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Nave industrial en renta en parque industrial  en Apodaca Nuevo León.
Terreno : 6,726.46 m2
Nave: 4,083.06
19 cajones de estacionamiento.
Anden para 4 tráiler.
Renta de $120.00 por m2.
Mas los impuestos correspondientes.


ESPECIFICACIONES DE NAVE 
 Terraplenes con material de Banco.
 Cimentación a base de pilotes de concreto armado.
 Estructura metálica A-50 y vigas joist. altura min 24’.
 Muros de concreto pre-colados de 5” de espesor
 cubierta engargolada KR-18 cal 24 y aislante térmico de 3”.
 Firme de concreto de 5” espesor (pulido y colado con regla laser)
 Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro percolado.
 3 rampas niveladoras de 30,000 lbs.
 1 acceso a nivel.
 4 cortinas de acción rápida o manuales.
 Acabados en muros.
 Sin oficinas (según necesidades de cliente).
 Sin Iluminación (según necesidades de cliente).
 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cms.
 Rejas o barda perimetral.

Requisitos para arrendamiento industrial.
Acta constitutiva del Arrendatario.
INE del representante Legal.
Podre del representante Legal.
Constancia de situación Fiscal.
Estados Financieros o Blancas de la empresa del ultimo año.
Aval con domicilio en MEXICO.
Deposito de garantía de dos meses de Renta.
Carta de crédito por el Banco establecido en México.  


Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.  ID: EB-OU9966

Presentamos una extraordinaria nave industrial y corporativa con especificaciones técnicas premium, ideal para
operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera. El inmueble destaca por su excelente estado de
conservación, conectividad, sistemas de andenes avanzados, oficinas corporativas listas para operar y una
continuidad operativa garantizada mediante infraestructura energética propia.

1. Distribución por Plantas
- Planta Baja: Operación Principal y Logística (4,186.02 m2)
- Área de Almacenamiento: Amplia nave con estructura de racks industriales de alta capacidad instalados,
optimizando la volumetría de almacenamiento vertical. Piso de concreto pulido de alta resistencia.
Control térmico: Equipada con 2 abanicos industriales de gran diámetro que garantizan una óptima
circulación del aire y control térmico en toda la zona de trabajo.
- Acceso y Recepción de Control: Área dedicada a recepción con ventanilla/mostrador blindado o de
seguridad que conecta eficientemente el flujo interno de empleados con el exterior para atención a
proveedores.
- Servicios al personal: Comedor para personal operativo de 96 m2 y núcleo completo de baños equipados con
regaderas.

Primer Piso: Área Corporativa y Oficinas
- Área administrativa de primer nivel con accesos independientes mediante escaleras panorámicas y un elevador
funcional que garantiza accesibilidad universal.
- Espacio Abierto (Cowork): Distribución modular de 173 m2 habilitada con cubículos listos para personal
operativo o administrativo.
- Salas de Juntas Privadas: Cuatro módulos independientes diseñados para juntas, capacitaciones o
despachos privados:
- Sala de Juntas 1: 26 m2 (Principal)
- Sala de Juntas 2: 23 m2
- Sala de Juntas 3: 13 m2
- Sala de Juntas 4: 12 m2
- Showroom / Oficina Privada (59 m2): Espacio versátil actualmente dividido con tablaroca. Permite una
remoción sencilla para expandir el área central de cowork o mantenerse como una oficina de alta jerarquía.
- Servicios Privados: Núcleo de baños independientes para damas y caballeros, vestíbulo/hall de acceso y
área de comedor ejecutiva.

Último Piso: Zona de Estacionamiento
- Capacidad: 20 cajones de estacionamiento asignados al aire libre, garantizando espacio exclusivo para
personal corporativo y visitantes.


2. Infraestructura y Accesos Logísticos (Planta Baja)
- Diseñada detalladamente para un flujo constante de mercancías de alta densidad, minimizando los tiempos de
carga y descarga bajo cualquier condición climática.
- Elemento Logístico Especificación Técnica y Capacidad
- Andenes de Carga 6 andenes tipo Dock-High equipados con dock shelters (sellos de
andén) para sellado hermético, protegiendo la carga de la
intemperie, polvo y plagas.

Acceso a Nivel de Piso 1 acceso tipo Drive-In con rampa de pendiente suavizada y sección
ancha. Diseñado técnicamente para el ingreso directo a nave de
vehículos ligeros, utilitarios y comerciales de medio tonelaje
(camionetas NP300, Transit, Sprinter o camiones tipo rabón).
...

Nave Industrial en renta de 5,400m2 en Apodaca, Nuevo León dentro de Parque Industrial con cómodo acceso, vigilancia 24/7 y acceso controlado, CCTV. 

