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Excelente nave industrial en renta de 9,080 m² dentro del parque industrial, ubicado en Santa Catarina, Nuevo León, una de las zonas industriales más consolidadas del área metropolitana de Monterrey.

Diseñada para operaciones de manufactura, ensamble o distribución, con infraestructura de primer nivel y acceso inmediato a las principales carreteras del norte del país.
Especificaciones:
Terreno: 16,363 m²
Construcción: 9,080 m²
Altura libre: 9.14 m (30’)
Estructura: Acero con marco rígido
Muros: Concreto precolado
Techo: Standing Seam Roof con 4% de iluminación natural
Espesor de piso: 15 cm (6”) de concreto reforzado
Bahías: 24.50 m x 10.11 m
Andenes de carga: 9 (4 + 5 docks)
Rampa de acceso: 1 de concreto
Caseta de vigilancia: 9.9 m²
Estacionamiento: 55 cajones
Subestación eléctrica: adaptable según requerimientos del cliente
Ideal para empresas de manufactura, centros de distribución, logística o almacenamiento que buscan ubicación estratégica, infraestructura moderna y conectividad nacional e internacional.

? Ubicación y ventajas:
A menos de 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey
Conectividad directa con autopistas hacia Monterrey, Saltillo, Monclova, Reynosa–McAllen TX, Laredo TX y Ciudad de México
Acceso controlado 24/7, totalmente bardeado y con caseta de vigilancia
Fuerza laboral disponible en la zona con fácil acceso
Transporte público cercano
Infraestructura completa en sitio: agua, drenaje, energía eléctrica, voz y datos
Distancias clave:
Monterrey Centro – 33 km
Aeropuerto Internacional de Monterrey – 53 km
Saltillo / Ramos Arizpe – 52 km
Laredo, TX – 241 km
McAllen, TX / Reynosa – 278 km
Ciudad de México – 888 km

$  USD /M2 / Más NNN 
La renta es en dólares al tipo de cambio de la firma de contrato.
Contrato minimo de 5 años.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-UK2209

9m DE ALTURA LIBRE 10 ANDENES 1 RAMPA SIN OFICINAS MUROS PRECOLADOS TECHUMBRE AISLADA SKYLIGHT AL 7% BAHIAS DE 20m x 15m PISO DE 5” CONTRATO TRPLE NET (Más mtto., predial y seguro) PRECIO FINAL SUJETO A COTIZACION NO BROKERS.  ID: EB-RE2196

200m2 DE OFICINAS TRANSFORMADOR DE 500kva 33’ DE ALTURA LIBRE ALUMBRADO LED BAHIAS DE 33’ x 69’ 5 ANDENES PARA TRAILER 1 RAMPAS PARA MONTACARGAS VENTILACION CON 3CPH MUROS DE CONCRETO FIRME DE 6" TECHUMBRE TRANSLUCIDA AL 5% CASETA Y REJA PERIMETRAL CFE, AGUA, DRENAJE, VOZ y DATOS 5 AÑOS DE CONTRATO MÍNIMO CONTRATO TRIPLE NET PRECIO FINAL SUJETO A COTIZACION NO BROKERS.  ID: EB-RF6325

Nave Industrial ubicada a 45 min del aeropuerto internacional de Monterrey y a 39 min de Monterey, con acceso rápido a vialidades clave.

SUPERFICIE
Nave:  9,656m2
Oficinas: 94m2

Construcción: 9,750m

Nave industrial en renta, Carretera a García, Colonia Santa Catarina Industrial Park, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 62,985 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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