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Inmuebles en remate en Santiago Teyahualco

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propty

NAVE INDUSTRIAL
4,414 m²

ZONA INDUSTRIAL
CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA
SOBRE RECURSOS HIDRAULICOS
AL NORTE DE EL ESTADO DE MEXICO

AVENIDA DE 4 CARRILES,

RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD

AVENIDA DE SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE SEMIPLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS
Y OTROS

Oficinas construidas a la medida.
• Estacionamientos para oficinas y personal.
• Altura promedio de nave de 11 metros.
• Muros de concreto “tilt up”.
• Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m
• Sistema de red contra incendio.
• Iluminación natural en nave del 8%.
• Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.
• Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.
• 1 anden por cada 1,000 metros arrendados.
• 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario

TI’S • mejoras a la nave industrial o tenant improvements
SE COSTEAN POR SEPARADO

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AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA. EasyBroker ID: EB-WT7933

Descripción de la propiedad
CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
· Área de bodega: 28,969 m2
· Área de oficinas: 2569 m2 mezzanine
· Altura libre: 12 m
· Resistencia de piso: 8 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 21 EQUIPADOS CON CORTINAS Y RAMPAS NIVELADORAS
· Cajones de estacionamiento: a disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Cubierta de lámina KR-18 con aislante Termo shield
· Tipo de muro: Muros prefrabricados/ Laminas R-101

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED e Iluminación natural al 6.5%
· Sistema contra incendios: Gabinetes / Hidratantes
· Baños: Sí

PRECIO: $185/ m2 + 7% MTTO + IVA

*Todos los precios son más IVA
*Algunas propiedades es + precio de mtto

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-WE9951

ÁREA DE NA VE S 28,969.23 M²
NAVE 1- 16,079.38 M²
NAVE 2- 12, 889.85 M²
MEZZANINE NAVE 1 -1,587 .00 M²
MEZZANINE NAVE 2 -982.00 M²
ALTURA LIBRE 12.00 M
FECHA DE ENTREGA

Nave 1 Abril 2026
MUROS PREFABRICADOS/ LAMINA R-101
CUBIERTA DE LAMINA KR-18, CAL. 24 CON AISLANTE
TERMOSHIELD
PISOS DE BODEGA 16.00 CM, RESISTENCIA 7 TON/M2
ANDENES: 21 EQUIPADOS CON CORTINAS Y RAMPAS
NIVELADORAS

Nave 2 Octubre 2026
ILUMINACIÓN NATURAL 6.5%
ENERGÍA 1000 KVAS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS
GABINETES/HIDRANTES (INSTALACIÓN
PREPARADA PARA SPRINKLERS )
CASETA DE VIGILANCIA
CONTROL DE ACCESO
CCTV.  ID: EB-VO8215

Nocnok ID: NN-HDR088. BODEGA EN RENTA | TULTEPEC – ESTADO DE MÉXICO

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie total: 27,363.20 m²
Divisible a partir de: 4,293.03 m²
Año de construcción: 2026
Tipo de construcción: Tilt-Up

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
Altura libre mínima: 10 m
Techumbre: Lámina KR-18
Iluminación natural: 6–8%
Losa de piso: 16 cm con fibra metálica Dramix

ACCESOS Y OPERACIÓN
Acceso Drive In: 2
Andenes: 30 (altura 1.20 m)
Patio de maniobras: 54 m
Estacionamiento para autos: 15
Estacionamiento para tráilers: 22
Iluminación LED tipo T-5
Sistema contra incendios con hidrantes
Subestación eléctrica compartida (KVA’s por definir)

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia
Control de accesos
CCTV en perímetro y áreas comunes
Vialidades amplias para transporte de carga
Áreas de maniobra eficientes
Estacionamiento para personal y visitas

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $185 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: 7% sobre renta + IVA

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

EB-WK0039

Descripción de la propiedad
¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

CARACTERÍSTICAS
• Área de total: 20,971.40 m2
• Área de oficinas: a requerimientos
• Patio de maniobras: Si
• Altura: 9.5 a 12.5 m

Operación eficiente
• Andenes: 25
• Piso de alta resistencia

Construcción de calidad:
• Techumbre: Lámina KR-18
• Muros: Tilt-up

PRECIO: $180/M2 +5%MTTO + IVA
**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**.  ID: EB-WE9993

Disponibilidad
Diciembre 2025 / En Construcción

Descripción y características

-Nave A: 23,423m2
-Nave B: 19,604m2
-Superficie total de las naves 43,027m2
-Superficie total del terreno: 75,170m2

- O

Nave industrial en renta disponible en Cto. Exterior Mexiquense, Colonia Santiago Teyahualco, C.P. 54980

Municipio Tultepec, México

Ver Ubicación

$ 245,941 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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