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Alianza Industrial Inmobiliaria

Nave Industrial AAA ubicada en Parque Industrial Bernardo Quintana

- Módulo de 9,720m2/ 104,625 sf
-Tipo de construcción: Block-lámina
-Oficinas: 480m2/ aire acondicionado
-Espesor de piso: 15cm/ 4.5 ton/m2
-Altura 6.35m min/ 8.7m max.
-Iluminación interior LED 350 lux
-Espacio de bahía 10X18m/ 32.80 X 59 ft
-Andenes 10
-Estacionamientos 35
-Sistema Contra Incendios.
-Subestación Eléctrica 112 KVAs

EL PRECIO DE RENTA ES MAS MANTENIMIENTO

*Inmueble sujeto a disponibilidad
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
*Las imágenes son de carácter ilustrativo

Nave industrial en venta ubicada en el Parque Industrial La Noria, municipio El Marqués, Querétaro.

Con un área total de construcción de 12,088  m2 en un terreno de 21,166.76 m2.

Total de área de construcción:

Área de almacén : 11,671.44 m2
Área de oficina en dos plantas : 373.76 m2
Caseta de vigilancia : 4 m2
Subestación eléctrica : 39.56 m2

Estructura metálica
Muro de lámina
Altura mínima 9.60 m
Altura máxima 13.00 m
Cajones de estacionamiento 92
Capacidad  eléctrica instalada  1000 KVA.
Transformador seco de 150 KVA  para equipos domésticos.

Uso de suelo de  industria media.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.  ID: EB-WN8691

Ubicada en parque industrial FINSA I, Querétaro.
Disponibilidad +/- 11,550 m2 a 22,000 m2 de construcción. 
Precio mensual a la renta 50% del espacio total construido +/- 11,550 m2. 1 m MXN. (Renovacion OCT NOV 2025).
Terreno de hasta 32 mil m2 en su totalidad.
Calles internas cross dock
Caseta de seguridad y cercado premium
A una sola calle de la Autopista México Querétaro
Lay out de forma rectangular
Andenes de carga y descarga
Solicita recorrido e información de renta y venta hoy mismo
Rent roll potencial proximado a  2 m MXN por mes.  ID: EB-IF9846

NAVE INDUSTRIAL AAA EN RENTA | CARRETERA A CHICHIMEQUILLAS, QUERÉTARO
TAMBIÉN SE RENTA EN MXN
Se acepta el pago de la renta en Pesos Mexicanos (MXN), calculando el equivalente al tipo de cambio oficial vigente al día del pago.

Ideal para logística, manufactura y centros de distribución.

Diferenciadores Clave y Beneficios Comerciales:

? Superficie Rentable Premium: 7,789 m² (83,840 ft²) de espacio modular y eficiente.
?️ Construcción de Vanguardia: Muros de concreto Tilt-Up y estructura HSS con aislamiento térmico de 2" para un óptimo control de temperatura.
? Máxima Capacidad de Almacenamiento: Altura libre de hasta 15 metros (mínima de 11.6 m) y amplias bahías de 12x22 m para optimizar la distribución de racks.
? Operación Logística Ágil: 4 andenes seccionales automáticos con niveladores y 1 rampa de concreto de acceso directo para plataformas.
? Piso de Alta Resistencia: Losa de concreto reforzado de 8 pulgadas (MR-42 kg/cm²), ideal para maquinaria pesada y montacargas de alta capacidad.
⚡ Energía Garantizada: Subestación eléctrica de 225 KVa, con factibilidad de ampliación hasta 750 KVa según las necesidades de su industria.
☀️ Eficiencia Energética: Techumbre con sistema KR-18 que incluye un 10% de iluminación natural, complementado con luminarias interiores de 350 lux.
? Amplio Estacionamiento: 71 cajones exclusivos para personal y visitas.
?️ Seguridad Activa: Sistema contra incendios mediante mangueras y gabinetes perimetrales.

? Ubicación Estratégica: Conectividad inmediata sobre el km 5.5 de la Carretera a Chichimequillas (Estatal 500), zona industrial de alta plusvalía.

