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ASESORAS BR

Tener una bodega en Toluca, ofrece ventajas competitivas principalmente por su ubicación estratégica en uno de los corredores industriales más activos del Estado de México.  Conectividad Logística Privilegiada: La zona de Santa Ana Tlapaltitlán es un punto neurálgico para la distribución de mercancías: - Acceso a Vías Principales: Conexión directa y rápida con Vía Alfredo del Mazo, facilitando el traslado hacia Atlacomulco, y cercanía con Paseo Tollocan, la arteria principal que conecta Toluca con la Ciudad de México.- Cercanía al Aeropuerto: Ubicada en la periferia del Aeropuerto Internacional de Toluca (TLC), facilitando operaciones de carga aérea y servicios de mensajería internacional.Ventaja Comercial y de Servicios:- Centro de Distribución (Cedis): La zona es elegida por empresas como Jumex y Bimbo para sus centros de reparto, lo que confirma la eficiencia de la ubicación para llegar a todo el Valle de Toluca.- Servicios Cercanos: Disponibilidad inmediata de servicios de transporte de carga (TUM) y opciones de almacenamiento flexible tipo 3PL.Características: Estacionamiento: 6Andenes: 2 con rampa autoniveladoraAltura: 9 metrosAccesos: 1Entrega inmediataPrecios más IVA*Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área Total Terreno: 3,635 m2
Área total: 3,200 m2
· Área de oficinas: si
· Altura: 9m
· Resistencia de piso: 5 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Cajones de estacionamiento: si
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina corrugada con aislamiento
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: Sí

**El precio mostrado en la publicación no incluye Mtto ni IVA**

PRECIO $150/M2 + 7% MTTO +IVA
**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas*. *Bodega NO divisible*. PRECIO · Renta de bodega: $488,700.00 MXN + IVA ($150.00/m2) · Cuota de mantenimiento: $48,870.00 MXN + IVA (10%) · Mensualidad total: $537,570.00 MXN + IVA MEDIDAS · Área total construida: 3,258 m2 · Área de bodega: 3,258 m2 · Área de oficinas: Sí · Altura libre: 9 m · Resistencia de piso: 5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 2 · Rampas vehiculares: 1 · Estacionamientos: 6 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Lámina KR-18 · Tipo de muro: Block y lámina · Luz natural: 5% SERVICIOS · Dentro de parque: No · Vigilancia 24/7: No · Sistema contra incendios: Por confirmar · Luminarias: Sí · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación Inmediata · Antigüedad: 2012 REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato *El precio puede cambiar sin aviso previo*. AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-UM0278

[NPY-994]
Ubicada estratégicamente en Av. Alfredo Nobel 378, dentro del corazón de la Zona Industrial de Toluca, esta nave industrial de entrega inmediata ofrece una infraestructura funcional y moderna para operaciones de almacenamiento y manufactura ligera. La propiedad cuenta con una superficie total de construcción de 3,200.00 m² sobre un terreno de 3,635.00 m², destacando por su diseño eficiente que incluye una altura de 9.00 metros, dos andenes de carga y descarga, y seis cajones de estacionamiento exclusivos. Con una renta competitiva de $150.00 por m², este inmueble de estreno garantiza una conectividad logística privilegiada gracias a su proximidad con las principales vías de acceso al Estado de México, siendo la solución ideal para empresas que buscan seguridad y operatividad en uno de los sectores industriales más consolidados de la región.  ID: EB-WH9536

? Nave Industrial en Renta – Toluca

? $150 MXN/m²
? Superficie total disponible: 3,200 m²

Características:
	•	Estacionamiento para 6 vehículos
	•	2 andenes
	•	Altura: 9 metros
	•	1 acceso principal

? Ubicada estratégicamente en zona industrial.
Ideal para empresas de logística, distribución o manufactura que buscan una ubicación práctica y bien conectada.  ID: EB-UL5398

CARACTERÍSTICAS
Estacionamiento: 6
Andenes: 2 con rampa
autoniveladora
Altura: 9 metros
Accesos: 1
Entrega inmediata

Contrato mínimo de tres años. 
Precio: $150/m2
3,200 metros.  ID: EB-VQ8471

Nave industrial disponible en renta en Jesús González Ortega, Colonia Santa Ana Tlapaltitlán, C.P. 50160

Municipio Toluca, México

Ver Ubicación

$480,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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