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propty

Nave Industrial en Renta sobre Blvd. Aeropuerto Toluca dentro de Parque Industrial.
Superficie 2,100 m2 de Bodega.
Entrega Inmediata.
Renta MXN $146/m2 pesos más IVA.
Mantenimiento 6% más IVA.
Espacio flexible, de acuerdo a superficie requerida.
Altura mínima 7 m.
Altura Máxima 8 m.
Cuenta con 1 rampa de acceso vehicular por cada módulo.
Incluye Sistema Contra Incendios y Transformador.
Incluye Espacio de Oficinas.
Incluye Business Center, con salas de juntas adicionales, con uso exclusivo para los inquilinos del Parque.
Seguridad 24/7 y CCTV dentro del Parque Industrial.

Ubicada en el reconocido Parque Industrial de Lerma, México, esta Nave ofrece una excelente oportunidad para actividades productivas. La zona es conocida por sus ventajas logísticas, con fácil acceso a importantes carreteras y proximidad a centros urbanos, lo que garantiza un eficiente desplazamiento de mercancías y personal. Servicios clave como transporte público, hospitales y centros comerciales se encuentran a corta distancia, facilitando las operaciones diarias para cualquier negocio.

La Nave cuenta con una superficie construida de 2,641 m2 y se asienta sobre un terreno de 2,641 m2. Presenta un amplio espacio de maniobras, ideal para facilitar la logística y el almacenamiento eficiente de productos. Además, dispone de rampas que agilizan la carga y descarga de mercancías, optimizando tiempos y recursos.

El estado físico es bueno, garantizando una operación inmediata sin necesidad de obras previas. Con un precio de renta de $290,510 mensuales, esta propiedad es una opción competitiva en el mercado industrial de la región.

La jurisdicción libre de hipotecas y la operativa enfocada en transacciones de contado permiten una gestión rápida y sin contratiempos. Este inmueble no solo atiende la demanda de espacio productivo, sino que también se presenta como una inversión sólida en una de las áreas industriales más estratégicas del Estado de México.

Te invitamos a agendar una visita para conocer a fondo el potencial de esta Nave. Para mayores informes, contacta a través de los datos proporcionados en el lateral de la página.  ID: EB-WB6119

PARQUE INDUSTRIAL CON SEGURIDAD 24/7 CON ACCESO CONTROLADO, PATIO DE MANIOBRAS DE USO COMUN, SUBESTACIÓN ELECTRICA, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS. RÁPIDO ACCESO POR LA AUTOPISTA MÉXICO - TOLUCA, CERCA DE CENTROS COMERCIALES Y LOS PRINCIPALES SERVICIOS.

NAVE: 1,709 m2
MEZZANINE: 220 m2
ALTURA: 11.00 mts
PISO: CONCRETO DE ALTA RESISTENCIA
TECHO: LAMINA DE ACERO CON RECIBRIMIENTO TERMOACUSTICO
MUROS: BLOCK / LAMINA DE ACERO
MODULO DE BAÑOS H/M
2 ANDENES CON RAMPAS NIVELADORAS
RAMPA DE ACCESO
ESTACIONAMIENTOS AL FRENTE DE LA BODEGA
INSTALACIÓN ELÉCTRICA BÁSICA


Nocnok ID: NN-GWB481. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

Superficie Total: 2,450 m²
• Altura mínima: 12 m
• Piso: 6 TON/m²

Operación eficiente:
• Andenes: 2 
• Patio de maniobras
• Estacionamiento disponible

Construcción de calidad:
• Muros tipo tilt-up
• Techo de lámina KR -18

Incluye:
• Seguridad 24/7
• Iluminación LED
• Sistema contra incendios adaptable
• Baños

Precio: $120/m² +$10/ m2 MTTO + IVA 
¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $265,980.00 MXN + IVA ($130.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $20,460.00 MXN + IVA ($10.00/m2)
· Mensualidad total: $286,440.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,046 m2
· Área de bodega: 2,046 m2
· Área de oficinas: Sí
· Altura máxima: 10 m
· Altura mínima: 8 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 1
· Rampas vehiculares: 0
· Estacionamientos: 5
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina Galvanizada
· Tipo de muro: Block
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Extintores
· Luminarias: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: 2010

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-VG0902

Descripción: BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL LA BOMBA 2,398m2 2 ANDENES, 1 RAMPA PARA CARGA Y DESCARGA, EXTENSO PATIO DE MANIOBRAS, ESTACIONAMIENTO EXTERIOR PARA VISITAS, SISTEMA CONTRA INCENDIOS, RESISTENCIA DE PISOS: 8tons/m2, ALTURA MAXIMA: 13m, CISTERNA CON CAPACIDAD DE 5,000L, VIGILANCIA 24/7, CASETA CONTROL PARA VEHICULOS Y PEATONAL. $130.00 xm2 + $10.00 xm2 mantenimiento!Previa Cita!