¿Busca el espacio ideal para expandir sus operaciones? Contáctenos hoy mismo para agendar una visita guiada y recibir asesoría especializada. ¡Impulse el crecimiento de su empresa!. EasyBroker ID: EB-WJ7242

Nocnok ID: NN-GZO283. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – BERNARDO QUINTANA, QUERÉTARO

Nave industrial ubicada sobre Carretera Federal 57, con conexión directa a la Ciudad de México. Ideal para operaciones logísticas y de manufactura.

CARACTERÍSTICAS
Área disponible: 9,720 m² / 104,625 ft²
Área de oficinas y sanitarios: 480 m²
Tipo de construcción: block y lámina metálica
Altura libre: 6.35 m mínima / 8.7 m máxima
Capacidad eléctrica: 125 KVAs
Espaciamiento de bahías: 10 x 18 m / 32.80 x 59 ft

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Piso de 15 cm de espesor con capacidad de 4.5 ton/m²
Iluminación LED (350 lux)
Iluminación natural con domos de policarbonato
10 andenes de carga
Sistema contra incendios con hidrantes y gabinetes
Aire acondicionado en oficinas

ESTACIONAMIENTO
56 cajones

UBICACIÓN
Acceso directo a Carretera Federal 57
Conexión a Ciudad de México

VENTAJAS
Mano de obra calificada
Zona industrial de alto crecimiento en Querétaro
Infraestructura industrial consolidada

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta aproximada: USD $5.20/m² + IVA
Mantenimiento aproximado: 10% de la renta +IVA

Precios sujetos a cambios sin previo aviso

Agenda tu visita y conoce esta nave industrial.

EB-WB7743

Nave Industrial en renta Parque Industrial Bernardo Quintana.

Ubicación: Av. de las Fuentes, Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marques, Qro. 

Superficie nave: 9,720 m2
Superficie de Terreno: 13,621 m2.

Especificaciones:
Oficinas: 480 m2.
Aire acondicionado en oficinas.
Tipo de construcción: Block y lamina metálica.
Piso de concreto de 15 cms. de espesor (4.5 ton por m2).
Altura de 6.35 mínima y 8.7 máxima.
Lamparas led de 350 luxes.
10 andenes.
Estacionamiento para 56 vehículos.
Sistema contra incendio de mangueras y gabinetes.
Transformador de 125 KVAs.

Precio por m2: USD $4.89*
Mantenimiento: $5.50 pesos por m2.



*Precio y disponibilidad sujeta a cambio, sin aviso previo.
*Contrato en dólares americanos.
*Contrato mínimo 5 años.

Nave en parque industrial con todos los servicios ubicada dentro del estado de Querétaro, Municipio de el Marques.

Sus características reúnen lo necesario para su empresa en instalaciones de alta calidad.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:

DISPONIBILIDAD DE 9,720 m2

Piso armado de concreto con 15 cm (6") de espesor
Techumbre KR-18
Distancia entre bahías de 10  m x 18 metros
5 % de luz natural
Iluminación interior T-5
Altura libre mínima de 6.35 m y altura máxima de 8.7 m
Muros concreto y lámina
10 andenes de carga y descarga
480 m2 de oficinas con aire acondicionado y baños.
56 lugares de estacionamiento
Alumbrado tipo LED
Sistema contra incendio de manqueras y gabinetes
Subestación de 125 kvas.

A 15 minutos del centro de la ciudad de Querétaro.

Ubicada en zona estratégica en el conocido Parque Industrial Bernardo Quintana sobre la carretera 57 con una gran conectividad a la CDMX y hacia el norte del País

Precio de salida desde 4.89 USD por m2 más mantenimiento de $12.00 m.n. por m2 anual, más IVA

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-WN8755

? NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | 7,689 m²

? El Marqués, Querétaro
? Ubicada dentro de parque industrial sobre la Carretera Estatal 200, con excelente conectividad para operaciones logísticas, industriale

Nave industrial disponible en renta en Carr. Estatal, Colonia El Rosario, C.P. 76260

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$ 49,978 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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