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Inmuebles en remate en San Mateo Otzacatipan

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Inmobiliaria Residencial y Comercial

*Fotos ilustrativas*.

PRECIO
· Renta de bodega: $223,895.62 USD + IVA ($6.50 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $15,672.70 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $239,568.32 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 34,445.48 m2
· Área de bodega libre: 33,447.28 m2
· Área de mezanine: 998.20 m2
· Altura máxima: 11.50 m
· Altura mínima: 9.50 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 52
· Rampas vehiculares: 8
· Estacionamientos: 120
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 7%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Lámparas T-5 ahorradoras
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 4 meses después de la firma del contrato
· Año de construcción: 2025

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-VX7659

Nocnok ID: MX25-QR5544. BODEGA INDUSTRIAL CLASE A EN RENTA | TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO
Proyecto industrial de última generación ubicado en uno de los corredores industriales más sólidos del país. Diseñado para operaciones logísticas, centros de distribución y manufactura de alto volumen dentro del corredor Toluca–Lerma.

ESPECIFICACIONES
Superficie total rentable: 34,445.48 m²
Divisibilidad a partir de 7,545.58
Mezanine: 998.20 m²
Construcción Tilt-Up
Techumbre KR-18 con 6% a 8% de iluminación natural
Distancia entre bahías: 20 m x 20 m
Altura libre mínima: 9.50 m
Piso industrial de 16 cm reforzado con fibra metálica Dramix
Subestación eléctrica compartida con capacidad por definir
Disponibilidad 1Q 2026

OPERACIÓN LOGÍSTICA
52 andenes de carga con altura de 1.20 m
8 accesos tipo Drive-In
Patio de maniobras de 54 m

ESTACIONAMIENTO
120 lugares de estacionamiento

SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA
Sistema contra incendio mediante red de hidrantes
Infraestructura diseñada para operación intensiva
Desarrollo industrial institucional

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $150 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces.

EB-PP1871

Nocnok ID: NN-HAW087. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área Total: 33,129.02 m2
. Área de Nave: 31,322.28 m2
· Área de oficinas: 1,806.74 m2
· Altura libre: 10 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 32
· Rampa niveladora: 6
· Cajones de estacionamiento: 161
· Patio de maniobras si

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Energía: 500 KVA´S
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Hidrantes y
mangueras
· Baños: Sí

PRECIO: 150 / M2 +NNN+ IVA
**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área Total: 33,103 m2
· Área de oficinas: mezzanine
· Altura mínima: 9.50 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: a disposición
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: Sí

LLAMAR PARA PRECIO
PRECIO $7.55 USD /m2 + 7% de mtto +IVA
*Todos los precios son más IVA
*Algunas propiedades es + precio de mtto.  ID: EB-UV8334

Entrega Julio 2027
6 Naves de diferentes tamaños desde 4800 a 5800m2     
Total 33,034.79 m2                        

CARACTERISTICAS:
Altura libre: 10 ml
Piso de concreto armado 6 Ton / m²
Muros de c

Nave industrial en renta disponible en Carretera Federal Toluca Naucalpan, Colonia San Mateo Otzacatipan, C.P. 50220

Municipio Toluca, México

Ver Ubicación

$4,955,218 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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