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? Nave Industrial en Renta – Zona CTT, Cuautitlán Izcalli

Ubicada en una de las zonas industriales más importantes del Estado de México, esta nave ofrece infraestructura de alto nivel, excelente conectividad y condiciones ideales para operaciones logísticas y de distribución.
Su ubicación en el corredor CTT la posiciona como una opción estratégica para empresas que buscan eficiencia y cercanía a las principales vías de transporte.

? Características Generales
Superficie disponible: 5,463 m²
Altura libre: 9.48 m
Disponibilidad: Inmediata
Ubicación: Cuautitlán Izcalli, Estado de México
Tamaño total del edificio: 35,227 m²

✨ Ventajas Clave
✔️ Ubicación privilegiada dentro del corredor CTT
✔️ Ideal para logística, almacenamiento y distribución
✔️ Espacios de alta calidad listos para operación
✔️ Excelente conectividad a principales vialidades

?️ Especificaciones y Equipamiento
Numerosos andenes de carga totalmente equipados
Sistema eléctrico con capacidad de 150 KVA
Altura óptima para almacenamiento y maniobras
Infraestructura diseñada para operaciones de alto flujo

? Infraestructura y Operación
Amplios accesos para transporte de carga
Parque industrial consolidado
Entorno logístico estratégico
Operación eficiente para cadenas de suministro.  ID: EB-VY1282

Nocnok ID: MX23-OV3393. Descripción
Increíble nave industrial para rentar en Tepotzotlán

BR12680
Espacio Disponible: 12,250 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 12,250 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 1,424 m2
ALTURA TOTAL: 10 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO TILT UP
RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18 CON AISLANTE TERMOACÚSTICO Y COLCHONETA TERMOACÚSTICA
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 m
ANDENES: 11 Y 3 RAMPAS
PATIO DE MANIOBRAS 40 m
SEGURIDAD: 24 HORAS
100 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: TANQUE CONTRA INCENDIOS E HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> LED AHORRADORAS Y 10% ILUMINACIÓN A TRAVÉS DE LÁMINAS ACRÍLICAS
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 750 KVA’S
SUMINISTRO DE AGUA: TANQUE DE 70,000 L
PARQUE TOTALMENTE BARDEADO CON CIRCUITO CERRADO
DETECTORES DE HUMO EN ZONAS DE RIESGO

$120 MXN/M2 + 5% MTT + IVA

Nocnok ID: NN-GUZ571. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | CUAUTITLÁN IZCALLI

Ubicada en el corredor industrial CTT, con conectividad inmediata a la Autopista México–Querétaro, ideal para logística, almacenamiento y distribución.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie disponible: 6,247 m²
Altura libre: 9.75 m

DISTRIBUCIÓN
8 andenes
4 puertas knock-out

INFRAESTRUCTURA
Sistema contra incendios ESFR
Iluminación LED
Acceso controlado

DISPONIBILIDAD
Agosto 2026

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta estimada: USD $12.00/m² + IVA
Mantenimiento estimado: USD $1.27/m² mensuales + IVA

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Agenda una visita y asegura una ubicación estratégica para tu operación logística en el corredor CTT.

EB-VJ9317

Este moderno inmueble industrial se ubica en la prestigiosa zona del CTT, con 6,066 m² de espacio de alta calidad. Cuenta con 9 puertas de anden equipadas, 1 rampa de acceso y una altura libre de 9.76 metros, ofreciendo gran funcionalidad para operaciones logísticas, de almacenamiento y distribución.

Características:
9 puertas de anden + 1 rampa de acceso para operaciones eficientes.
9.76 m de altura libre para máxima capacidad de almacenamiento.
Ubicación privilegiada en CTT, una de las zonas industriales más estratégicas.
Área total disponible 6,069.07 m2
Tamaño de la oficina 207.26 m2
# de Puertas a nivel 1
Tipo de iluminación LED
Altura  9.77  Metros
Sistema de supresión de incendios Hose Cabinet
Número de puertas altas de muelle 9.  ID: EB-UV7850

Nocnok ID: MX23-OQ8134. Tepotzotlán, nave industrial para alquilar
BR12621
Espacio Disponible: 11,079.95 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 11,079.95 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: TBD
ALTURA TOTAL: 9.50 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MURO DE CONCRETO Y LÁMINA
RESISTENCIA DE PISO: 16 CM/M2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18 TERMOACÚSTICA
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 23.55 X 12.00 M
ANDENES: 18 CON 3 RAMPAS DE ACCESO DIRECTA A LA BODEGA
PATIO DE MANIOBRAS 53 M
SEGURIDAD: 24 HRS
18 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES
ILUMINACIÓN –> 6% LUZ NATURAL Y LÁMPARAS LED T-5
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
SUMINISTRO ELÉCTRICO: TBD KVA’S

$130 MXN/M2 + 7% MTT

6,247 m² de espacio industrial disponible agosto de 2026, estratégicamente ubicado en el submercado CTT con acceso directo a la autopista México-Querétaro. Las características incluyen puertas de muel

Renta nave industrial en Cofradía de San Miguel, Colonia Cofradía de San Miguel, C.P. 54715

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$ 78,087 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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