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Se renta nave industrial de 11,713, con ubicación estratégica al sur de la caseta México-Tepotzotlán, con acceso directo a la carretera México-Querétaro.
Fácil acceso al parque industrial y puente en construcción para mejora de la conexión a Avenida del Trabajo.&nbsp;

Cuenta con una altura libre de 9.74 m, piso de concreto reforzado con resistencia aproximada de 5 T/m2 y distancia entre columnas de 15 m y luz natural del cinco por ciento.

Se tienen 12 andenes con rampas niveladoras mecánica con capacidad de 30,000 libras y posibilidad de 7 adicionales y una rampa de acceso.

Se entregan con 291 m2 de oficinas (opción de un área mayor) y 131 lugares de estacionamiento.

La capacidad eléctrica es de 225 Kvas; el sistema de extracción de aire permite cambio de aire filtrado cada 30 minutos y cuenta con red contra incendios y extintores.

El parque industrial cuenta con cámaras de vigilancia, circuito cerrado, acceso controlado las 24 horas del día.

área Disponible 11,713 m2 (126,052.56 sqft)Distancia entre
columnas:
15.24 x 15.24 m
Altura 9.75 m (32 ft)
Estacionamiento 50 vehículos
Andenes 10
Rampas 1 rampa de entrada por edificio
Tipo de Construcción Muros tilt-up y estructura de acero
Piso Concreto armado de 20 cm de espesor / 250 kg/cm2 f'c
Techo KR-18, alumbre zintro, calibre 24, aislamiento de fibra de
vidrio de 3"
Tragaluces 5%
Ventilación 2 cambios de aire por hora
Luz LED (300 Luxes)
Electricidad 500 KVA por 10,000 m2 (107,640 sq. ft.)
Servicio de Agua Pozo de aguas profundas con una capacidad de bombeo
de 20 LPS
Seguridad 3m de muro perimetral de concreto y entradas vigiladas,
certificadas como Parque Protegido por la AMPIP.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor.

        
        
        

EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRá ENCONTRAR  O PROMOVER  BIENES RAíCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES:  TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS  EN VENTA O RENTA.  TAMBIéN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Terreno de 18,290m2 con Bodega libre 17,245m2, cuenta con oficina altura de 8 metros techumbre de arcotecho, entrada de trailer, cuenta con andenes, y cuenta con estacionamiento, energia Trifasica, y cuenta con caseta de vigilancia, comedor y baños

Nocnok ID: MX25-RS3659. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA  –  CUAUTITLÁN IZCALLI

Nave industrial con excelente conectividad para logística, distribución y operaciones de alto volumen.

CARACTERÍSTICAS
Superficie disponible: 11,713 m²
Altura libre: 9.75 m
Entre columnas: 15.24 x 15.24 m
Andenes: 10
Rampas: 1
Tipo de construcción: Muros tilt-up y estructura de acero

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Piso: Concreto armado de 20 cm de espesor / 250 kg/cm² f'c
Techo: KR-18, alumbre zintro, calibre 24, aislamiento de fibra de vidrio de 3"
5% de tragaluces
Ventilación: 2 cambios de aire por hora
Luz: LED (300 luxes)
Electricidad: 500 KVA por 10,000 m² (107,640 sq. ft.)
Pozo de aguas profundas con capacidad de bombeo de 20 LPS

ESTACIONAMIENTO
50 cajones

SEGURIDAD
Muro perimetral de concreto de 3 m y entradas vigiladas, certificada como Parque Protegido por la AMPIP

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta estimada: USD $12.00 por m² + IVA
Mantenimiento estimado (NNN): USD $1.00 por m² + IVA

Contáctanos y agenda tu visita.

EB-JD1031

Nave Industrial en Parque Industrial, Cuautitlan Izcalli, Estado de MexicoSe ofrece en renta una nave industrial dentro de Parque Industrial, en una ubicacion estrategica con acceso directo a la autopista MexicoQueretaro. Este espacio esta disenado para cumplir con altos estandares operativos e industriales. Area disponible 11,713 m2 126,052.56 ft2Especificaciones Altura libre 9.75 metros 32 pies Distancia entre columnas 15.24 m x 15.24 m Estacionamiento Capacidad para 50 vehiculos Andenes 10 andenes de carga Rampas 1 rampa de entrada por edificio Tipo de construccion Paredes inclinadas con estructura de acero Piso Concreto armado de 20 cm de espesor, con resistencia de 250 kgcm2 fc Techo Lamina KR18 de alumbre zintro, calibre 24, con aislamiento de fibra de vidrio de 3 Tragaluces 5 de la superficie total Ventilacion 2 cambios de aire por hora Iluminacion Luz LED con 300 luxes Electricidad 500 KVA por cada 10,000 m2 107,640 ft2 Agua Suministro mediante pozo de aguas profundas con capacidad de bombeo de 20 litros por segundo Seguridad con muro perimetral de concreto de 3 metros de altura Entradas vigiladasNota Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podran ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberan ser confirmados en la documentacion pertinente. La informacion corresponde a los ultimos datos recabados y debera confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. EBTW3885

Nocnok ID: NN-GSU828. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

Características
	•       Área total: 11,713 m2
	•       Altura: 9.75 m
	•	Patio de maniobras: a disposición 
	•       Distancia entre columnas: 15.24 x 15.24

Operación eficiente:
	•	Andenes: 10
	•	Piso de alta resistencia

Construcción de calidad:
	•	Lámina KR-18
	•       Muros: Concreto 

Incluye:
 	•	Estacionamiento:  50 vehículos
 	•	Sistema contra incendios: hidratantes 
 	•	Subestación eléctrica 500 KVA´S 
 	•	Ventilación: 2 cambios de aire por hora
 	•	Luz: LED (300 Luxes)
 	•	Servicio de Agua: Pozo de aguas profundas con una capacidad de bombeo de 20 LPS
 	•	Seguridad: 3m de muro perimetral de concreto y entradas vigiladas, certificadas como Parque Protegido por la AMPIP.

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Contáctanos: 55 60 78 71 81

-Área Disponible de 11,713 m2.
-Distancia entre columnas de 15.24  x 15.24 m.
-Altura de 9.75 m.
-Estacionamiento de 50 cajones.
-10 Andenes.
-1 Rampa de entrada por edificio.
-Construcción   Paredes inclinadas y estructura de acero.
-Piso Concreto armado de 20 cm de espesor / 250 kg/cm2 f'c. 
-Techo KR-18, alumbre zintro, calibre 24, aislamiento de fibra de 
  vidrio de 3".
-Tragaluces 5%.
-Ventilación 2 cambios de aire por hora.
-Electricidad de 500 KVA por 10,000 m2
-Sistema contra Incendio ESFR Capacidad de rociadores
-Servicio de Agua Pozo de aguas profundas con una capacidad 
  de bombeo de 20 LPS.
-Seguridad 3m de muro perimetral de  concreto y entradas 
  vigiladas, certificadas como Parque Protegido por la AMPIP.  ID: EB-TG8200

¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

Características
• Área total: 11,713 m2
• Altura: 9.75 m
• Patio de maniobras: a disposición
• Distancia entre columnas: 15.24 x 15.24

Operación eficiente:
• Ande

Nave industrial en renta, Cuautitlán Izcalli, Méx., Colonia Cuautitlán Izcalli Centro Urbano, C.P. 54700

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$ 152,269 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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