****Nave Industrial con excelentes acabados y lista para entrar, con superficie de 5,400m2 de superficie + 1,200m2 de patio de maniobras. 
Estacionamiento para 25 vehículos. 
Patio de maniobras: 1,200m2. 
Andenes: 8. 
Altura mínima: 15 mts. 
Altura máxima: 17 mts. 
Resistencia del suelo: 5 ton/m2. 
Subestación: 500KVA. 
Tanque de almacenamiento de agua: 38,000 Lts. 
Tragaluces: 6-8% de iluminación. 
***Sistemas de ventilación, extracción y contra incendios. 

Precio por M2: $7.5 USD. 
Cuota de mantenimiento: 3.5% + IVA. 
*Contrato mínimo por 5 años. 

Para más información y tener acceso a ésta y más opciones, contacta a nuestro especialista en Bodegas y Naves Industriales! Estamos para ayudarte, Cel. 811-015-6241. 

#HagamosConexión! 
ID: BR-APO-1177A.  ID: EB-OY6282

Nocnok ID: MX24-UR9544. La nave industrial en GICA Parks Apodaca es una excelente opción para empresas que buscan un espacio amplio, bien ubicado y con excelentes características para sus operaciones. Este espacio es ideal para actividades de manufactura, almacenamiento y logística.

Área de Construcción: 5,400 m²
Patio de Maniobras: 1,200 m²
Altura:
Mínima: 15 m
Máxima: 17 m
Muelles de Carga: 8
Resistencia de Suelo: 20 ton/m²
Este complejo industrial está diseñado para satisfacer las necesidades de las industrias modernas, ofreciendo un espacio amplio con una altura significativa para operaciones y almacenamiento. La resistencia del suelo es adecuada para soportar cargas pesadas, y los múltiples muelles de carga facilitan las operaciones de logística.

Renta: U$6.50 por m²

Características Adicionales:

Excelente ubicación en la zona industrial de Apodaca
Acceso fácil y rápido a vías principales

Amplia nave industrial en renta de 4,671m2 sobre Av. Miguel Alemán, Apodaca, N.L., con vocación comercial, con excelente exposición a la avenida, en esquina, ideal para logística, ventas/showroom, distribución de productos y giros similares, pues cuenta con 37 cajones de estacionamiento para clientes y empleados.
Con posibilidad de fusionarse con la nave contigua de 4,293m2, para completar 8,964m2.
Disponible a partir de Mayo 2026

Es una opción muy práctica pues su ubicación es estratégica, al pie de la Av. Miguel Alemán, puedes recibir clientes por la parte de enfrente y tener presencia comercial, pues cuenta con excelentes vías rápidas de comunicación desde Apodaca hacia cualquier punto de la ciudad.

AREA RENTABLE:                  4,671.15 m²
AREA DE OFICINAS:               en shell
AREA DE ALMACEN:            4,671.15 m²
AREA DE PATIO MANIOBRAS:  1,284.35 m²
- 1     PORTON DE W=10' X H=10'CON RAMPA
- 5    ANDENES DE W=10' X H=10'
- 37  CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

El precio es de $150/m2 + iva
Plazo mínimo 3 años 
Contrato tipo 3 Net. (1.-Predial  2.-Seguro del edificio  3.-Mtto del edificio)

Altura libre 7 metros.
Iluminación 5% de lamina acrílica
Firme 6 pulgadas de concreto con Fdc 250 kg/cm2
Distancia columnas:  13.08 m x 13.08 m
 
INFRAESTRUCTURAS A PIE DE NAVE:
1.-Luz
2.-Agua y Drenaje
3.-Voz y Datos

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.  ID: EB-VK6573

Se Renta Nave Industrial en Apodaca N.L. Sup: 5400 m2 Precio por m2 6.5 usd m2 Mantenimiento 5 % Renta :35,100 usd por mes Minimo 5 años Construccion de Oficinas negociable

NAVE INDUSTRIAL APODACA NL PARQUE INDUSTRIAL SEGURIDAD 24/7 ENTREGA INMEDIATA AREA DE LA NAVE 5400 m2 NO OFICINAS PATIO DE MANIOBBRAS 1600 m ALTURA 17 M CAJONES DISPONIBLLES 25 AUTOS 8 ANDENES DE CARGA Y DESCARGA 500 KVA DISPONIBLES RENTA MENSUAL $ 7.50 USD x m2 MANTENIMIENTO $ .70 USD x m2

Nave industrial de entrega inmediata en RENTA,  Apodaca, NL!!
Construcción: 5,400m2
Precio:  USD$7 x m2 + IVA

5,400m2
8 andenes
25 cajones
17 metros de altura
Infraestructura y servicios
Iluminación 

Renta de nave industrial isidoro sepulveda, Colonia Regio Parque Industrial, C.P. 66633

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 37,800 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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