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Grupo HARV Inmobiliaria

FLEXIBILIDAD FINANCIERA: PAGA SOLO EL ALMACÉN, EXPANDE TUS OFICINAS DESPUÉS ??

Evita el sobrecosto de rentar áreas administrativas que tu empresa aún no necesita. El modelo de arrendamiento de esta nave industrial Clase A te permite pagar exclusivamente por la superficie operativa de almacén y showroom, dándote la opción de anexar y habilitar un mezzanine de 130 m² para oficinas únicamente cuando tu corporativo lo requiera (por un costo adicional).

? RENTA TOTAL (NAVE + SHOWROOM): $134,063 MXN
(Incluye cuota de mantenimiento. Más IVA).

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Operativa Incluida: 1,028 m² (983 m² de nave techada + 45 m² de showroom/recepción en planta baja).
• Logística y Maniobra: 247 m² de áreas exteriores. Cuenta con andén equipado con rampa niveladora y rampa vehicular de acceso directo a la nave.
• Altura y Resistencia: 12 metros de altura máxima (11 m mínima). Piso de concreto MR42 con 15 cm de espesor en interior y 20 cm en andén.
• Equipamiento: Transformador de 45 KVA, extractores instalados, preparación para paneles solares y 3 baños (uno con regadera para personal operativo).
• Crecimiento Opcional: Mezzanine estructural de 130 m² disponible para habilitarse como oficinas si tu operación lo demanda.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Norponiente (Salida a Nogales). Conexión directa con las rutas del Pacífico y ágil entronque al Macrolibramiento.  ID: EB-VL9704

? BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA ?
Ubicada en La Venta del Astillero, Zapopan, dentro de un parque industrial de alto nivel que garantiza conectividad y plusvalía para tu empresa.
✨ Área rentable total: 1,144.39 m²✨ Precio desde $146,904 MXN + IVA✨ Entrega inmediata
? Especificaciones principales:
Altura libre de 11 m.
Andén para tráiler + rampa de acceso.
Subestación propia de 45 KVA.
Seguridad 24/7 y acceso controlado.
? Y más especificaciones de alto nivel que hacen de esta bodega la opción ideal para logística, manufactura o distribución en la ZMG.
? Contáctanos: 3338 57 1702.  ID: EB-UF1558

DISEÑO INTELIGENTE PARA CARGA PESADA: 960 M² DE ALTA RESISTENCIA ?️?

No todos los metros cuadrados valen lo mismo. Esta nave Clase A en el corredor de mayor plusvalía industrial está construida para soportar operaciones exigentes. Con un piso de resistencia superior y más de 12 metros de altura libre, garantiza seguridad para tu maquinaria pesada y permite la máxima densidad en tus racks.

? INVERSIÓN MENSUAL: $130,920 MXN
(Precio total: incluye renta y cuota de mantenimiento. Más IVA) [cite: 2061, 2139, 2005].

✅ CAPACIDADES TÉCNICAS:
• Superficie Neta Operativa: 960 m² de almacén 100% libre para maximizar tu distribución.
• Resistencia Estructural: Piso de concreto MR 42 con capacidad de 300 kg/cm² (15 cm de espesor en interior, 20 cm en andén de carga)[cite: 1965, 2029].
• Volumen de Estiba: 12.40 metros de altura máxima operativa[cite: 2017].
• Maniobra Completa: 240 m² de patio exterior, 1 andén con rampa niveladora para tráiler y 1 rampa vehicular a piso[cite: 1963, 1988, 1996, 2039].
• Energía y Servicios: Transformador propio de 45 KVA, cubierta con aislante térmico y 3 baños habilitados[cite: 2026, 2036, 2040].
• Control y Seguridad: Parque industrial cerrado con vigilancia 24/7, acceso controlado y CCTV[cite: 1968, 1969, 1970].

? UBICACIÓN CLAVE:
Corredor Industrial Norponiente (Salida a Nogales). Acceso estratégico hacia rutas de exportación, el Pacífico y el Macrolibramiento.  ID: EB-VL9797

? INVERSIÓN TOTAL: $133,496 MXN Más IVA.

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Capacidad Neta: 978 m² techados dedicados totalmente a la operación y almacenaje.
• Altura Superior: 12.45 metros de altura máxima, garantizando una estiba vertical de altísima densidad.
• Maniobra y Logística: 260 m² de áreas exteriores, 1 andén para tráiler equipado con rampa niveladora y 1 rampa de acceso vehicular directo a piso.
• Resistencia: Piso de concreto MR42 (250 kg/cm²) con 15 cm de espesor en interior y 20 cm en la zona de andén.
• Servicios Operativos: Cuenta con 3 baños para el personal, iluminación natural del 10% y transformador de 45 KVA.
• Seguridad: Parque industrial cerrado Clase A con acceso controlado y monitoreo 24/7.

? EJE LOGÍSTICO:
Corredor Industrial Norponiente (Zona Nextipac). Salida fluida a la carretera a Nogales y conexión estratégica con el Macrolibramiento.  ID: EB-VL9776

ELEVA LA IMAGEN DE TU EMPRESA: NAVE CLASE A CON SHOWROOM Y OFICINAS EQUIPADAS ??

? INVERSIÓN MENSUAL: $140,760 MXN Más IVA.

✅ ESPECIFICACIONES DE ALTO NIVEL:
• Superficie Rentable: 1,088 m² totales.

Renta de nave industrial Carretera a Nextipac, Colonia La Venta Del Astillero, C.P. 45221

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$140,760 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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