancia
Rampa y andenes
Servicio de agua y drenaje sanitario 
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior 
Calles amplias y dos accesos al parque

Precio: $288,960 + mtto.  ID: EB-VR7520

Excelente nave industrial disponible en una ubicación estratégica sobre la Carretera a Saltillo, dentro de un parque con seguridad 24/7 y accesos amplios para transporte de carga.

Área de Nave: 2,212 m²
Oficinas: 196 m² 
(distribuidas en 2 niveles con acabados de alta calidad)
Terreno Total: 2,750 m²

1 Anden High Dock con nivelador Merik de 25,000 lbs.
Acceso de rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 mts.
Altura Libre 10 metros.
Estacionamiento 10 cajones exclusivos.

Losa armada de 15 cm con resistencia F'C = 300 kgs/cm².
Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada y aislante de fibra de vidrio de 3".
Iluminación: Sistema de lámparas ahorradoras y luz natural perimetral.
Oficinas: Equipadas con clima central, calefacción, muros de tablaroca y pisos de loseta cerámica.

Seguridad 24 horas con caseta de vigilancia y acceso controlado.
Fuerza eléctrica hasta 500 KVA.
Reja de acero con portón propio y ventilación de gravedad (tipo cumbrera).
Infraestructura completa de agua, drenaje y alumbrado exterior.

Precio: $120.00 MXN por m²
Mantenimiento: $2,500 

UN MES DE DEPÓSITO CONTRATO MINIMO: TRES AñOS SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VL9423

NAVE: 2552 m2 (27469.50 ft2)
OFICINAS: Build to suit TERRENO: 3600 M2
HIGH DOCK A 1.20 MTS
ANDENES : 2 andenes con nivelador Merik 30000 lbs
RAMPA: 2 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTAC: 22 cajones (11 cada módulo)
ALTURA LIBRE: mínima 9 y máxima 11.5 mts
TECHO: Estructura metálica cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Losa de200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
Louvers de aluminio alrededor del edificio
PISO DE CONCRETO
Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2
Armado con varilla ¾” y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja.
Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express,
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas LED UFO
OFICINAS (se cotizan por separado)
Pisos de porcelanato
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanería de aluminio, cristal 6 mm.
Mini splits con calefacción
Lámparas LED empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras con riego automático y pasto sintético
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas DISPONIBLE EN MAYO 2026.  ID: EB-QQ7926

Nocnok ID: NN-GYN481. Nave industrial triple A en renta en parque industrial con accesos controlados.
Ideal para manufactura, CEDIS, sus espacios de maniobra son amplios lo que facilita la movilidad de los trailers y su ubicación sobre avenida es útil para la logística por su acceso directo a la carretera Monterrey – Saltillo.
Cuenta con muros precolados, resistencia a piso de 350 kg x cm2, altura de 10 metros libres, dos andenes para trailer una rampa a piso, louvers de ventilación, lamina translúcida en techo, sistema contra incendios y cisterna de agua, la seguridad para nosotros es lo más importante y tu operación aquí no se detendrá. 
Nave: 2,176.10 m2 
Terreno: 2,974.06 m2 
Frente: 48.8837 mts 
Fondo: 43.0200 mts  
Cuota de mantenimiento incluida en precio.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

ID. 003-00674-NR Nave industrial de 2,408 M2 zona Santa Catarina  Bodega de 2,212 M2 + 196 M2 de oficina en dos niveles con clima y calefacción Terreno total 2,750 M2Un andén nivelador Merik 25,000 lbsUna rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 mtsAislante de 3"Muros prefabricados de concreto Firme de 15 cm F'c = 300 kg/cm2 Lugares de estacionamiento 10 Subestación de 500 KVA'S Seguridad 24 horas 120 $/M2 ( total 2,408 M2 )Contrato mínimo tres años

Oportunidad única para tu operación industrial dentro del Parque Industrial Martel, una de las ubicaciones más estratégicas y funcionales de Santa Catarina, Nuevo León. Esta nave ofrece instalaciones de alta calidad diseñadas para optimizar la logística, manufactura o almacenamiento, con acceso inmediato a vías rápidas y servicios de primer nivel. Características Generales: Terreno: 2,750 m² Nave Industrial: 2,212 m² (23,809 ft²) Oficinas: 196 m² distribuidas en dos niveles Altura libre: 10 m Estacionamiento: 10 cajones Infraestructura de Carga y Acceso: 1 anden de carga con nivelador Merik de 25,000 lbs Rampas de concreto con cortina metálica de 4.5 m Rampa de acceso directo a nave con reja de entrada Cortinas metálicas flotantes en andenes Construcción e Instalaciones: Muros perimetrales: Loza prefabricada de concreto (FC=200 kg/cm²) Techo: Lámina calibre 24 engargolada con aislante de fibra de vidrio de 3” Ventilación natural: Ventilador de gravedad tipo cumbrera Ventanas en todo el perímetro para iluminación natural Piso de concreto de alta resistencia: 15 cm de espesor (FC=300 kg/cm²) con fibra, control de grietas y juntas frías Sistema de iluminación interior: Lámparas ahorradoras Oficinas Equipadas: Clima central y calefacción Muros de tablaroca, cielo falso con lámparas empotradas Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm Pisos de loseta cerámica Preparación para sistemas de voz, datos y alarma Áreas Verdes: Jardinería frontal con palmeras y arbustos decorativos sobre piedra bola Infraestructura del Parque Martel: Acceso controlado y seguridad 24/7 Calles amplias y dos accesos vehiculares Alumbrado exterior Servicios completos de agua, drenaje y capacidad eléctrica hasta 500 KVA Renta mensual: $120.00 MXN por m² Una propiedad ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y una ubicación industrial consolidada. Contáctanos para agendar tu visita. ¡Tu siguiente gran proyecto comienza aquí!

? Bodega en Renta

? Superficie: 2,552 m²
? Ubicación: Parque Martel 2, Santa Catarina, N.L.

? Características principales:
2 andenes de carga
1 rampa para plataformas
1 rampa para camionetas
Altura 

Nave industrial en renta, calle *, Colonia Industrial Martel de Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$306,240 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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