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Enrique  Ramírez

Nave industrial en renta, totalmente nueva, ubicada en una estratégica zona industrial con acceso inmediato a las principales vías de comunicación y a tan solo 1 hora de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con una superficie total de 3,364 m². Ideal para centros de distribución, logística, manufactura ligera, almacenamiento y operaciones industriales de gran escala.

Características principales:

• Superficie total: 3,634 m²
• Altura libre de 12 metros
• Resistencia de piso: 11.37 toneladas/m²
• Entrada para tráileres y vehículos de carga pesada
• Amplio patio de maniobras
• 3 rampas de carga y descarga
• Cortinas metálicas industriales
• Accesos peatonales independientes
• Caseta de vigilancia y control de acceso
• Energía eléctrica a 220 V
• Techumbre de lámina corrugada con aislamiento térmico de 2"
• Iluminación natural del 9%
• Sistema de iluminación LED de alta eficiencia

Oficinas Build to Suit:
Área de oficinas diseñada y construida de acuerdo con los requerimientos específicos del arrendatario.

Ventajas de ubicación:

• Ubicación estratégica dentro de zona industrial consolidada
• Conectividad eficiente con Ciudad de México, Estado de México y corredores logísticos principales
• Acceso para transporte de carga y operaciones de última milla

Una excelente opción para empresas que buscan una nave industrial moderna, eficiente y adaptable a sus necesidades operativas.

Solicite información, planos, disponibilidad y condiciones de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-WO7645

DISPONIBILIDAD
Inmediata 

PRECIO
· Precio de bodega: $ 659,120 MXN + IVA ($140 MXN /  m²)
· Cuota de mantenimiento: INCUIDA 

MEDIDAS
· Área total construida: 4,708 m² (NAVE A)
· Área de bodega libre: 4,708 m²
· Área de oficinas: Se pueden adaptar 
· Altura libre: 10.30m 
· Resistencia de piso: 5 ton/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 4 privados  
· Rampas vehiculares: 1 disponible
· Estacionamientos: 10 privados 
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Concreto armado 
· Tipo de muro: Concreto 
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No disponible
· Luminarias: No disponibles  
· Baños: Disponibles 

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta:1 año.  ID: EB-WG1582

PRECIO · Precio de bodega: $597,990.00 MXN + IVA ($155.00/m2) · Cuota de mantenimiento: $52,083.00 MXN + IVA ($13.50/m2) · Mensualidad total: $650,073.00 MXN + IVA MEDIDAS · Área total construida: 3,858 m2 · Área de bodega libre: 3,418 m2 · Área de mezzanine: 440 m2 · Altura máxima: 12 m · Altura mínima: 10 m · Resistencia de piso: 5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes con rampa niveladora: 4 · Rampas vehiculares (3.4m de ancho): 2 · Estacionamientos: 8 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Lamina KR - 18 con aislante · Tipo de muro: 3m de Tilt-Up y 7m de lámina · Luz natural: 10% SERVICIOS · Dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: No · Luminarias: No · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: 2020 REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato *El precio puede cambiar sin aviso previo*. AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-TV2795

Nocnok ID: NN-GUA962. SE RENTA BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL LERMA
Ubicada dentro de un parque industrial Clase A con infraestructura de primer nivel, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura ligera. Cuenta con excelente conectividad hacia la Ciudad de México y los principales corredores industriales de la región.

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
Superficie total rentable: 3,858 m²
Área libre de bodega: 3,418 m²
Mezzanine de oficinas: 440 m²
4 andenes de carga
2 rampa de acceso
Resistencia de piso: 5 toneladas por m²
Altura libre: 12 m
Techumbre de lámina KR18 con colchoneta termoacústica
Iluminación natural mediante skylights equivalente al 10% de la superficie
8 lugares de estacionamiento

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Seguridad privada 24/7
Circuito cerrado de televisión (CCTV)
Control de accesos
Amplios patios de maniobras
Áreas verdes
Estacionamiento para personal y visitantes
Infraestructura diseñada para operaciones industriales y logísticas de alto desempeño

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $155.00 MXN por m² mensuales más IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN por m² mensuales más IVA

INCITY Bienes Raíces
Especialistas en oficinas, bodegas y parques industriales.

EB-TV2629

DISPONIBILIDAD
Inmediata 

CARACTERISITICAS
· Área total rentable: 2,789m²
· Área de bodega libre: 2,623m²
· Área de oficinas: 166m²
· Altura máxima: 9.50m
· Altura mínima: 8m
· Resistencia de piso: 5 ton/m²
· Seguridad: 365 dias 
· Luminarias: LED
· Subestación: Disponible
· Baños: Disponibles 

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 4 privados 
· Rampas: 1 privada 
· Estacionamiento: 5 lugares privados  
· Patio de maniobras: Disponible.  ID: EB-SQ0840

-Nave de 2,623 m2
-Oficinas de 166 m2
-MurosTilt Up
-Skylights 6-8 %
-Espacio entre columnas 20 x 12 m
-Altura Libre 9.50 m
-Espesor de Losa 16 cm Metal Fiber Dramix
-Puertas de Acceso 1
-3 Andenes
-Altura de Anden 1.20m
-Patio de Maniobra 36 m
-Estacionamiento para autos 5
-Sistema contraincendios Hidrantes.  ID: EB-ST4771

EN LERMA, EDO. DE MEX.
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA
Isidro Fabela

 ESPECIFICACIONES:
* Area 1 de 8,795 m2  RENTADO
* Area 2 de 7,164 m2.  LIBRE
+ Area 3 de 15,021 m2. DIISPONIBLE el 30 de MARZO
* AREA 4 

Se renta nave industrial en isidro, Colonia Isidro Fabela, C.P. 52004

Municipio Lerma, México

Ver Ubicación

$615,550 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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