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Renta Para Nave Industrial AAA con Certificación Leed nivel plata en el Edo de México parque Industrial 
Park Santa Bárbara 
12 dólares por metro cuadrado 
20,256.96 mts =218,044 sf
Importante *Disponible para renta a partir del 3er trimestre *
 A 1 km de la carretera México Querétaro 
? Ventajas Competitivas
- Ubicado en la zona metropolitana de la Ciudad de México, en el área industrial de Cuautitlán.
- Ideal para operaciones de logística o manufactura ligera.
- Características técnicas garantizadas para durabilidad y funcionamiento continuo.
- Cuenta con amplia disponibilidad de mano de obra calificada en la zona.
- Acceso estratégico a los principales corredores logísticos de México.
- Conexión directa con la autopista México-Querétaro.
- Pertenece al centro logístico más importante de todo el país.
Muy cerca de Parque Industrial la Pera y la oficinas de mercado libre
Certificación Leed Plata
12 dollars pero metre cuadrad
Available for lease starting Q3 2026 | 20,256.95 m² / 218,044 sq. ft. (Floor plan remains unchanged; specifications retained) VPSB01 20,256.95 m² / 218,044 sq. ft. ? Strategic Location - 1 km from the Mexico-Querétaro toll plaza: the most important access point to Mexico City and the main exit route heading north from the city. ? Construction Specifications - LEED® Silver Certification - Full-height tilt-up concrete walls - 6” reinforced concrete flooring / 6 ton/m² load capacity - KR-18 SSR roofing system - R-11 roof insulation - LED lighting: 350 lux in production area; 500 lux in office area - Polycarbonate dome skylights (5% natural lighting coverage) - Column spacing: 50 x 40 ft - Clear height: 36 ft (11 m) - Fire hose connections and cabinets - 14 loading docks / 9 x 10 ft doors - 2 ramps / 12 x 14 ft doors - Mechanical dock levelers (30,000 lb capacity) - 160 parking spaces. EasyBroker ID: EB-WW7655

Nocnok ID: NN-HAA110. CARACTERÍSTICAS

 · Nave 2 Disponible 20,603.33 m²
 · Patios al 50% del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes
 · Claros entre columnas, 54 x 20 m
 · Andenes Cross Dock a 45°, Uno por cada 300 m2, 108 m
 · Altura mínima 12 m
 · Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en
   Estados Unidos
 · Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimiento
de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave
· Seguridad con casetas y CCTV perimetral
· Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2
· Muros Tilt-Up en andenes y fachadas
· Estructura Butler
· Techos Multipanel con aislante termo acústico de 2.5”
10% de iluminación natural (policarbonato)
 · Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente
·  Sistema contra incendio con la certificación FM global, sprinklers
(rociadores loop 12”) opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp
 · Ventilación natural, 2 cambios por hora
 · Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente


CARGA Y DESCARGA
 · Andenes Cross Dock a 45°, Uno por cada 300 m2, 108 m
· Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up y Lámina
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: adaptable 
· Luminarias: LED T5 ahorradoras
 · Energía con capacidad de 18,000 KVA’s 
· Baños: Sí


PRECIO $12.5 USD/ m2 + 7% MTTO + IVA 
AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

DESCRIPCIÓN DE PROYECTO.

EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ESTÁ CONFORMADO POR NAVE 1

• NAVE 1:
• SUPERFICIE DE NAVE 32,149.30 M2
• SUPERFICIE DE MEZZANINE 1,728 M2
• 32 RAMPAS NIVELADORAS
• 4 RAMPAS PARA 

Renta de nave industrial en Fraccionamiento Rancho El Peral, Colonia San Mateo Ixtacalco, C.P. 54713

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$5,143,840 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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