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NAVES INDUSTRIALES PREMIUM
-A 10 minutos del Aeropuerto
· A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro
· A 150 m de la Autopista Querétaro - México
· A 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí

SEGURIDAD:
Acceso con código QR para proveedores y visitas
Acceso vehicular mediante TAG
Acceso peatonal con huella digital
Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia
Cámaras de seguridad
Pasillo de seguridad del parque de 3m alrededor
Fotoceldas de proximidad

LAS CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LAS NAVES SON:
*Instalación eléctrica desde 5 KVA
*Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 / 10% traslúcido
*Iluminación LED
*Una rampa y dock de acceso a la nave 13t
*Piso KRM35 de 15 cm de espesor
*Ventanal con capa térmica

AMENIDADES:
-Area comercial
-Cafetería
-Guardería
-Áreas de descanso
-Comedor
-Tienda conveniencia
-Gimnasio
-Cancha de fútbol.  ID: EB-VP7069

NAVE INDUSTRIAL "HEAVY DUTY" EN EL MARQUéS: SOPORTE PARA MAQUINARIA PESADA Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta nave de 803 m2 está diseñada para operaciones que exceden el estándar del mercado, ofreciendo alta resistencia en pisos y amenidades para el personal administrativo y operativo.ESPECIFICACIONES TéCNICAS (HIGH PERFORMANCE):Superficie Rentable: 803.19 m2 (área construida).Superficie de Terreno: 999.62 m2.Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Ideal para inyección de plástico y metalmecánica).Carga y Descarga:1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30,000 lbs).1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave.Altura: 7.00 metros libres (Optimización de estiba).Cubierta: Techo KR-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico (Sistema SSR).INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE:Retención de Talento: Complejo industrial único con Cafetería, Gimnasio y Coworking para uso de los inquilinos.Seguridad: Control de accesos blindado, CCTV y vigilancia 24/7.Energía: Capacidad inicial de 5 kVA (Trifásica).DESGLOSE DE INVERSIóN MENSUAL:Renta Base: $76,303.05 MXN ($95.00/m2 x 803.19 m2).Mantenimiento (Inc. Amenidades): $7,228.71 MXN ($9.00/m2 x 803.19 m2).IVA (16%): $13,365.08 MXN.TOTAL NETO A PAGAR: $96,896.84 MXN.Status: DISPONIBLE.Necesita un piso que soporte su operación sin fracturas? Contáctenos para validar especificaciones técnicas y agendar recorrido.QRO76 BIENES RAíCES | DIVISIóN INDUSTRIAL #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave116

Nocnok ID: NN-GTI063. Nave Industrial en Renta – 955 m² 
Infraestructura de Primer Nivel

Moderna nave de 485 m² diseñada para empresas que buscan eficiencia, seguridad y conectividad. Cuenta con altu

Renta de nave industrial Carretera a comunidad Palo Alto #S/N, Colonia Palo Alto, C.P. 76247

Municipio El Marqués, Querétaro

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$99,968 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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