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Bodega Disponible 20,326 rn2 Mezanine (oficinas) disponible 2,298 m z Patios 33,950 m2 Compartidos Claros entre columnas, 86 x 20 m 58 andenes Cross Dock a 450 Altura mínima 10.80 m, máxima 15.30 m 1 rampa para montacargas 2 accesos a nave 2 escaleras a mezanine Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2 Muro perimetral y andenes de concreto armado Estructura Butler Cubierta de panel termo-acústico 1.5" Iluminación natural 10% láminas de policarbonato Sistema contra incendio con hidrantes Ventilación natural, 2 cambios por hora 42 estacionamientos para autos 6 casetas de acceso

NAVE INDUSTRIAL CLASE A EN TEPOTZOTLÁN20,603 m² | Infraestructura de alto desempeño | Certificación LEEDPrecio: USD $12 por m² + 7% de mantenimientoPon en operación tu empresa en una de las zonas logísticas más importantes del país. Esta nave industrial de primer nivel en Tepotzotlán está diseñada para operaciones de gran escala, eficiencia logística y crecimiento a largo plazo.Características GeneralesSuperficie de nave: 20,603 m²Patios de maniobras: 50% del espacio total80,000 m² de áreas verdesClaros entre columnas de 54 x 20 mAltura mínima libre de 12 metrosAndenes cross dock a 45°, uno por cada 300 m²Frente operativo de 108 metrosConstrucción e InfraestructuraCertificación LEED, la certificación ambiental más reconocida en Estados UnidosPiso JOINTLESS, sin juntas en toda la naveIdeal para montacargasCero mantenimiento de por vidaPiso de concreto con resistencia de 15 toneladas por m²Muros Tilt-Up en andenes y fachadasEstructura ButlerTechos multipanel con aislante termoacústico de 2.5”10% de iluminación natural mediante policarbonatoIluminación LED T5, eficiente y de bajo consumoOperación y SeguridadRampas niveladoras hidráulicas en todos los andenesSistema contra incendio certificado FM Global SprinklersRociadores loop 12”Opcional: 2 bombas diésel de 3,000 HPSeguridad perimetral con casetas de control y CCTVVentilación natural con 2 cambios de aire por horaServiciosOficinas adaptables según el proyecto del clienteCapacidad eléctrica de 18,000 KVA’sUbicación estratégica en Tepotzotlán, ideal para logística, distribución y operaciones industriales de alto rendimiento.Contáctanos para recibir más información o agendar una visita. TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA, ASÍ COMO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMESTICOS Y ARTE QUE SE MUESTRAN EN LAS FOTOGRAFIAS.

Nocnok ID: NN-GSU798. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

• Bodega Disponible 18,028.23 m²
• Mezanine (oficinas) disponible 2,298 m²
• Patios 33,950 m2 Compartidos
• Altura mínima 10.80 m, máxima 15.30 m
• 2 accesos a nave
• 2 escaleras a mezanine
• Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2
• Muro perimetral y andenes de concreto armado
• Estructura Butler
• Cubierta de panel termo-acústico 1.5”
• Iluminación natural 10% láminas de policarbonato
• Sistema contra incendio con hidrantes
• Ventilación natural, 2 cambios por hora
• 42 estacionamientos para autos
• 6 casetas de acceso

Operación eficiente:
	•	Andenes: 58
	•	Luz trifásica: KVA´S
        • 1 rampa para montacargas

Construcción de calidad:
	•	Techumbre: Lámina
	•	Tipo de muro: Block Ladrillo 

Incluye:
	•	Sanitarios
 	•	Luminarias: LED
 	•	Sistema contra incendios: Adaptable
 

 PRECIO : $12 USD / m2 + 7% MTTO + IVA

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¡ATENCIÓN EMPRESAS EN EXPANSIÓN!

• Área rentable: 20,326 m²
• Área de bodega: 18,028 m²
• Piso de alta resistencia

Operación eficiente:
• Andenes: 58
• Luz trifásica: KVA´S

Construcción de calidad:

Se renta nave industrial en Centro Industrial Tlalnepantla, Colonia Centro Industrial Tlalnepantla, C.P. 54030

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

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$ 243,912 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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