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Bodega o Nave Industrial en Renta en Cuautitlán Izcalli | Parque Industrial Xhala | 2,550 m² Rentables

Excelente nave industrial en renta ubicada en el reconocido Parque Industrial Xhala, en Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Ideal para logística, almacenamiento, manufactura ligera y centros de distribución gracias a su ubicación estratégica y amplios espacios operativos.

Características principales:

* 3,900 m² de terreno
* 2,170 m² de bodega
* 380 m² de oficinas distribuidas en 2 niveles
* 2,550 m² de espacio rentable
* Patio de maniobras de 1,540 m²
* Altura libre de 6.5 a 9 metros
* Techo nuevo
* Fondo de 90 metros
* Frente de 25 metros

Ubicada sobre Destajistas #7 Local A, dentro de Parque Industrial Xhala, con excelente conectividad hacia la autopista México-Querétaro, Circuito Exterior Mexiquense y principales corredores industriales del Valle de México.

Esta nave industrial en Cuautitlán Izcalli ofrece una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa, amplios patios de maniobra y oficinas integradas en una de las zonas industriales con mayor demanda del Estado de México.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-WA1819

Se Renta Bodega con una Superficie total de 3,925 m2 en Industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli. Tiene 2,425 m2 de área Útil y 1,500 m2 de patio de Maniobras, Luz Trifásica, entrada para Tráiler, Altura mínima de 6.80 metros y la Altura máxima de 9.70 metros al centro. Baños para hombres y mujeres, Cisterna de 5,000 litros y 250 m2 de Oficina. La Bodega tiene uso de Suelo Industrial, se ubica muy cerca de la Autopista Tepotzotlán-Cuautitlán, de la Av. Cuautitlán y de Avenida Teoloyucan.

? NAVE INDUSTRIAL EN CUAUTITLÁN IZCALLI | ? Renta: $320,000 MN | ? Ubicación: Parque Industrial Xhala – Destajistas | ? Superficie Total: 3,900 m² | ? Bodega: 2,170 m² | ? Oficinas: 380 m² (en 2 plantas) | ? Espacio Rentable: 2,550 m² | ? Patio de Maniobras: 1,540 m² | ? Altura libre: de 6.5 a 9 m | ? Techo nuevo | ? Ideal para logística, manufactura o almacenamiento. |  | Nave industrial en renta en Parque industrial Xhala, Estado de México. |  | Contáctanos en M2 Asesores Inmobiliarios — escríbenos por WhatsApp o llámanos al 55 3038 1664 para agendar tu visita. ?.  ID: EB-UN4206

Descripción

Excelente oportunidad de nave industrial en renta ubicada en una zona estratégica de Cuautitlán, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera.

La propiedad cuenta con amplios espacios funcionales, excelente altura y patio de maniobras, lo que facilita la operación de transporte y distribución.

Características principales:
	•	Terreno: 3,900 m²
	•	Área de bodega: 2,300 m²
	•	Oficinas: 300 m² distribuidos en 2 niveles
	•	Área rentable total: 2,600 m²
	•	Patio de maniobras: 1,540 m²
	•	Altura libre: de 6.5 m a 9 m
	•	Frente: 25 m
	•	Fondo: 90 m
	•	Techo nuevo

Ventajas:
	•	Amplio patio para maniobras de carga y descarga
	•	Espacio ideal para empresas de logística, distribución o almacenamiento
	•	Buena configuración entre área operativa y administrativa
	•	Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vías industriales.  ID: EB-VR0873

Nave Industrial en Renta en Cuautitlán Izcalli – Parque Industrial Xhala

Excelente oportunidad de renta en una nave industrial estratégicamente ubicada dentro del Parque Industrial Xhala, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura.

La propiedad cuenta con un terreno de 3,900 m², con una construcción de 2,170 m² de bodega y 380 m² de oficinas distribuidas en dos niveles, ofreciendo espacios funcionales y bien aprovechados. Su área rentable total es de 2,550 m², complementada por un amplio patio de maniobras de 1,540 m², perfecto para carga, descarga y circulación de transporte pesado.

