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Terreno de 18,290m2 con Bodega libre 17,245m2, cuenta con oficina altura de 8 metros techumbre de arcotecho, entrada de trailer, cuenta con andenes, y cuenta con estacionamiento, energia Trifasica, y cuenta con caseta de vigilancia, comedor y baños

Nocnok ID: MX23-OL8663. Nave industrial disponible para renta en Cuautitlán
BR12562
Espacio Disponible: 21,668 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 21,668 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 3%
ALTURA TOTAL: 9.74 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS TILT-UP
RESISTENCIA DE PISO: 15 CM 250 KG/M2
TECHUMBRE LÁMINA PINTRO KR-18 CON AISLANTE TERMOACÚSTICO, LIGERA PENDIENTE

DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 15.24 X 15.24 m
ANDENES: 20
PATIO DE MANIOBRAS 40 m
SEGURIDAD: 24 HORAS
140 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: ROCIADORES
ILUMINACIÓN –> LED DE ALTA EFICIENCIA Y 5% TRAGALUZ
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 4,000 KVA’S
SUMINISTRO DE AGUA: SERVICIO MUNICIPAL CONECTADOS A LA INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
ACCESOS CONTROLADOS
3 RAMPAS DE ACCESO

2 CAMBIOS DE AIRE POR HORA

$7 USD/M2 + 0.63 USD/M2 MTT

Ubicada dentro de parque industrial sobre Av. El Peral, esta nave ofrece especificaciones de alto nivel para operaciones logísticas, distribución o manufactura, con conectividad estratégica a los principales corredores industriales del Valle de México.  ￼

Precio de renta: $165 MXN/m² + IVA + mantenimiento (10%)  ￼

Superficies disponibles
	•	Superficie total: 22,158 m²  ￼
	•	Bodega A: 10,536 m²  ￼
	•	Bodega B: 11,622 m²  ￼

Especificaciones técnicas
	•	Área de nave: 6,043.22 m²  ￼
	•	Mezzanine: 432 m²  ￼
	•	Altura mínima: 10.00 m
	•	Altura máxima: 12.40 m  ￼
	•	Andenes de carga (docks): 6
	•	Rampa de acceso: 1  ￼
	•	Sistema contra incendios: Hidrantes

Excelente estratégica
	•	A 3 km de la Autopista México–Querétaro
	•	A 2 km de Av. Circunvalación
	•	A 1.5 km de la carretera a Teoloyucan  ￼

Zona con alta demanda industrial y excelente conectividad para logística y distribución.

Ventajas competitivas

Propiedad diseñada para operación eficiente, con excelente relación precio–infraestructura.
Su configuración permite adaptarse tanto a centros de distribución como a operaciones industriales de escala media y grande.

Disponibilidad inmediata

Espacios de este tamaño y ubicación tienen alta rotación en el mercado.

Para recibir ficha técnica completa, planos o agendar una visita, favor de contactar.  ID: EB-VU5543

Naves en Renta San Blas, Cuautitlán, Edo. Méx.
? Renta: $170 MXN/m²
✅ Disponibilidad total: 20,000 m²
? DISPONIBLE EN SU TOTALIDAD O POR NAVE

Distribución por Naves

? Nave A: 11,051.60 m²
	•	Bodega: 10,314.85 m²
	•	Oficinas (PB + PA): 478.75 m²
	•	Servicios: 258 m²

? Nave B: 8,948.40 m²
	•	Bodega: 8,040.40 m²
	•	Oficinas (PB + PA): 908 m²

Características

? Andenes: 21
? Altura: 12 m
? Cisterna:
	•	Principal: 150 m³
	•	Secundaria: 3 x 40 m³
? Energía disponible: 3.4 MW

10% de mantenimiento.  ID: EB-SJ2482

Ubicada dentro de un parque industrial (Cuautitlán–Tultitlán–Tepotzotlán), esta nave ofrece infraestructura ideal para operaciones logísticas, centros de distribución y manufactura, con acceso inmedia

Nave industrial en renta, Cuautitlán Centro, Colonia Cuautitlán Centro, C.P. 54800

Municipio Cuautitlán, México

Ver Ubicación

$3,365,973 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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