Nocnok ID: NN-GUA999. BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN LERMA, ESTADO DE MÉXICO

ESPECIFICACIONES
Área libre de bodega: 2,046 m²
Oficinas integradas
Andenes de carga: 2
Piso de alta resistencia: 3 ton/m²
Altura libre: 9 m
Iluminación natural mediante skylights al 5%

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $130 MXN por m² más IVA
Mantenimiento: $10 MXN por m² más IVA

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Seguridad privada 24/7
Control de accesos
CCTV perimetral
Patios de maniobra amplios
Acceso para transporte de carga
Estacionamiento para personal y visitas
Áreas comunes y jardinería
Disponibilidad de expansión futura

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar la oficina ideal para tu empresa.

EB-JI2318

Nocnok ID: MX23-OU7214. MIDE RENT

Esta bodega cuenta con características únicas como cuatro andenes de carga con rampas auto niveladoras, Cross Dock, piso de alta resistencia, iluminación al natural del 9%, altura mínima de 11.30 metros, techumbre de lámina KR-18, aislante térmico-acústico, rampas a nivel de piso, estacionamiento y caseta de vigilancia. Contáctanos para más información y una visita.

CEL:7229037034

Bodega Industrial de 1,929 m² en Renta, ubicada en Lerma| Disponibilidad Inmediata | 1anden | 1 rampa de acceso | Altura máx. 11 m| Amplio patio de maniobras |¡Disponibilidad Inmediata!Ideal para almacenaje y distribución.Medidas:Almacenamiento: 1,709 M²Mezanine: 220 M²Área maniobras: SiEstacionamiento: 5 cajonesAltura máxima: 11 mAltura mínima: 10 mEspecificaciones:Mantenimiento mensual: $13.50 / M²Energía TrifásicaAndenes: 1Rampas: 1Resistencia de piso: 5 ton/m²Techumbre: Lamina KR18Porcentaje de luz natural: 10%BañosAguaDrenajeVigilancia 24/7

Bodega Industrial en Renta en Lerma, Estado de México | 2,450 m² | Disponibilidad Inmediata | 3 andenes | Rampa de acceso | Bodega industrial en renta de 2,450 m² en Lerma, ideal para almacenaje, logística y distribución. Ubicada en una zona industrial estratégica del corredor Lerma–Toluca, con excelentes accesos para transporte pesado y operación continua. Superficies:Área de almacenamiento: 2,450 m²Área de oficinas: AdaptablesPatio de maniobras: 700 m²Estacionamiento: 5 cajonesAltura libre mínima: 7 mAltura libre máxima: 9 mEspecificaciones técnicas:Energía trifásica3 andenes de carga2 rampas de accesoResistencia de piso: 5 ton/m²Techumbre de lámina acanalada10% de iluminación naturalBañosAgua, drenaje, cisternaCaseta de vigilanciaPermítenos mostrarte la bodega que tu operación necesita, contáctame al 722 245 200 / 55 7994 8600 y agendemos tu visita!

Bodega Industrial de 1,872 m2 en Renta, ubicada en Lerma Ideal para almacenaje, producción y distribución.Medidas:Almacenamiento: 1,742 m²Mezanine: 130m²Estacionamiento: 7 cajones Altura máxima: 12 mAltura mínima: 10 mEspecificaciones:Energía eléctrica Andenes: 1Rampas: 1Resistencia de piso: 5 ton/m²Techumbre: Lamina engargoladaPorcentaje de luz natural: 12%Baños: H/MAguaDrenaje

Bodega Industrial de 2,116 m² en Renta, ubicada en Lerma | Altura máxima 14 m | 3 andenes | 1 rampa de acceso | Bodega Logística | Amplio patio de maniobras | Disponibilidad Inmediata¡Disponibilidad Inmediata!Ideal para almacenaje y distribución.Medidas:Almacenamiento: 2,000 M²Oficinas: 116 M²Área maniobras: SiEstacionamiento: 5 cajonesAltura máxima: 14 mAltura mínima: 12 mEspecificaciones:Mantenimiento mensual: $12.50 /m²+ IVAEnergía TrifásicaAndenes: 3Rampas: 1Resistencia de piso: 5 ton/m²Techumbre: Lamina KR18Porcentaje de luz natural: 10%BañosAguaDrenajeVigilancia 24/7Control de accesos

? Nave Industrial en Renta – Calle Bicentenario 103, Rancho La Bomba, Lerma, Edo. de México

Excelente opción para empresas que buscan una nave funcional, bien ubicada y con infraestructura eficiente 

Nave industrial disponible en renta en Cerrillo II, Colonia Cerrillo II, C.P. 52004

Municipio Lerma, México

Ver Ubicación

$293,760 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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