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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

EXCELENTE BODEGA PRE RENTA A ESTRENAR EN PARQUE INDUSTRIAL 

DOBLE LOTE:

superficie de terreno: 1,623.57 m2

superficie de construcción: 1,661.75 m2. 

Un frente de 30.00 m

Rampa de anden de carga y descarga: 48.00 m2

ESTACIONAMIENTO de 111.89 m2: 

incluye: 5 cajónes de estacionamiento 

Uno de ellos para discapacitados y área jardinada.


OFICINAS de : 192.00 m2 

En 2 plantas:

4 baños
1 privado
1 cocineta
1 recepción
1 área de usos múltiples
escaleras 
y circulaciones horizontales.


Ubicación: “PERINORTE INDUSTRIAL 33”, ubicado sobre periférico 

Precio por M2 de RENTA = $150 

RENTA NETA : $249,150 

Ubicación privilegiada: dentro del prestigiado Technology Park, rodeado de importantes desarrollos como West Plaza Park, Parque Industrial Nogales y Trex Parque Industrial.

Superficies disponibles desde 750 m², 1,500 m² y hasta 3,000 m²
Altura libre de 12 metros, ideal para operaciones logísticas o de manufactura
Seguridad 24/7 y cerca electrificada
Estacionamiento para 10 vehículos por módulo
Dos rampas a nivel de piso + dos andenes con rampa niveladora
Red contra incendios y amplio patio de maniobras
6 sanitarios por módulo

Renta mensual: $240,000 MXN + IVA
Precio por m²: $160 MXN
Mantenimiento: $10.50 MXN por m²

Ideal para empresas que buscan infraestructura de primer nivel en una zona estratégica.
¡Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próxima bodega!.  ID: EB-TI6204

Ubicación del parque AV. Ángel Leaño #401, Colonia Los Robles, Cp. 45134 Zapopan, Jalisco. Empresas dentro del parque y a su alrededor: oficinas y cedis de Oxxo, Interplex, La Integral, Distribuidora y Comercializadora el Martel, Peosa, Polykon Envases, UreBlock. Printpack Packaging. Tecnoglobal etc.

Nave :1800 m2
Anden: 2 con rampa niveladora
Rampa: 3 a nivel de piso
Altura: 12 mts.
Piso:   Concreto pulido 20 cm de espesor
Estacionamiento: si  
Sanitarios:  en nave 
Precio de renta: $252,000 m2+IVA
Mantenimiento: $ 16,200m2 + IVA.  ID: EB-WS9709

Nave industrial o bodega dentro de parque industrial, seguridad 24/7 todo el año.
Características:
Red contra incendios, alumbrado led, energía baja y alta tension, concreto hidráulico, andenes para trailers y camioneta.
Altura mínima libre 9.61 mts, anden con rampa, estacionamiento para 5 autos.
Contrato minimo de renta 3 años

Renta: $227,200 MXN mensuales + IVA

Instala tu empresa en una nave industrial ubicada dentro de un parque industrial con vigilancia y excelente conectividad. Diseñada para optimizar la operación logística y administrativa, esta propiedad ofrece amplios espacios, infraestructura funcional y seguridad las 24 horas.

Características de la nave:
Superficie de nave techada: 1,420 m².
Área de oficinas: 262 m².
Oficinas equipadas con 3 equipos de aire acondicionado.
2 andenes de carga y descarga.
2 rampas de acceso a nivel de piso.
Piso de concreto de 20 cm de espesor y alta resistencia.
Baños.
Excelente iluminación natural.
4 cajones de estacionamiento privados.
Características del parque industrial:
Caseta de acceso con vigilancia y control de ingreso las 24 horas, los 7 días de la semana.
Estacionamiento para visitas en área común.
Entorno seguro y adecuado para operaciones industriales, logísticas y de distribución.

Una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, instalaciones listas para operar y un parque industrial con altos estándares de seguridad.

Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente opción para tu empresa.  ID: EB-WJ7553

ID: R201VP ID#19101 bodega en renta en parque industrial trex la venta Bodegas en Parque Trex La Venta  CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS  • Medidas Nave: 40.0 m de frente x 48 de fondo • 10m distancia entre ejes (bahía) • Muros perimetrales block estructurado de 4m de altura. • Cubierta metálica de lámina KR18 (libre de goteras). • Estructura metálica a base de armaduras alma abierta. • Lámina traslucida para iluminación natural de la nave (9% de la cubierta). • subestación trifásica propia de 112.50 3F, 4H, 23KV /220-127 volts. • Luminarias LED tipo campana en nave de 120W • Aislante térmico en cubierta con 97% de reflectividad. • Posibilidad de dividir en 2 la nave • Show room de 126 m2 (bajo mezzanine) • Recepción de 33 m2 (bajo mezzanine) • 2 Cortinas metálica para acceso de andén. • 2 Cortinas metálicas para acceso a nave • 2 Puertas metálicas de seguridad

PRECIO
· Renta de bodega (sobre área construida): $232,821.60 MXN + IVA ($120.00/m2)
· Cuota de mantenimiento (sobre área del terreno): $17,441.04 MXN + IVA ($8.00/m2)
· Mensualidad total: $250,262.64

Nave industrial en renta, Cerenero, Colonia Nextipac, C.P. 45220

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$232,821 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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