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Grupo HARV Inmobiliaria

ELEVA LA IMAGEN DE TU EMPRESA: NAVE CLASE A CON SHOWROOM Y OFICINAS EQUIPADAS ??

? INVERSIÓN MENSUAL: $140,760 MXN Más IVA.

✅ ESPECIFICACIONES DE ALTO NIVEL:
• Superficie Rentable: 1,088 m² totales.
• Almacenaje Libre: 960 m² de nave con 11.50 metros de altura máxima y piso MR 42 (300 kg/cm²).
• Frente Comercial: Showroom en planta baja de 128 m².
• Corporativo Integrado: Oficinas en mezzanine de 128 m² (incluye recepción, sala de juntas, privado, área de trabajo, cocineta y baños).
• Logística y Maniobra: 240 m² de área exterior con 8 cajones de estacionamiento, 1 andén con rampa niveladora (30,000 lbs) y 1 rampa de acceso a nave.
• Energía: Subestación trifásica de 45 KVA.
• Seguridad: Parque cerrado con vigilancia 24/7 y acceso controlado.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Norponiente (Zona Venta del Astillero / Nextipac). Salida inmediata hacia la carretera a Nogales y excelente conexión al Macrolibramiento.  ID: EB-VN1914

FLEXIBILIDAD FINANCIERA: PAGA SOLO EL ALMACÉN, EXPANDE TUS OFICINAS DESPUÉS ??

Evita el sobrecosto de rentar áreas administrativas que tu empresa aún no necesita. El modelo de arrendamiento de esta nave industrial Clase A te permite pagar exclusivamente por la superficie operativa de almacén y showroom, dándote la opción de anexar y habilitar un mezzanine de 130 m² para oficinas únicamente cuando tu corporativo lo requiera (por un costo adicional).

? RENTA TOTAL (NAVE + SHOWROOM): $134,063 MXN
(Incluye cuota de mantenimiento. Más IVA).

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Operativa Incluida: 1,028 m² (983 m² de nave techada + 45 m² de showroom/recepción en planta baja).
• Logística y Maniobra: 247 m² de áreas exteriores. Cuenta con andén equipado con rampa niveladora y rampa vehicular de acceso directo a la nave.
• Altura y Resistencia: 12 metros de altura máxima (11 m mínima). Piso de concreto MR42 con 15 cm de espesor en interior y 20 cm en andén.
• Equipamiento: Transformador de 45 KVA, extractores instalados, preparación para paneles solares y 3 baños (uno con regadera para personal operativo).
• Crecimiento Opcional: Mezzanine estructural de 130 m² disponible para habilitarse como oficinas si tu operación lo demanda.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Norponiente (Salida a Nogales). Conexión directa con las rutas del Pacífico y ágil entronque al Macrolibramiento.  ID: EB-VL9704

ARRANCA TU OPERACIÓN SIN RETRASOS

Evita perder meses en adecuaciones corporativas. Esta nave industrial de formato medio te entrega el equilibrio perfecto: un almacén optimizado y un corporativo acondicionado y listo para recibir a tu equipo administrativo desde el día uno. 

? RENTA TOTAL: $156,120 MXN
(Incluye cuota de mantenimiento calculada sobre lote. Más IVA).

✅ INFRAESTRUCTURA LISTA PARA OPERAR:
• Superficie Total: 1,200 m² rentables (960 m² de área de almacén y 240 m² de oficinas sobre mezzanine).
• Corporativo Integrado: Oficinas acondicionadas con recepción en planta baja, sala de juntas, área para 4 estaciones de trabajo y 4 baños.
• Maniobra: 240 m² de áreas exteriores, acceso para vehículos a nave y andén equipado con rampa niveladora.
• Especificaciones Técnicas: Altura libre de 10 metros y piso de concreto MR42 con resistencia de 250 kg/cm² y 15 cm de espesor.
• Entorno Seguro: Parque industrial cerrado de alta gama con vigilancia 24/7 y acceso controlado.

? UBICACIÓN CLAVE:
Corredor Norponiente (Zona Nextipac). Salida fluida a Carretera a Nogales, conectando rápidamente con el Macrolibramiento y las rutas del occidente.  ID: EB-VL9661

? INVERSIÓN TOTAL: $133,496 MXN Más IVA.

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Capacidad Neta: 978 m² techados dedicados totalmente a la operación y almacenaje.
• Altura Superior: 12.45 metros de altura máxima, garantizando una estiba vertical de altísima densidad.
• Maniobra y Logística: 260 m² de áreas exteriores, 1 andén para tráiler equipado con rampa niveladora y 1 rampa de acceso vehicular directo a piso.
• Resistencia: Piso de concreto MR42 (250 kg/cm²) con 15 cm de espesor en interior y 20 cm en la zona de andén.
• Servicios Operativos: Cuenta con 3 baños para el personal, iluminación natural del 10% y transformador de 45 KVA.
• Seguridad: Parque industrial cerrado Clase A con acceso controlado y monitoreo 24/7.

? EJE LOGÍSTICO:
Corredor Industrial Norponiente (Zona Nextipac). Salida fluida a la carretera a Nogales y conexión estratégica con el Macrolibramiento.  ID: EB-VL9776

? BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA ?
Ubicada en La Venta del Astillero, Zapopan, dentro de un parque industrial de alto nivel que garantiza conectividad y plusvalía para tu empresa.
✨ Área rentable total: 1

Renta de nave industrial jilguero, Colonia La Venta Del Astillero, C.P. 45221

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$146,904 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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