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TOPCAPITAL INMOBILIARIA

*Bodega en Renta en NEXTIPARK by KIVA – Zapopan Norte

*Bodega 149, 150 y 151

*Renta mensual: $376,920 MXN + IVA
Precio por m²: $135 MXN + IVA
Mantenimiento: $5.10 MXN/m² de terreno + IVA (sujeto a cambios)

*Superficies
- Terreno: 3,000 m²
- Superficie de nave: 2,523 m²
- Superficie mezzanine (oficinas): 283 m²
- Área rentable total: 2,523 m²
- Áreas exteriores: 478 m²

*Características Generales
- Piso de concreto MR42 (42 kg/cm²)
- Altura:
- 12.70 m interior promedio
- 12.20 m altura mínima
- 3 andenes para tráiler
- 3 rampas niveladoras de acceso a nave
- Cortinas eléctricas (anden y rampa)
- Estructura metálica premium
- Fachada y cancelería de alta calidad
- 12 cajones de estacionamiento
- Extractor y ventilación
- Aislante térmico (reduce temperatura interior hasta un 10%)
- Baños para personal y visitas

*Infraestructura Técnica del Parque
- Subestación eléctrica privada de 45 KVA
- Instalaciones eléctricas ½ tensión
- Sistema fotovoltaico 6,000 kWh
- 75 paneles de 500W
- 3 inversores de 15kW
- Red contra incendios
- Pozo de agua propio
- Planta de tratamiento de agua
- Captación y reúso de aguas pluviales
- Vialidades de concreto hidráulico
- Drop Lots: 5
- Más de 82 cajones para visitantes en el parque

*Amenidades del Parque (Nextipark)
Business Center completamente equipado:
- Terraza con áreas verdes
- Oficinas de administración
- Aula de capacitación
- Centro de negocios
- Baños
- Cocineta
- Wifi

*Áreas comunes:
- Ingreso controlado y seguridad 24/7 + CCTV
- Andadores y áreas verdes
- Ciclopuertos
- Baños para operadores
- Accesos amplios para tráiler
Ubicación Estratégica

*Dentro del corredor industrial Norponiente, uno de los más importantes y de mayor crecimiento del AMG.

*Accesos principales:
- Periférico Norte
- Carretera a Colotlán
- Tesistán
- Valle de los Molinos

*Requisitos de Arrendamiento
- Contratos de 3 a 5 años
- A la firma:
- 1 mes de depósito
- 2 meses de renta anticipada
- Contrato mediante Justicia Alternativa (costo arrendatario)
- Disponibilidad: Diciembre 2025
(Bodegas 149, 150 y 151)

*Ubicación
México A 1.1 km del Entronque 2.9,
Av. Ramón Corona km y-1 km, , Zapopan, Jal..gl/Tj7BiGDPb5MNEg386?g_st=com.google.maps.preview.copy.  ID: EB-ST1517

Nave industrial de 3,000m2 a estrenar en el Parque Industrial Nextipark Industrial Park. Con altura de 12.20m, acceso controlado, bussiness center, sala de juntas, cocina, comedor, terraza, 12 cajones de estacionamiento, 3 rampas de acceso, 3 andenes de trailer, subestación 45 Kva.  Bodega.

La cuota preliminar de mantenimiento es de $14,586 ($5.10 más IVA por metro cuadrado. 

Rampa hidráulica, cortinas eléctricas, anden y rampa.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-VF8642

Bodega en Renta en La Venta del Astillero
Carretera a Nogales

Dentro de parque COMPLEX VALLARTA Logistic Center

Pegado a Carretera a Nogales, uno de los principales accesos a la Ciudad de Guadalajar

Renta de nave industrial carretera la venta - nextipac #135, Colonia La Venta Del Astillero, C.P. 45221

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$396,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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