Destacan sus techos nuevos con una altura que va de 6.5 a 9 metros, lo que permite gran versatilidad operativa. Además, sus dimensiones de 25 metros de frente por 90 metros de fondo facilitan una excelente distribución interior.

Ubicada en una zona industrial consolidada con accesos logísticos clave, esta nave representa una opción ideal para empresas que buscan eficiencia, ubicación y funcionalidad en un solo espacio.

Renta mensual: $320,000 MXN.  ID: EB-VT3983

Nave industrial en renta - Parque Industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli. Excelente nave industrial ubicada en el Parque Industrial Xhala, una de las zonas logísticas e industriales más importantes del Estado de México, con rápida conexión a la autopista México-Querétaro, Circuito Exterior Mexiquense, Periférico Norte y Avenida Primero de Mayo.Nave industrial en renta - Parque Industrial Xhala, Cuautitlán IzcalliCaracterísticas:Terreno: 3,900 m²Área rentable: 2,550 m²Bodega: 2,170 m²Oficinas en 2 niveles: 380 m²Patio de maniobras: 1,540 m²Altura libre de 6.5 a 9 m.Frente aproximado de 25 m.Fondo aproximado de 90 m.Techo nuevoAcceso para tráiler y operación logísticaUbicada dentro de un importante corredor industrial, rodeada de parques industriales, centros de distribución y empresas nacionales e internacionales, ideal para almacenamiento, logística, manufactura ligera o CEDIS.Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Las superficies son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La información contenida en esta publicación es informativa y no constituye una oferta vinculante. La renta sujeta al pago de IVA y a la formalización del contrato respectivo. JL 26-3-19.

Excelente Nave Industrial, en unas de las mejores zonas de Cuautitlán Izcalli.

* 3,900 m2 de Terreno
*  2,170 m2 de Construcción.
*  380 m2 de Oficinas en 2 plantas.

Espacio Rentable 2,550 m2

Patio 1,540 m2

Techo Nuevo

Fondo 90 m2

Ancho 25 m2.  ID: EB-VB3034

Bodega Industrial en RentaCuautitlán, Estado de MéxicoUbicaciónExcelente ubicación logística, muy cerca de la Autopista México–Querétaro, con fácil acceso para transporte de carga y distribución.Superficies* Terreno: 3,900 m²* Bodega: 2,170 m²* Oficinas: 380 m²* Espacio rentable total: 2,550 m²* Patio de maniobras: 1,540 m²Especificaciones Técnicas* Altura libre mínima: 6.66 m* Altura máxima: 9.10 m* Energía eléctrica trifásica* Muros de block ligero* Techo de lámina galvanizada con láminas traslúcidas* Cubierta a dos aguas* Piso industrial de alta resistencia* Calle de acceso amplia* Acceso para tráilerInstalaciones* Oficinas* Baños* Cisterna* Patio* Caseta de vigilancia* Circuito cerrado (CCTV)* Seguridad las 24 horas* Portero* Estacionamiento* Bodega de almacenamiento* Construcción de una sola planta Ventajas Competitivas* Excelente ubicación industrial.* Acceso inmediato a la Autopista México–Querétaro.* Amplio patio de maniobras para operaciones logísticas.* Ideal para almacenamiento, distribución, manufactura y centros logísticos.* Infraestructura preparada para operaciones industriales.Condiciones Comerciales* Precio de renta mensual: $320,000.00 MXN + IVA* Precio por metro cuadrado: $150.00 MXN/m² + IVA* Contrato mínimo: 3 añosAgenda una VisitaSolicita más información y agenda una cita. Una excelente oportunidad para establecer o expandir tus operaciones en uno de los corredores industriales más importantes del Estado de México.

Excelente nave industrial con ubicación estratégica dentro del reconocido Parque Industrial Xhala. Cuenta con infraestructura nueva y amplios espacios de maniobra, ideal para operaciones logísticas, a

Renta de nave industrial Destajistas, Colonia Parque industrial Xhala, C.P. 54714

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$320,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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